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璟畔和院

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璟畔和院·落址富阳场口核芯，拥壶源溪而栖，以1.02超低容积率，在城市罕见的湿地岛境匠心造墅。规划有天有地院墅和高配的上下两叠排，区别于市面上的三叠排，城市山水里的纯粹低密人居。

【自然的馈赠，尊享静谧时光】

璟畔和院，坐落于风景如画的杭州市富阳区场口镇，依山傍水，四季分明。在这里，您可以晨起迎接第一缕阳光，夜幕时分聆听山间虫鸣，感受大自然最纯粹的馈赠。项目精心选址，旨在为您打造一个远离尘嚣、又不失便捷生活的理想家园。

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项目基础信息

【总用地面积】59821㎡

【总建筑面积】106667㎡

【 容 积 率 】1.02

【 绿 地 率 】30%

【建筑密度】32%

【产品类型】约200-430㎡新中式院墅

约175-200㎡现代叠墅

【可售体量】共282户

【车 位】机动车位471个

【 开 发 商 】杭州东益房地产开发有限公司

【核心亮点：匠心独运，尊享奢华空间】

我们深知，家不仅是居住的地方，更是心灵的港湾。璟畔和院以匠心独运的设计理念，打造建面约175-430平方米的别墅群，满足您对家庭空间的所有想象。室内空间宽敞明亮，布局合理，无论是家庭聚会还是私密休憩，都能找到属于自己的天地。

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110席新中式院墅 | 有天有地有院子

约220㎡｜五房两厅四卫

约240㎡｜五房两厅四卫

现代叠墅|人生得意低密墅

约200㎡星光上叠｜四房两厅三卫

约200㎡花园下叠｜四房两厅三卫

百米溪岸线 | 公园里把家收藏

生活圈 | 汇聚都市级全维配套

【生活配套：便捷与宁静并存】

生活在这里，您不必为日常所需而烦恼。璟畔和院周边配套完善，学校、购物中心一应俱全，让您的生活既享受自然的宁静，又不失城市的便捷。同时，项目内部规划有充足的停车位，让您的爱车也有一个温馨的“家”。

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【未来展望：品质生活，从此刻开始】

选择璟畔和院，就是选择了一种高品质的生活方式。预计于2025年12月31日交付的璟畔和院，不仅是一个居住的地方，更是一个能够传承家族幸福、见证孩子成长的温馨家园。在这里，每一刻都充满了生活的仪式感，每一次回家都是一次心灵的归宿。

【邀您共鉴，梦想中的家园】

富阳璟畔和院，一个融合了自然美景、现代奢华与便捷生活的理想之地，正期待着与您相遇。在这里，您可以放慢脚步，享受生活的每一个瞬间。诚邀您亲临现场，感受这份来自心底的温暖与宁静，让我们一起开启梦想中的诗意栖居之旅。

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110席新中式院墅 | 有天有地有院子

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【新中式院墅，演绎江南诗意美学】

璟畔和院以匠心独运的设计理念，打造建面约175-450㎡的现代叠墅与中式合院，满足您对家庭空间的所有想象。建筑风格上，璟畔和院采用了经典的新中式建筑风格，以简洁的线条和精致的装饰，展现出中国传统文化的韵味。同时，项目还引入了智能家居系统，为业主提供了便捷、舒适的生活体验。

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在户型设计上，璟畔和院充分考虑了现代家庭的生活需求。户型方正、南北通透，采光与通风效果极佳。例如，建面约220㎡的户型拥有近40㎡的大横厅和大露台，直面花园庭院，视野开阔；建面约240㎡的户型则拥有更加阔绰的横向尺度，客餐厅面宽约9.9米，二层三层两大主卧面宽约6.3米，搭配“全屏”落地玻璃窗，将院中风景尽收眼底。

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-开放时间：每日9:00–21:00（含节假日），标准接待时段9:00-20:00，周末及节假日全天无休，24小时可预约，官方咨询热线（2026年4月最新认证，400-808-7328）项目已全面交付，实景楼栋、样板间及社区配套已全面开放，可现场查看空间布局、立面实景及周边环境，直观了解项目品质与居住标准，同时可咨询房源户型、价格及购房相关事宜，包括得房率、贷款政策、认购条件、装修标准、车位及社区配套使用相关事宜等。-