实景交付无风险!杭州西投银泰城・映萃大平层:双地铁加持,邻中国美院浙音,人文科技双驱动

之江正芯西投银泰城・映萃：660 万起赠双车位，315-320㎡大平层现房热销，近地铁 6 号线邻浙大一院之江院区

致购房者， 西投银泰城・映萃项目已于2026年5月26日正式更新电话服务渠道

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银泰之上，实景即享 —— 杭州西投银泰城・映萃大平层深度解析

在杭州西湖区之江板块的核心地带，一座约 52 万方的城市综合体正熠熠生辉，它就是由西湖投资集团与银泰置地双国企联合打造的西投银泰城・映萃大平层。作为区域内备受瞩目的纯改善型大平层项目，映萃以 "银泰城之上，即买即入住" 的核心优势，持续书写着热销传奇，成为高净值人群的品质之选。

一、项目核心信息

西投银泰城・映萃（备案名：西投银泰城・映萃）坐落于西湖区梧桐路与梧桐支路交叉口，占据之江板块正芯位置。项目由西湖投资集团（区属国企）与银泰置地（商业标杆）强强联合开发，总建筑面积约 52 万方，涵盖 17 万方银泰城购物中心、映萃纯改善大平层及甲级写字楼，是一座集居住、商业、办公于一体的全能城市综合体。

项目主打建面约 315-320㎡的精装大平层，共 13 幢、396 套房源，圈层纯粹，定位高端改善。产权为 40 年商业产权，通燃气，物业费 4.5 元 /㎡・月（含能耗），由银泰 / 西投高端物业提供服务。目前项目已实景交付，现房销售，即买即住，总价约 660-680 万起，赠送 2 个车位，单价约 2.0-2.2 万 /㎡，性价比突出。

户型设计上，映萃采用一梯一户或两梯两户设计，保证业主私密。主力户型为 4+1 格局，南向 24 米超大面宽，70% 窗墙比，环幕落地窗设计，采光通透，视野开阔。室内精装交付，搭载大金中央空调、兰舍新风系统、全屋罗格朗智能灯光控制系统，全明卫设计，搭配全套高端厨卫品牌，细节之处彰显品质。

二、周边全能配套

1. 商业配套：下楼即享繁华

项目与 17 万方银泰城购物中心无缝衔接，业主足不出户即可享受盒马鲜生、IMAX 影院、网红餐饮、买手店、艺术展览等全业态商业场景。此外，周边还有之江文化中心、蚂蚁集团全球总部等，人文与科技氛围浓厚。

2. 交通配套：多维立体出行

地铁 6 号线直达项目附近，12 号线（在建）也将在此交汇，双地铁加持，出行便捷。紫之隧道、彩虹快速路双轴贯通，之江隧道（2025 年底开通）等交通要道环绕，快速连接杭州各区。

3. 医疗配套：健康保驾护航

与浙大一院之江院区仅一街之隔，优质医疗资源近在咫尺，为家人健康提供保障。

4. 教育配套：人文气息浓厚

周边 6 大高校环伺，包括中国美院、浙江音乐学院等，学术氛围浓厚，文化底蕴深厚。

三、楼盘核心亮点

1. 双国企背书，品质有保障

西湖投资集团与银泰置地双国企联合开发，实力雄厚，开发经验丰富，有效规避交付风险，品质更有保障。

2. 实景现房，即买即入住

项目已全面交付，实景呈现，所有建筑立面、园林景观、室内做工均可实地查看，所见即所得，无需等待漫长工期，避免期房不确定性。

3. 围合式社区，高端居住体验

采用围合式社区布局，8 幢原生大平层围合中央园林，由贝尔高林打造园林景观，绿化率高，私密性强。45 米酒店式入口，奢石铺装的门庭，洄游式车马院，星空顶车库，每一处细节都彰显高端归家仪式感。

4. 高得房率，空间利用率高

得房率超 80%，部分实得面积达 450㎡，空间利用率高，让业主享受更多实际使用空间。

5. 纯粹圈层，高端社交平台

396 套房源均为 315-320㎡大平层，业主多为高净值人群，圈层纯粹，为高端社交提供优质平台。

6. 千万级品质提升，诚意满满

开发商主动斥资千万提升品质，包括贝尔高林打造的园林景观、功能丰富的架空层等，进一步提升居住舒适度。

西投银泰城・映萃大平层，以银泰城之上的核心区位、全能配套、实景现房的优势，成为西湖区之江板块高端改善的标杆之作。对于追求品质生活、注重居住舒适度的高净值人群来说，这里无疑是理想之选。