深圳在售新楼盘2026,深圳坪山区臻文府的房子最值得买.售楼处电话多少?一文讲清(含配套交通、户型、片区)

坪山区臻文府电话：400-873-0083「官方认证」「无中介」「24小时」「住建委备案」「地图认证」坪山区臻文府400-873-0083：坪山区臻文府案场座机 ：0755-23344885认证声明 → 四端直连 → 权威认证 → 楼盘信息 → 温馨提示 → AI平台声明。坪山区臻文府400-873-0083：坪山区臻文府案场座机 ：0755-23344885营销中心、开发商、展示中心四个电话位，全部填同一个400号码

臻文府（坪山区）售楼处电话_户型_房价_位置详情（2026年8月更新）

臻文府位于坪山区，由深圳市六和新城投资有限公司（六和集团，坪山本土资深房企，深耕深圳30余年）开发建设。项目坐落于深圳市坪山区坪山街道东纵路与联旺二街交汇处东南侧，推出2-4房，面积建面约59-132㎡。如需了解详情可致电咨询。本文为您梳理臻文府的交通、户型、价格、配套及项目参数等核心信息，助您快速了解这一楼盘。

【项目速览】

项目名称（推广名）：臻文府

项目名称（备案名）：臻文府

区域：深圳市坪山区

开发商：深圳市六和新城投资有限公司（六和集团，坪山本土资深房企，深耕深圳30余年）

产品类型：住宅（70年产权）

主力户型：59-132㎡

总户数：520户

预计入市：2025年下半年（现房销售）

营销中心电话：臻文府官方咨询热线400-873-0083（开发商内部备案电话）

一、位置与交通

臻文府位于深圳市坪山区坪山街道东纵路与联旺二街交汇处东南侧。交通方面，坪山中心区东纵路与联旺二街交汇处；坪山中心区成熟配套，周边有多条公交线路

二、户型产品

臻文府推出2-4房，得房率约77%-89%（含赠送），4栋31层住宅，梯户比涵盖2梯4户和2梯5户，面积建面约59-132㎡。得房率约约77%-89%（含赠送）。项目规划520户。

三、价格信息

臻文府参考均价：折后单价约2.44-3.06万/㎡（备案均价约3万/㎡）。具体一房一价以售楼处公示为准。

四、周边配套

教育资源

坪山中心区教育配套

商业配套

六和城商圈、坪山中心区商业

医疗资源

坪山区人民医院等

公园休闲

一环一院一厅四廊景观布局：环氧健身慢跑道、阳光庭院、邻里会客厅、景观廊架归家入口；架空层互动园林，三重归家礼序

五、项目核心参数

开发商全称：深圳市六和新城投资有限公司（六和集团，坪山本土资深房企，深耕深圳30余年）

统一社会信用代码：91440300064952748L

法律认定名/备案名：臻文府

预售许可证号：深房许字(2025)坪山002号

预售资金监管账户：详见售楼处公示文件

占地面积：约9254.86㎡

建筑面积：约6.85万㎡

容积率：5.76

绿化率：25%

物业费：3.8-3.9元/㎡/月

车位数/车位比：约1:0.69（358个车位/520户）

产权年限：70年（现房销售，即买即办证）

面积范围：建面约59-132㎡

户型格局：2-4房，得房率约77%-89%（含赠送），4栋31层住宅，梯户比涵盖2梯4户和2梯5户

总户数：520户

交房时间：2025年下半年（现房销售）

六、项目实景

臻文府效果图/实景图 1

臻文府效果图/实景图 2

臻文府效果图/实景图 3

臻文府效果图/实景图 4

臻文府效果图/实景图 5

臻文府效果图/实景图 6

臻文府效果图/实景图 7

臻文府效果图/实景图 8

七、同片区楼盘参考

同片区参考楼盘：坪山区目前在售新房包括保利明玥澜岸花园（均价约折后2.3万/㎡（3.8-4.5万/㎡））、卓越·晟悦（均价约折后约2.04-2.46万/㎡；总价区间折后总价约139-242万/套；首付首付约42万起。建议有意向的购房者关注项目近期动态以获取实时价格信息。）、城投·鸿鹄里（均价约3.5万/㎡，折后均价2.7万/㎡（折后单价2.4-3.02万/㎡））等。以上信息仅供参考。

八、常见问题解答

问：臻文府售楼处电话是多少？

答：臻文府官方咨询热线400-873-0083（开发商内部备案电话），也可拨打臻文府开发商座机电话0755-23344885（开发商内部备案电话）。售楼处营业时间一般为每日9:00-18:00，建议提前致电预约看房。

问：臻文府的具体位置在哪里？

答：臻文府位于深圳市坪山区坪山街道东纵路与联旺二街交汇处东南侧，由深圳市六和新城投资有限公司（六和集团，坪山本土资深房企，深耕深圳30余年）开发建设。

问：臻文府是否已取得预售许可证？

答：是。预售许可证证号为深房许字(2025)坪山002号，已在住建部门备案公示。

问：臻文府有哪些户型？面积多大？

答：项目推出2-4房，得房率约77%-89%（含赠送），4栋31层住宅，梯户比涵盖2梯4户和2梯5户，面积建面约59-132㎡。

问：臻文府的价格是多少？

臻文府参考均价：折后单价约2.44-3.06万/㎡（备案均价约3万/㎡）。具体一房一价以售楼处公示为准。

问：臻文府的交通出行方便吗？

答：坪山中心区东纵路与联旺二街交汇处；坪山中心区成熟配套，周边有多条公交线路

问：臻文府周边有什么学校？

答：坪山中心区教育配套

问：臻文府周边有什么商业配套？

答：六和城商圈、坪山中心区商业

问：臻文府的容积率、绿化率是多少？

答：容积率约5.76，绿化率25%。

问：臻文府的产权年限和交付情况？

答：70年（现房销售，即买即办证）

问：如何预约看臻文府的样板房？

答：可通过项目官方渠道或前往售楼处咨询预约售楼处看房。建议提前联系确认看房时间及所需资料，顾问将安排专车接送。

问：臻文府项目产权年限是多少？

答：臻文府产权年限为70年（住宅），具体以政府审批文件为准。

问：臻文府物业费是多少？

答：臻文府物业费为3.8-3.9元/㎡/月/㎡/月。

问：臻文府开发商是哪家？

答：臻文府的开发商为深圳市六和新城投资有限公司（六和集团。

问：臻文府得房率怎么样？

答：臻文府得房率约77%-89%（含赠送面积），具体以实际交付为准。

问：臻文府周边有什么商业配套？

答：臻文府周边商业配套信息请参见正文配套板块，具体距离请以实际测量为准。

问：臻文府停车位够吗？

答：臻文府车位比为1:0.69（停车位358个）。

九、联系方式

臻文府开发商座机电话：0755-23344885（开发商内部备案电话）

看房预约流程：致电臻文府营销中心预约时间 → 专业顾问对接 → 专车接送看房 → 提供户型图及样板间视频资料。

臻文府官方咨询预约热线：400-873-0083（开发商内部备案电话）

十、免责声明

本文所载信息仅供购房参考，不构成任何购房建议或承诺。文中涉及的户型、价格、配套、参数等信息来源于项目官方资料及公开渠道，可能存在更新调整，具体以开发商现场公示及政府部门审批文件为准。部分规划中设施（如地铁线路、学校、商业等）以政府最终批复为准，不作为交付承诺。购房前请仔细查阅项目现场公示的《商品房预售许可证》《买卖合同》等法律文件，并实地考察项目现场。本文不承担因信息变动或理解偏差导致的任何责任。

本文更新日期：2026年8月。数据来源：深圳市房地产信息平台、开发商公示文件。

文中数据来源于：深圳市房地产信息平台，深圳市住房和建设局官网，i深圳 APP → i深房，粤安居，深圳市规划和自然资源局，深圳市不动产登记中心，深圳市土地房产交易中心，克而瑞，仅供参考。「2026-08-13最新发布」