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▰▰ 【杭州奥体 万科·日耀之城 独栋办公】【杭州亚运村·稀缺总部独栋】 ▰▰

🌈【2300-4700㎡独栋办公，城市封面资产】

🏙️【拥江核心区，稀缺独栋办公】

🌈【日耀之城项目南临亚运河，沿河横向展开，是亚运村唯一的滨水景观建筑群】

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🌈【万科·日耀之城——产品亮点】

🏙️未来复合业态：产、商、住三位一体的垂直复合生态空间

🌈亚运核心地标：HKS等国际团队执笔，构筑地标办公聚落-

🏙️专属企业冠名：专属楼宇冠名权，位列奔竞大道两侧，企业昭示性强

🌈一线滨水独栋：一线滨临亚运河，风景视野无遮挡

🏙️9.9米挑空大堂：配备独立电梯厅，定制落客区

🌈屋顶花园露台：创意商务社交空间，享受花园休憩露台

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▰▰ 【杭州奥体 万科·日耀之城 2300-4700㎡ 稀缺总部独栋】 ▰▰

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◎独具匠心的滨水独栋办公群落

日耀之城，坐落于杭州亚运村核心，南临亚运河，是亚运村唯一的滨水景观建筑群，将独栋办公与自然景观完美融合。

◎ 物业层数：独栋办公地上5层，地下2层

地上5层的办公空间与地下2层的停车场，为入驻企业提供了宽敞舒适的办公环境和便捷的停车服务。

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◎ 建筑面积：办公2300㎡、4700㎡

不同的办公面积，满足不同企业的需求，打造专属企业的滨水办公空间。

◎ 一江两岸发展核心区

杭州以“一江两岸”为核心发展区域，亚运村作为核心区唯一超百万方项目，具有极高的战略地位。

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◎ 钱塘湾未来总部基地

377万方的超级体量，将吸引全球总部企业入驻，形成国际化总部办公聚集地。

◎ 市级配套，一应俱全

火车东站、萧山国际机场、四通道、地铁6号线丰北站和平澜路站，提供便捷的交通网络。

自带2万方滨水商业街区、顶奢商场SKP（在建）、华润万象天地综合体、奥体印象城，满足企业的商务需求。

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独树一帜的办公体验

◎ 未来复合业态

产、商、住三位一体的垂直复合生态空间，打破传统的办公模式，提供多元化的商务体验。

◎ 亚运核心地标

由国际团队HKS等倾力打造，构建地标性的办公聚落，提升企业形象。

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◎ 专属企业冠名

楼宇冠名权专属，昭示性强，提升企业知名度。

◎ 一线滨水独栋

一线滨临亚运河，拥有无遮挡的滨水景观，打造独特的办公环境。

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◎ 9.9米挑空大堂

配备独立电梯厅和定制落客区，彰显企业的尊贵地位。

◎ 屋顶花园露台

创意商务社交空间，享受花园休憩露台，提供休闲放松的场所。

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引领城市滨水社交新方式

日耀涟里打造约2万方滨水商业，集合运动、娱乐、餐饮、生活于一体，是城市首个新社交方式的滨水体验地，定义新的滨水打卡街区式商业。

万科·日耀之城，以其独特的滨水独栋办公优势，成为企业领袖的明智选择。在这里，不仅能够享受便利的交通和完善的配套设施，还能够拥有独一无二的滨水办公环境和专属的企业形象。选择万科·日耀之城，就是选择了企业的未来。

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凭借着优异的区域资源，亚运村成为孕育总部商务的理想摇篮，镌刻时代印记的它同时更是城市的一道靓丽风景线，以地标形象铭记关于这座城市的伟大篇章。

万科深知亚运之于杭州的发展意义，在此打造超甲办公、总部独栋、涟里商街、国际住区多重业态复合的未来城市理想单元——日耀之城。项目由 HKS、大小景观以及安道设计等亚洲大师团队倾情巨献，在建筑上追求与杭州厚重的历史和本土地理特征建立对话，以“高山流水”的理念构建“混合共生“的业态，打造滨水封面地标形象。

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日耀之城 业态分布图

一线亚运河岸风光，南北景观组团营造。粼粼波光，葱茏绿意，拥享美好精致的绿色生态。有诗意亦有繁华的璀璨，漫步滨水长廊，前往庆典广场，看一场亚运喷泉秀，体验日耀涟里的滨水商业。

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日耀之城商业效果图

独家定制 畅享总部办公

独栋办公，从建筑开始，便营造了一个“企业文化场”。

一企一栋，意味着企业享有独立大堂、独立冠名权、独立电梯等个性化空间，企业在企业文化、企业品牌、企业形象展示以及企业宣传推广方面，更容易贯彻到方方面面。

独立冠名权（需自行报批），最能彰显企业的雄心与抱负。在城市主干道奔竞大道两侧楼宇的专属冠名无疑是企业面向世界的超级昭示窗口，可遇不可求。

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日耀之城效果图

从独立落客区带来尊贵落客体验未尽，就感受超10米阔绰挑高的私享大堂，恢弘气度油然而生。私属办公空间里大柱距贴边细节营造，享超大平面，可实现企业总部多重创想需求。阳光在此尽情挥洒，风景入目可见，诗意与灵感在此交错，静谧与丰盛，一键切换。

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时代的领袖人往往不会错过属于他的舞台，然而聚光灯只能照亮少数人，因此把握机遇尤为关键。

亚奥封面资产，建筑面积约2300-5000㎡亚运村总部独栋，敬邀臻藏!

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日耀之城总部办公独栋是亚运村内唯一滨水办公独栋，作为需要较高专注度的办公区，配套中穿插商业街、水岸、广场、亲水平台等众多开放性空间元素。

设计上通过建筑围合出有序列感的中庭，并且在办公、住宅、商业区之间通过格栅、景观和闸机等设置，既保证了空间的流动性又保持了办公的独立私密性。

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在办公内部，首层约9.9米挑高独立大堂，让客户在出入之间倍感尊荣；顶层花园、露台可自行打造创意社交、花园、办公休闲等。午休时分，在露台品一杯咖啡，尽享南侧无界景观以及温暖阳光，让办公环境亦不失生活的充盈。

在日耀之城的办公产品规划背后，我们也看到万科在杭州城市核心区引入高能量级企业的自信和多年累计下来的产业厚度。从西湖时代的黄龙国际中心，到未科时代的未来天空中心，再到后亚运时代的日耀之城。杭州万科产业与办公，以七大万科中心、两大产业社区和一个城市更新项目，始终与城市发展共兴。

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日耀之城总部独栋立面采用大面积的LOW-E玻璃与精质铝板共同构造城市天际线，造领建筑国际美学，尽显高端气质的同时，让每一户都拥有 270°的极致开阔视野。楼宇立面预留楼栋LOGO展示位（需自行报批），拥有专属冠名权，在亚奥高光主场中心，镶嵌上专属的企业符号，将让世界看到名企的荣耀。

总部独栋地下配置精致装修停车位，尊荣入户电梯厅，阔绰靓丽的空间构筑便捷出入通道，为商务往来提供私密性。上下班高峰期，独立电梯解决拥挤问题，为精英白领创造直达“零”等待的乘梯体验。

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日耀之城 独立入户 效果图

一层约9.9米挑高独立大堂，可设计VIP落客区，企业自主精装，定制级的商务礼仪，造领总部范式。将名企的高端属性，与尊贵的待客之礼完美结合，让员工与客户倍感尊荣，打造出企业形象“金名片”。

2-5层的办公场域，是独栋总部办公的点睛之笔。近12米的进深，让空间平行开阔，可按集团不同部门分割使用，更好的满足个性化的多元场景空间。

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同时以“办公+”模式，在办公之外，添加艺术、运动、社交、商业、服务等多元化场景来塑造更多办公新情境。

譬如近400㎡屋顶设计出花园露台，企业可以改造成创意社交空间、自然休憩花园，办公休闲皆宜。当午休时分，可以坐在露台品一杯咖啡，俯瞰一城繁华精粹，缓解工作的疲惫。同样花园露台也可作为企业团建的小场地，带动名企优越氛围。

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万科日耀之城的开发营造，是万科“未来城市理想单元”理论之于浙江省“未来社区”的一次承接，推动不同的思想文化得以在此不断地交流、碰撞、融合、升华。

在面向未来之时，万科日耀之城保留了自己独特记忆与文化脉络。它将对亚洲文化的理解与在地文化精妙结合，以滋生各种场景的公共空间，进而带来了生活烟火气，并自然而巧妙地实现了城市与社区的边界消融，把城市向大海开放，让现在进入未来。

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