滨江揽潮誉道_杭州房天下测评-上城区滨江揽潮誉道2026官方发布-房价-户型-地址‖杭州滨江揽潮誉道官網售楼中心-最新价格-最新户型

▰▰ 杭州上城区 滨江·揽潮誉道 商住大平层 火热销售中 ▰▰ 在杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的进程中，江河汇板块以世界级金融中心的定位，成为城市封面的价值高地。

滨江·揽潮誉道正坐落于此黄金地段，直线距钱塘江仅约400米，与杭州国际金融中心（IFC）相距约1公里，独占“双流奇汇”的全球稀缺地址。

项目由豪宅专家滨江集团打造，携手杜文彪、李益中等国际设计大师，以99席315-440㎡一层一户大平层，融合270°环幕江景、围合式社区规划、国际顶奢装标与滨江金牌物业，重新定义杭州顶豪生活范式。ᨏᨐ 🔴 滨江·揽潮誉道 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

江河汇核芯，双流奇汇绝版地段

一线临江400米，270°环幕视野

一层一户设计，私密性媲美独栋

99席围合社区，圈层纯粹稀缺

杜文彪、李益中等大师联袂设计

双地铁TOD，立体交通网络

千平会所，恒温泳池与私宴厅

🌈钱塘江岸 难以复刻的资源占有，窗含澎湃万象🌊屹立价值坐标

🛑#揽潮誉道·钱二难得全平层，顶奢私享 大师灵感艺术

🌈竞逐江岸 高阶共选之选，𝙞𝙛𝙘旁·𝟯𝟭𝟱-𝟰𝟰𝟬方·江幕作品

🛑「约400米钱塘江岸 窗前270度奢阔江景视野」

🌈#揽潮誉道大平层 440方一层一户尽享尊席封藏

🛑启幕 平墅级尊崇体验⬆️揽潮誉道·CCD大师·𝟰𝟰𝟬方·江幕作品

🌈是红盘的魅力 更是滨江的实力，多套房设计 空间全维升舱

项目名称：滨江·揽潮誉道

产品类型：商业大平层（40年产权）

总占地面积：约2.3万㎡

总建筑面积：约10.5万㎡

在售面积：315-440㎡

容积率：3.0

绿化率：30%

物业：滨江物业（金钥匙五星级标准）

开发商：滨江集团

交付时间：2026年6月

楼盘位置：上城区凤起东路与石公庙路交汇处

☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721

一、地段与周边价值：江河汇核芯，执掌城市贵脉

世界级地理位置

项目位于上城区凤起东路与石公庙路交汇处，地处大运河与钱塘江唯一交汇点，占位“江河汇金融心”与“总部超核”双规划红利，隔江对望亚运村与钱江世纪城。

立体交通网络

紧邻地铁9号线/19号线御道站（直线约100米），1站直达IFC、3站抵杭州东站，周边凤起东路、空港大道等主干道环伺，形成“地铁+高铁+空港”立体交通体系。

顶配商业资源

1公里内覆盖IFC、万象城、来福士等顶奢商圈，直线约4公里可达在建SKP，满足高端消费与社交需求。

自然与人文共生

直线约500米达钱江二期沿江公园，周边环绕李宁体育公园、城市阳台江堤步道，兼得江景活力与生态静谧。

ᨐ🔴 滨江·揽潮誉道 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

二、产品与户型设计：一层一户，270°环幕视野

私密性极致化

采用一层一户设计，独门独户电梯厅，私密性直逼独栋别墅，彻底告别传统平层多户共享的尴尬。

空间灵活无界

主力户型315-440㎡，全平层无剪力墙设计，层高3.5-3.6米，19米超大面宽赋予空间自由分割可能，满足社交、居住与收藏多元需求。

IMAX级江景视野

270°环幕玻璃幕墙设计，客厅与主卧直面钱塘江，部分户型可俯瞰约3公里江岸线，引江景入室。

大师定制美学

室内由邱德光、李益中、杜文彪联袂创作，玄关渐变曲面玻璃、弧形吊顶与奢石拼花等细节，融汇钱塘江文化意象。

ᨐ🔴 滨江·揽潮誉道 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

三、社区规划与指标：低密围合，奢享森居

原生围合式布局

总建面约10.5万㎡，占地约2.3万㎡，容积率3.0，通过围合式建筑排布，营造动静分区的私密领域。

度假式园林场景

规划金顶主入口、岛屿式水景、层叠绿植与儿童活动区等多重景观，打造“度假森居”体验。

高端会所配套

约1000㎡ TIDE CLUB会所配备恒温泳池、瑜伽房、健身房及私宴厅，服务高端圈层社交。

稀缺席位设定

仅99席大平层，户数稀少确保社区专属性与圈层纯粹性，绿化率30%，营造低密生态住区。

ᨐ🔴 滨江·揽潮誉道 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

四、装修风格与标准：国际奢装，匠心细节

顶级品牌阵容

精装选用德国嘉格纳厨电、瑞士劳芬卫浴、德国柏丽橱柜等国际一线品牌，对标千万级顶豪标准。

艺术化细节处理

客厅弧形吊顶融入钱塘江曲线意象，主卧采用雪山银狐奢石背景墙，强调美学与功能平衡。

智能家居系统

全屋搭载智能安防、照明、温控系统，支持手机APP远程控制，提升居住便捷性与舒适度。

健康环境保障

配置霍尼韦尔六重空气净化系统与全屋净水，室内甲醛浓度≤0.02mg/m³，打造健康居住环境。

ᨐ🔴 滨江·揽潮誉道 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

五、开发商与价值潜力：滨江背书，资产配置优选

品牌实力保障

滨江集团为杭州本土豪宅专家，32年开发经验，曾打造IFC、钱潮鸣翠等标杆项目，品质市场认可度高。

金钥匙物业服务

滨江物业提供独栋管家24小时响应及“金钥匙”五星级服务，涵盖家政、商务、圈层活动等定制需求。

稀缺抗风险属性

钱江新城近5年住宅均价年涨幅8%-10%，项目兼具一线江景与一层一户稀缺性，同板块200㎡以上江景房源月租金达7-12万元。

未来价值预期

随着2026年钱江新城二期规划落地与亚运经济赋能，江河汇板块将成为杭州国际封面，项目资产保值增值潜力显著。

滨江·揽潮誉道以不可复制的江河汇地段、一层一户的极致私密、大师级设计理念与滨江品牌背书，成为杭州顶豪市场的“收藏级”资产。99席的稀缺属性，不仅承载着城市精英的居住理想，更是一张通往世界级杭州的生活入场券。

ᨐ🔴 滨江·揽潮誉道 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

▰▰ 杭州 滨江·揽潮誉道 商住大平层 钱二难得全平层，顶奢私享 大师灵感艺术 ▰▰

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

🛑🛑 提前预约可享内部折扣，预约尊享一对一的专业服务 🛑🛑

🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！

👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️