蓝城云和里·雲玺售楼处(2026年西湖区核心区-蓝城云和里·雲玺)官方网站‖蓝城云和里·雲玺首页网站-楼盘详情

▰▰ 杭州西湖区 蓝城·云和里·雲玺 大平层 ｜地铁上盖 ▰▰ 在杭州西湖区三墩核心板块，一座名为蓝城·云和里·雲玺的建筑群犹如悬挂在云中的艺术品，与光影共舞，于尘世中独树一帜。

作为地铁TOD核心项目，它坐落于杭州西湖区祥符单元，紧邻龙湖紫荆天街，北依秀里街，西临古墩路，东侧为陶家圩港，南接地铁2号线三墩站。

项目集商业繁华、自然美景、教育资源、交通便捷以及医疗服务于一体，不仅是一组居住群落的现代表达，更是理想生活方式的生动注脚。

与大多数高端住宅不同，云和里以300㎡的大平层公寓和精品商业的面貌示人，其更为开放和亲和的空间姿态，仿佛在喧嚣都市中开辟了一片谧境。ᨏᨐ🔴 蓝城·云和里·雲玺 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

蓝城云和里·雲玺 特惠房源 超值房源 蓝城云和里·雲玺 特惠房源 超值房源

西湖区实景现房即买即住 地铁口，天街旁，近运河亚运公园

申花西TOD三百平；承载地质年轮的奢华美学

蓝城云和里·雲玺；西湖区地铁口 双天街双公园

近运河亚运公园，实景现房即买即住

680万起，享园区央景C位，百平客餐厅，南向双主卧

一、区位价值：申花西TOD芯，占位城市发展主轴

蓝城·云和里·雲玺的价值，始于“申花西TOD”的战略定位。项目背靠城西科创大走廊东首“紫金港科技城”，这里是西湖区“北强”战略主阵地，更是杭州云城的重要组成部分。

紫金港科技城作为杭州省级战略重点，是城西科创大走廊东起点，汇聚了阿里云全球总部、浙大网新等科技巨头，以及235家高新技术企业。科技城年产值超千亿，企业年均增长18%，持续吸引大量高知人才集聚。

这种“产业+人才”的双重赋能，为区域带来持续的发展动力与人居需求。

项目凭借地铁2号线三墩站上盖的独特优势，实现“出电梯即入站厅”的无缝接驳。作为杭州城市主动脉，地铁2号线串联起钱江、武林、城西三代市级中心，堪称杭州城市主动脉。

通过留石高架、古墩路、莫干山路等主干道，可快速连通未来科技城、申花、桥西等板块，形成高效交通网络。

与传统住宅项目相比，雲玺的TOD模式代表一种高效、低碳的城市生活方式——居住、工作、娱乐在步行范围内高效整合，减少通勤负担，提升生活品质。

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二、交通优势：立体路网交织，通达全城

作为真正意义上的地铁上盖项目，住户可通过专属通道快速接入地铁2号线三墩站，轻松通达全城。2号线可2站换乘4号线与5号线，高效接驳全城核心商圈与战略核心。

项目周边路网发达，构建起多维立体交通网络：横向有余杭塘路、文一路直通未来科技城；纵向有古墩路、紫金港路贯通之江板块。留石高架西延段更将直达杭州西站，仅需3个红绿灯即可快速抵达。

TOD模式带来的交通便利性不仅体现在日常通勤，更体现在生活品质的提升。业主可通过地库直接连通天街，无需带伞即可享受购物、餐饮、娱乐一站式服务，真正实现“工作在科创，生活在烟火”的高效平衡。

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三、产品定位：三百平环幕大平层，定义顶豪新标准

蓝城·云和里·雲玺主打建面约300-305㎡的精装大平层，产品定位精准指向城市高端改善需求。项目仅规划100套房源，全部为统一面积段，确保圈层纯粹性。

在户型设计上，雲玺突破了传统大平层的局限，以“行政级套房”为标准进行空间规划。约50㎡主卧套间配备独立衣帽间、双台盆卫浴；近88㎡无界社交厅堂连通景观阳台，可容纳家庭聚会或商务接待。

与传统大平层相比，雲玺的户型面宽达到约16.2米，远超一般300㎡大平层约14米的面宽。仅会客厅的“全面屏”落地窗就有约8米宽，室内大厅实际使用面积达到近100㎡，彰显出真正的豪宅尺度。

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四、建筑美学：极简立面，银瀑视觉地标

蓝城·云和里·雲玺的建筑外观以“悬浮空中盒子”为理念，由纽约中央公园大厦设计师刘荣禄执笔，打造出令人惊叹的建筑外观。项目南立面采用近90%全玻璃幕墙，搭配银灰色铝板，呈现出倾泻而下的“银瀑视觉”效果。

最具创新性的是270°无立柱转角落地窗设计，打破传统户型视野限制，实现IMAX级环幕视野。公建化极简立面不仅塑造了城市美学新地标，也为室内生活带来了全新的体验。

在细节的把控上，项目用银灰色铝板勾勒线条，并设计了斜切45°的窗框。这种删繁去简的设计手法，通过考究地搭配色彩、型材，让简约的外立面也能有百看不厌的质感细节，远观如钻石切面般闪烁在阳光下。

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五、精装品质：国际大牌奢装，诠释顶豪标准

蓝城·云和里·雲玺的精装标准高达6000-8000元/㎡，远超行业平均水平。全屋配置劳芬卫浴、当代五金、霍尼韦尔智能系统等国际一线品牌，定义顶豪生活标准。

在厨电配置上，项目选用德国嘉格纳等顶级品牌；卫浴空间采用当代(DORNBRACHT)&劳芬(LAUFEN)的顶奢配置。这些品牌是北京壹号院、上海汤臣一品等顶豪项目的标配，从细节处彰显“有温度的品质”。

客厅背景墙采用长约5.1米的白金沙大理石，地面以爱马仕灰大理石通铺，营造出高贵而不张扬的质感。项目还引入了四重净水系统与石墨烯恒温科技，全屋配备大金中央空调，实现恒温恒湿的健康居住环境。

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六、景观资源：双公园环抱，奢享生态绿洲

项目与城市绿洲资源紧密相连，直距700亩大运河亚运公园约500米，同时步行可达留石公园（400米）、申花公园（2公里），形成“双公园环抱”的生态格局。

大运河亚运公园作为亚运遗产，占地约65个足球场大小，覆盖广袤绿意与蜿蜒河网。雲玺的高区房源可俯瞰亚运公园全景，将城市光影与自然景观尽收眼底。

社区内部同样注重生态营造，以“新加坡式度假园林”为蓝本，打造中央阳光草坪、悬浮客厅等社交场景。园区打造了9大沉浸式园林景观，涵盖特色商业街、生态氧吧及中央阳光草坪，营造出“家在园中，园在家中”的居住氛围。

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七、商业配套：八大综合体环伺，悦享顶配资源

以项目为圆心，3公里半径内覆盖8个顶流商业体，形成杭州罕见的商圈密集区。业主可与龙湖紫荆天街0距离接触，下楼即享高端零售与餐饮；3公里内还汇聚城西银泰、万达广场、西田城、金地广场等多元商业选择。

更有规划中的华润置地万象天地，从雲玺出发地铁4站即可到达。这种商业浓度的优势，不仅体现在数量上，更体现在质量上：从老牌综合体到新一代商业旗舰，不断新生的购物中心让雲玺的商圈始终崭新而前沿。

项目周边的商业配置兼具“国际范”与“烟火气”，既有龙湖紫荆天街这样的高端商业，也有满足日常需求的社区底商。这种“大商业+小烟火”的组合，既保障了生活的精致感，也保留了市井的温暖气息，演绎着温暖绵长的市井烟火气。

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八、品牌保障：蓝城匠心传承，宋卫平亲审设计

作为蓝城集团在西湖区的标杆之作，雲玺继承绿城营造基因，由宋卫平先生亲审设计。蓝城集团前身为绿城建设，其品牌价值已达316亿元，全国项目超500个，以“美好生活综合服务商”为企业愿景。

项目由原绿城核心团队打造，从爱马仕灰石材大堂到3.4米层高，均体现“住宅化精装”逻辑。后期由绿城物业提供铂金服务，包含24小时礼宾、私人健康管理及封闭式园区维护，破解商业项目普遍存在的物业痛点。

蓝城品牌为项目品质提供双重保障。作为西湖区稀缺的现房资产，项目以“TOD+现房+产业旁”的黄金三角架构，在杭州高端市场树立新范式。3.4米层高、精装现房交付，兼具自住品质与资产保值属性。

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蓝城·云和里·雲玺以“TOD+现房+产业旁”的黄金三角架构，在杭州高端市场树立新范式。项目集区位优势、产品创新、品牌保障于一体，回应了当代精英对品质生活的全方位需求。

蓝城·云和里·雲玺的园区采用封闭式管理，园区中特色商业街、宅间花园、多功能健身、全龄活动区一应俱全。总共100套房源，全部为建面约300-305㎡户型，圈层设定整齐划一，确保未来的业主们身家相仿，品位投契。

对于追求资产安全性与生活极致的高净值人群而言，这100席珍藏不仅是居所，更是与城市共同成长的价值载体。

项目地址：浙江省杭州西湖区古墩路1150号（地铁2号线三墩站D口）

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步入雲玺的全新样板间，大运河亚运公园豁然在眼前——全园足有65个足球场大小，覆盖着广袤的绿意与蜿蜒的河网，在稠密的城西心上，开辟出一片奢侈的“城市绿洲”。

为了最大化这样的景观优势，雲玺南向外立面的玻璃面占比达到了近90%。置身于雲玺的样板间内，三面自然采光，巨大的空间内几乎无一处暗角，每一面都是不同的城市风景。

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居住于此，如同为自己设置了一副270°环幕，每日轮播着璀璨的城市画卷。此番境界，不言而喻。

作为约300㎡的城市高阶房产品，雲玺的空间设计，更多地聚焦于社交与个人志趣的表达。

以雲玺全新样板间为例，南向客厅面宽达8米，餐客厅区域整体实际使用空间达到了约100㎡，规避了传统大平层户型采光和通风不足的短板，也将动区整合为一体，为未来的居者预留开放性的生活空间。

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生活在此，南向空间可以打造为沙发区、开放式书房，也可以改造为雪茄吧和私家影院；约32㎡餐区放得下12人座的大圆桌，大可尽情款待八方来客。

在如此大开大合的无界社交领域中，也潜藏着诸多生活化的实用性细节。

以餐区东侧，预留了整面墙的四门餐边柜空间，居者可随心打造为红酒陈列柜或隐蔽式储物柜。另外，整个户型是双入户设计，主入口进入的第一印象是明朗开阔、极具格调，次入口则从家政间进入，用于规整收纳生活琐碎、满足日常家务之需。

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这里有尽显志趣的格调秀场，也有睿智生活的妥帖考量。雲玺的匠意，也铺陈在空间的各个维度。

在客厅，有足足约5.1米宽的白金沙石材背景墙，地面为爱马仕灰石材通铺，天然的石材，自然的纹理，以及被奢牌严选的经典色调，是经由雲玺设计师百般甄选后的审美表达，致力于以真材石料的本真质感，传达本真的美感。

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在餐厅，雲玺设置了一座长约2.4米的艺术岛台，白金沙天然石材配以金属底座，加之弧线的边角设计，弱化了封闭式岛台的厚重感，也更符合人体工学设计。

另外，雲玺空间内更配备了5大全屋智能系统。空调、地暖、新风实现智能集中控制，客餐厅等区域实现分场景灯光智能控制，电动窗帘智能控制，并且可在全屋分区面板和手机APP上一键掌控，让智慧生活为居者的需求而转。

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