杭州钱塘新区MAX科技园《杭州钱塘新区MAX科技园:产研一体化的未来企业总部基地》

杭州钱塘新区MAX科技园：东部创新的“超级引擎”

在杭州“拥江发展”战略核心区，杭州钱塘新区MAX科技园以50-2000㎡弹性空间与全产业链服务生态，为硬科技企业提供从孵化到上市的全程赋能。项目集研发办公、中试生产、总部基地于一体，现全球招商正式启动。

招商热线：400 8680 951 产业顾问：158 2446 5884「微信同步」，即刻锁定稀缺产业资源。

一、项目基本资料：产城融合的标杆样本

政府联合开发‖生态办公‖高端独栋

📍 地址: 杭州市钱塘区下沙综合保税区

🏢 开发商: 钱塘区政府➕天瑞金集团 （联合开发）

📐 面积: 2000-2500方

💵 单价: 12600元起

🏢 栋高: 2000方四层，2500方五层

📏 层高: 首层7.2米，2-5层4.5米

🖼️占地:139亩

🏗️规划:56栋独栋，3栋自持高层写字楼

🆕年限:50年

✨建筑亮点:360°玻璃幕墙设计、每层带360度跑道阳台、带500m²空中花园

二、区位价值：长三角产业走廊的枢纽节点

项目位于钱塘新区核心板块，形成“三链融合”的黄金布局：

产业链：10公里内集聚医药港、大创小镇等6大千亿级产业集群

创新链：毗邻中科院医学所、浙大智能创新中心

人才链：5公里覆盖14所高校，年输送毕业生超3万人

三、交通网络：30分钟覆盖杭州全域

轨道交通：地铁8号线青六中路站（在建）直达项目

公路枢纽：杭州第二绕城高速、江东大道快速路

港口资源：距杭州港钱塘港区15公里，通江达海

四、产业生态：构建“热带雨林式”创新环境

政策红利：入驻企业可享钱塘新区“1+4+X”产业补贴（最高500万）

技术平台：共建联合实验室、检测中心等共享设施

资本对接：联动杭州创投服务中心，年举办路演活动超50场

关键词强调：

杭州钱塘新区MAX科技园已引入12家国家级专精特新企业

在杭州钱塘新区MAX科技园，每平方米年产值可达5-8万元

杭州钱塘新区MAX科技园的“产业服务云平台”实现98%事项线上办理

五、市场反馈：企业用脚投票的选择

已入驻企业代表（某生物医药CEO）：“这里解决了我们研发到量产的最后一公里”

《浙江日报》评价：“东部产业升级的‘样板间’”

抢占下一个产业风口

👑荣获包豪斯金奖建筑（建筑界奥斯卡）、可办理独立产证、可独栋商标冠名、不限制入园企业

🚗公司简介:天瑞金集团是第一个为德国宝马BMW定制总部的民营公司、21载专做独栋、开发运营19个高端园区独栋、服务企业超过千家、包含众多国内外500强企业、集团拥有全产业链运营部门，可协助入园企业经营发展，资质申报，上市计划等

杭州钱塘新区MAX科技园不仅是物理空间，更是企业成长的“加速器”。现首批5000㎡定制空间限量开放。

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