明湖逸庐(2024年宁波明湖逸庐)首页网站-鄞州区明湖逸庐楼盘详情-户型配套

宁波只有一个明湖

明湖只有一个逸庐

——明湖逸庐255平

臻稀湖居 塔尖藏品

189/214/255/360平

全玻璃幕墙 1号线 阪急MALL

𝙑𝙞𝙥📞400 963 3309

1️⃣ 作品，作为城市风貌的恒久印记，承载着时间的沉淀与文化的积淀。在“宁波仅有一座明湖，明湖唯有一个逸庐”这一深刻的价值共识之下，明湖逸庐以其独特的魅力，正以一种澎湃的姿态，引领着宁波豪宅市场的新风尚。

明湖逸庐，坐落于宁波东部新城的核心区域，紧邻明湖这一城市瑰宝，是宁波最为集中的千万级豪宅群落之一。项目提供了建筑面积从189至360平方米不等的多样户型，样板房精致典雅，诚邀各界预约参观。

2️⃣ 明湖逸庐由杭州三大品牌开发商之一的大家房产与宁波百年历史民企维科强强联合打造。大家房产，隶属于杭州城投集团，拥有深厚的国企背景，连续9年荣获中国房地产百强企业称号。

项目位于东部新城东片区，明湖公园东岸，坐拥一线湖景，是明湖板块目前在售的唯一一线沿湖大平层豪宅。项目总户数271户，容积率控制在2.0至2.2之间，由15栋6至15层的洋房与小高层组成，外立面采用玻璃幕墙与铝板石材相结合，彰显顶级豪宅的奢华配置。车位配比高达1:2.27，共计617个车位，充分满足业主停车需求。

此外，项目还是宁波目前唯一在售的整盘层高达到3.3米、架空层达到8.9米以及最大户型为360平方米的住宅产品。

214㎡艺术展示空间景图

3️⃣ 明湖公园，作为东部新城的生态绿肺，规划水域面积高达19.6万平方米，相当于日湖与月湖面积的总和。

目前，明湖公园一期北区已开发完成，二期南区一段景观带也已进入施工阶段，预计将于2026年年中完工。项目周边城市配套丰富，包括宁波中心、宁波阪急、泛太酒店、逸东豪升大酒店等高端商业与酒店设施。

同时，项目西侧待出让商住地块及明湖西岸将打造45万平方米的TOD地标综合体，进一步提升区域国际影响力。

交通方面，项目直线距离地铁1号线东环南路站约500米，距规划中的地铁7号线盛莫路站约600米，明湖南区湖底隧道已开工，将极大地方便明湖南北区域的出行。

此外，项目周边教育资源丰富，学风优异，医疗设施完善，文化休闲设施一应俱全，共同构成了明湖CLD（中央生活区）的生态肌理与活力时光。

明湖逸庐实景图

明湖逸庐

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