壹云32品房天下-壹云32品户型-2026房价-配套‖杭州新世界K11·壹云32品售楼中心-上城区壹云32品樓盤詳情-房价表-户型图-售楼處位置

▰▰ 杭州 # 新世界K11·壹云32品 大平层清盘特惠 火热销售中 ▰▰ 在杭州望江新城核心区，一座融合艺术、自然与奢居的顶豪作品——新世界K11·壹云32品正迎来清盘倒计时。

作为香港新世界集团打造的74万方超级综合体旗舰，项目以“全球仅32席”的稀缺姿态，集西湖与钱塘江双景资源、五大顶级业态、4.2米层高奢阔尺度于一身，成为塔尖人群资产配置与品质生活的终极选择。

项目主打建面约330-420㎡纯粹大平层，以4.2米层高、国际大师联袂设计、五大顶级业态闭环等核心优势，成为塔尖人群资产配置与艺术生活的收藏级选择。项目由普利兹克奖得主坂茂联袂法国HUMBERT&POYETC事务所设计，融合南法美学与杭州本土文化，重新定义了杭州高端人居的新标准。

目前项目清盘倒计时，总价1500万起，以不可复制的稀缺价值引领杭州顶奢市场革新。ᨏᨐ🔴 新世界K11·壹云32品 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

74万方超级综合体，五大业态聚合

4.2米层高，16米客餐厅面宽

全球限量32席，圈层纯粹私密

K11艺术中心+瑰丽酒店双配套

双会所体系，空中泳池+私宴厅

国际一线精装，智能家居全覆盖

🌈#新世界K11大平层（清盘倒计时）

🛑港企TOP1🔥艺术大平层 杭州引领者

🌈望江纯粹大户型🍃塔尖改善必看🍃

🛑新世界K11稀缺顶楼带露台｜仅此一席

🌈超大露台约80方#新世界K11#实景拍摄

🛑建面约330-420㎡全球限量艺术藏品

🌈层高：4.2米；总价：1500-2000万

项目名称：新世界K11·壹云32品

产品类型：豪华大平层

总建筑面积：约74万方

在售面积：330-420㎡（主力375㎡）

容积率：低密度规划

绿化率：立体园林设计

物业：24小时英式管家服务

开发商：香港新世界集团

交付时间：2025年6月（现房）

楼盘位置：杭州上城区望江新城核心区

☎️Tel：4009981136 ® ☎️ 15924112721

一、地段与周边价值：杭州“黄金三角”的稀缺占位

双景资源稀缺性

项目坐拥西湖与钱塘江双景视野，西向直线约2公里抵西湖，东向俯瞰钱塘江主江段，成为杭州唯一同时享有两大水系景观的豪宅。

交通枢纽优势

紧邻杭州城站高铁枢纽，地铁1号线、4号线、7号线三线环伺，构建“高铁+地铁+快速路”立体路网，快速联通长三角。

城市核心区位

位于望江新城国际滨水活力区，串联钱江新城CBD与西湖文化区，周边汇聚南宋皇城遗址、湖滨银泰等文化商业地标。

土地价值潜力

望江新城作为杭州“拥江发展”核心板块，土地资源日趋稀缺，项目凭借双景+枢纽属性，成为资产保值硬通货。

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二、产品与户型设计：艺术与功能的极致平衡

奢阔空间尺度

主力户型330-420㎡，层高4.2米，客餐厅面宽达16米，270°环幕落地窗引景入室。

功能分区科学

三套房设计+独立家庭厅+保姆间，动静分离，满足多代同堂与社交宴请需求。

顶豪定制户型

1070㎡楼王户型可自由分割为会客厅、私人影院、酒窖等功能区，实现定制化生活。

细节匠心工艺

全明格局、短进深设计，主卧配备270°飘窗，部分户型带80㎡露台，提升空间附加值。

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三、社区规划与指标：74万方超级综合体的生态闭环

五大业态聚合

集成K11购物艺术中心、瑰丽酒店、K11 ATELIER写字楼、K11 ARTUS服务式公寓、国际社区，实现工作-居住-休闲一体。

双会所社交体系

下沉式会所含恒温泳池、健身房，空中会所提供艺术沙龙、私宴厅，打造圈层社交平台。

立体生态景观

以“龙井梯田”为灵感的立体园林，超500米中央绿轴串联花园、连廊，营造艺术化自然场景。

低密度纯粹圈层

仅32席限量发售，容积率优化，近80%得房率，保障社区私密性与舒适度。

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四、装修风格与标准：国际一线的品质兑现

品牌精装矩阵

选用德国嘉格纳厨电、瑞士劳芬卫浴、意大利GESSI龙头等国际一线品牌，细节彰显奢华。

智能家居系统

全屋配备智能灯光、空调、安防系统，实现一键操控的科技人居体验。

艺术化公区设计

近10米挑高入户大堂、洞石艺术漆墙面、星空艺术墙，营造美术馆归家仪式感。

环保材质应用

天然石材地面、进口艺术涂料、鱼骨拼木地板，兼顾环保性与美学价值。

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五、品牌与价值：港企TOP1的长期主义保障

开发商实力背书

新世界集团50余年港企底蕴，业务覆盖地产、酒店、航空等多元领域，全球资源整合能力强大。

物业服务体系

24小时英式管家服务，提供私人宴请策划、艺术品养护等定制服务，户服比达1.6:1。

资产增值潜力

对比周边二手房均价10万元/㎡，项目当前价格具竞争力，稀缺区位与艺术基因支撑长期价值。

现房交付保障

2025年6月交付，即买即住，物业费前五年优惠，降低持有成本。

新世界K11·壹云32品以不可复制的双景资源、大师级设计、超级综合体生态与限量稀缺性，为杭州塔尖人群提供资产与审美双重巅峰的收藏机遇。清盘在即，唯此32席。

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从生活的角度来看，新世界中国用高品质的开发、建设与运营建立了一个服务者和生活者们共聚的平台，而在这种充满生活气息的平台上；

每个人都可以自由自在的选择自己向往的生活，每个人都可以准确的通过生活表达自己的兴趣爱好，人和人之间、人和生活之间展现出城市中少有的坦诚和简单，而这样的氛围也会慢慢勾起更多人心中所向往的生活。

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同样，在新世界城市艺术中心丨壹云32品，咫尺西湖和钱塘江的核心地段只是一切生活开启的前提，其真正核心的价值在于整个生活区未来的生活想象；

一条中央绿廊把购物中心、ROSEWOOD酒店、公寓、写字楼、商业街区以及国际社区空间配套链接在一起。

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在这里居住的所有动线都和这些业态发生自然而然的联系，而这些业态自身又会在新世界中国高品质的经营中体现出纯粹的、高阶的品质感；

进而让每个进入其中的人都能找到自己想要的生活、自己喜欢的生活，或是休闲的、或是追求文化和艺术的、又或是向往国际化交流的……

皆能在此找到，久而久之一个纯粹的生活圈子将会在这里诞生，而好的圈子本身又会激发整个片区内各个业态的经营品质，最终实现良好的可持续生长关系。

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壹云32品的存在，将为杭州高阶生活方式提供一种独特而全新的样本，它将让这里的每一位居住者都能在每一次归来或者出发的路途中偶遇惊喜；

并把这样的生活转变成为每一个日常，每一个经得起品质考验的日常，每一个用热情的共聚勾起人们心中向往的日常。

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在新世界城市艺术中心丨壹云32品的生活哲学中，又或者说在新世界生态圈加持的综合体生活空间内，人们可以用跨越时间周期的眼睛和心情，去期待每一天的生活；

在这里K11 ARTMALL、K11 ATELIER、K11 ARTUS、ROSEWOOD、国际社区等多元化的物业型态在每一天，都能带来不一样的“一见钟情”，而这些每一天都充满新鲜惊喜的“一见钟情”终究编织成了贯穿时间长河的“长情相伴”。

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在今天壹云32品所讲述的故事中，我们发现，无论故事从何而起，它总会回到有关生活、有关时间的美好旅程之上，这样的生态圈就是拥有这般神奇的魔力；

无论你是怎样的身份，是在怎样的时间点，是从怎样的角度进入，你都会踏上这个生态圈通往美好的道路上，并开始探索把生活从“一见钟情”推向“长情相伴”的方向。

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