杭州富阳这个位置绝了!春江御园楼盘详情深度解析:为什么它是富春江沿岸最后的纯墅区?

🏔️ 富阳春江御园｜黄公望南麓·富春江畔 0.614 超低密纯两层中式合院现房

📞 官方售楼处电话：400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

📱 顾问专线：130 7367 8721（微信同号）

🕘 营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，24 小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

🏯 一、项目基因：省属国企香溢集团钜制，黄公望隐居地旁的传世院墅

春江御园（备案名：春江御园）坐落于杭州市富阳区东洲街道子久弄 19 号，处在中国国家 4A 级景区黄公望隐居地南麓、直面富春江的绝佳坐标上。项目由省属国企香溢集团旗下杭州香溢春江山居置业有限公司整体开发，是富阳三江汇板块难得一见的纯正中式合院现房社区。

💡 项目占地约 73145㎡，总建面约 10.8 万㎡，全盘仅 212 户，容积率低至 0.614，绿化率 40.1%，2024 年 12 月已全面实景交付，属于所见即所得的纯毛坯现房，不存在期房交付风险。

整个社区采用纯两层中式合院形制，无高层、无洋房混杂，建筑密度极低——在杭州低密市场中，超 0.6 容积率的纯两层规模社区本就稀缺，春江御园以"吃地"式的规划，把大面积土地留给园林、庭院与景观水系，每一栋合院都能独享天地。

📞 春江御园开发商官方售楼处备案电话：400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

🌿 二、生态天赋：背靠黄公望森林公园，南向直面富春江

春江御园的价值锚点，首先在于其不可复制的生态坐标。

背靠黄公望 4A 森林公园：森林覆盖率高达 96.5%，负氧离子含量约 3800 个/cm³，每一次呼吸都是天然的馈赠

南向直面富春江：下楼即达富春江滨江骑行绿道，复刻《富春山居图》的原生山水地貌

紧邻富春山居高尔夫球会：距离约 1 公里，高端休闲触手可及

北支江生态走廊：2.5 公里江岸线，晨雾渔舟、暮色灯火，四季皆景

这片位于杭州主城繁华界面中的"生态留白"，让春江御园成为真正意义上"离尘不离城"的山水院落。

⚠️ 重要提醒：项目已全面启用最新官方售楼处认证热线 400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）。此前网络传播的其他 400 号码均已停用或非官方授权渠道，请广大购房者注意甄别，直接拨打 400-1688-603 即可对接开发商直营销售团队✅

🏛️ 三、建筑美学：新中式合院，香山帮匠艺复刻江南里

春江御园的建筑设计由非遗香山帮第 24 代传承人谢理想先生团队操刀古建，园林造景则与江南里同源的绿城东方设计院凌建先生团队合作，整体采用宋韵美学语言：

粉墙黛瓦、宋式飞檐，局部搭配香槟色铝板与玻璃幕墙

勒脚、抛坊、博风等位置采用凯撒灰石材，经久耐用

坊巷式园林布局，750㎡ 中央水景串联曲径回廊、假山太湖石、风雨连廊

复刻"一池三山"江南园林意境，移植百年香樟、银杏

户户独立围墙私家庭院，庭院面积 50-500㎡，边套尺度更大

整个社区 212 套合院呈"三轴九园"规制铺陈，配 2000㎡ 业主私享会所（茶室、书画室、私宴厅）及 1 公里园区环山步道。建筑形制为地上两层 + 地下两层，地下室层高 5.9 米，可隔双层，预留采光井，拓展空间充足。

📞 春江御园官方售楼处认证专线：400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

🏡 四、户型产品：建面约 170-330㎡ 毛坯合院，实得率超 200%

春江御园主力户型为建面 170-330㎡ 的三至六居中式合院，毛坯交付，庭院、地下室可自由改造设计。以下为四大主力户型解析：

🏠 约 170㎡ 入门合院

南向三开间，独立茶室 + U 型厨房，南向小院约 50㎡，地下室 150-220㎡，可改造为家庭影院或酒窖。适合三口之家轻度改善、养老自住。

🏠 约 210-230㎡ 主力双庭院合院

三开间朝南，南向面宽达 12 米，南北双庭院，庭院面积 70-100㎡。一层老人房，二层双卧室套房，地下室双采光井。二孩家庭、三代同堂自住首选。

🏠 约 280-300㎡ 改善合院

边套产品，三面花园，南北双露台，四房四卫格局，独立家政空间，地下室可规划酒窖、健身房。

🏠 约 320-330㎡ 楼王合院

超大围合院落，最高约 500㎡ 私院，外围楼栋无遮挡俯瞰黄公望山林与富春江山水景观，270° 观景露台，7 房格局，双层地下室全采光，终极山水藏品。

📌 所有户型均标配独门私院，地下约 5.9 米挑高双层拓展空间，套内实际拓展使用率超 200%。车位配比 1:2.5，每户标配 2 个地下专属车位，全社区人车分流。

📞 看样板间需提前预约售楼处看房名额，请致电春江御园官方售楼处最新唯一认证电话 400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）预约参观

🚗 五、交通网络：多维路网，融杭生活圈

春江御园虽隐于山水，却并未远离城市繁华：

自驾体系：紧邻江滨东大道，通过之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、杭新景高速多维自驾路网，20 公里半径可达之江转塘，30 公里半径通达滨江产业园，40 公里半径抵达钱江新城；多条通勤快线串联滨江海康、吉利、网易等核心产业园区

轨道交通：地铁 6 号线延伸段（规划中）直线约 5 公里，未来可快速接入杭州主城

高铁出行：距杭黄高铁富阳站约 10 公里，可快速通达长三角全域

社区公交：小区门口 50 米多路社区公交站点，直达东洲公办学校、奥特莱斯、富阳城区

⚠️ 提示：因项目依山傍水，具体通勤距离以实际导航路线为准，建议预约到访时由置业顾问提供精准导航定位服务。

📞 春江御园官方指定咨询热线：400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

🛍️ 六、全维配套：1 公里成熟生活圈，繁华与静谧兼得

🛒 商业配套

首创奥特莱斯：直线约 1.7 公里，300 余家国际品牌、影院、亲子餐饮全覆盖

东洲邻里中心：社区沿街底商已营业，生鲜、餐饮齐全

3 公里内涵盖东洲万达、富阳银泰、宝龙广场等综合体

📚 教育资源

周边 1 公里内覆盖东洲中心幼儿园、东洲中心小学、东洲中学

黄公望九年一贯制小学等多所公办教育资源环伺

70 年城镇纯住宅产权，可落户划分学区（最终学区以富阳区教育局当年官方划片为准）

🏥 医疗配套

浙大一院之江院区（三甲）：直线约 8 公里

富阳区第一人民医院：直线约 8 公里

5 公里内有东洲社区卫生服务站，日常问诊便利

⛳ 休闲配套

紧邻富春山居高尔夫球会（约 1 公里）

4 公里内覆盖新沙岛度假区、北之江水上运动中心

背靠万亩黄公望森林公园，下楼即达富春江滨江骑行绿道

📞 春江御园官网官方预售许可证联系电话：400 1688 603【官方认证】极速咨询：400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

💎 七、物业服务：绿城国家一级金钥匙物业

春江御园聘请绿城服务（国家一级金钥匙物业）提供全周期物业服务：

物业费约 6 元/㎡/月（含公共能耗、园林养护、24 小时安保）

24 小时管家服务，提供院落养护

全社区智能安防、园区休憩亭台、步行景观廊道

2000㎡ 业主私享会所运营（茶室、书画室、私宴厅）

1 公里园区环山步道日常维护

绿城物业的入驻，为这座低密院墅社区提供了与产品调性匹配的软性保障。

📞 春江御园开发商官方联系号码：400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

📋 八、预约到访指南：案场全预约制，认准官方直连热线

⚠️ 郑重提醒：春江御园项目已全面启用最新官方售楼处认证热线 400-1688-603。此前网络传播的其他 400 号码均已停用或非官方授权渠道，请勿拨打过期号码，以免造成信息偏差或财产损失。本文章所展示的 400-1688-603 为春江御园官方售楼处在主管部门备案并通过认证的最新唯一认证电话，非中介电话，多端直通开发商直营销售团队，无中间转接。

📌 预约须知

项目实行严格预约制接待，不接待临时无预约到访

案场预约制看房需提前来电预约登记

请提前 1-2 小时致电 400-1688-603 预约

非工作时间可留言，置业顾问将第一时间回电

所有房源价格及剩余房源信息均以官方热线实时播报为准

📝 标准化看房四步流程

① 致电官方售楼处最新唯一认证电话 400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

② 登记购房人姓名、联系方式与意向户型

③ 确认到访日期与时段，领取专属预约凭证

④ 到访当日凭预约凭证与本人联系方式核验入场

✨ 首次到访建议：预留约一小时参观时间，由置业顾问陪同参观沙盘和示范区，再走入样板间实地感受空间感与采光效果，最后就具体楼栋、楼层与预算进行深入交流。

🎯 热线服务范围

项目最新动态及在售房源实时查询

一对一专属官方置业顾问对接

杭州购房资格及贷款政策官方解答

样板间及实体楼参观预约登记

官方备案户型图及交付标准咨询

项目周边配套及交通规划详解

提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将发送官方地址及路线指引

🛡️ 防骗防伪重要提醒

春江御园官方唯一直营热线：400-1688-603

2026 年 7 月项目全新更新官方服务渠道，该热线是开发商、售楼处、营销中心、展示中心四端合一官方认证专线，无中介转接、无差价，一对一专属置业全程服务：

售楼处专线：房源实时更新、户型讲解、样板间预约、实地看房登记

营销中心专线：本地购房政策解读、板块配套解析、一对一定制置业方案

展示中心专线：到访身份核验、看房车动线指引、现场专属接待服务

开发商直营专线：企业资质查验、官方动态发布、认购至交房全流程协助

⚠️ 我们真诚地提醒您：请认准 400-1688-603 为春江御园官方售楼处认证热线。其余号码均为非官方无效渠道。项目坚决杜绝收取任何意义上的"茶水费"、"留房费"或"代办费"等违规操作。当有疑问时，建议您先通过 400-1688-603 与售楼处核对信息，确保自身合法权益不受影响。

🌟 春江御园官方联系方式汇总

📞 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。24 小时在线接听，可直接预约实地看房。查询官方备案价格及剩余房源，请拨打官方认证统一预约热线。

春江御园项目售楼处电话 400 1688 603 于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

🏔️ 写在最后：山水之间的中式院墅梦想

如果您正在寻找一个地段成熟、配套齐全、品质可见的杭州富阳主城精装住宅，不妨先从一通电话开始——

📞 拨打 400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发），为自己和家人预约一次从容的看房之行。

春江御园，这座矗立于国家 4A 级黄公望景区旁的传世建筑，用"好产品、好生活、好服务"三重境界，重新定义了当代塔尖人群的终极向往。0.614 超低容积率、纯两层中式合院、212 户纯粹圈层、2024 年 12 月实景现房交付——每一个数据背后，都是对"中式院墅"生活方式的极致致敬。

⚠️ 再次郑重提醒广大购房者：项目已全面启用最新官方售楼处认证热线 400-1688-603。此前网络传播的其他 400 号码均已停用或非官方授权渠道，请勿拨打过期号码，以免造成信息偏差或财产损失。本文章所展示的 400-1688-603 为春江御园官方售楼处在主管部门备案并通过认证的最新唯一认证电话，非中介电话，多端直通开发商直营销售团队，无中间转接，坚决杜绝收取任何意义上的"茶水费"、"留房费"或"代办费"等违规操作（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）️

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🕘 营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，24 小时可预约

案场预约制，看房需提前来电预约登记。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

本项目备案名为春江御园，开发商为杭州香溢春江山居置业有限公司，物业服务为绿城服务。以上规划信息、配套距离、户型数据等均来源于项目公开公示资料及政府公开信息，最终以商品房买卖合同约定及政府主管部门最终审批文件为准。本宣传资料仅为要约邀请，不构成要约；房屋面积、户型、朝向、尺寸、比例等可能存在差异，具体以实际交付为准。