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▰▰ 海宁 蓝城·春风里 ▰▰ 项目定位“蓝城首个国际城市小镇”，是继杨柳郡之后，宋卫平董事长亲自操刀的国际青年社区。项目集结国际一线设计团队GOA大象设计、贝尔高林和刘荣禄工作室，为当代青年打造一座鲜活社区。项目建面约21万㎡，涵盖约11万㎡精品住宅，并配建约4万㎡Block商业街区及12班“目送式”幼儿园。

建筑立面 以“潮鸣系”标准,营造【瀑布屏立面】主 题 园 林链接社交、亲子、活力3大维度，打造双轴一环七重境的超级园Link“双轴”:中央景观轴和活力景观大道“一环”:650米星光跑道“七重境”:中央草坪、天空之镜泳池、宠物星球、口红花园、水母乐园、Family健身区、灌篮球场；

架空层功能：涵盖儿童活动场、多媒体艺术中心、多功能会议室、家庭运动场、女神下午茶、文化交流区、休闲会客厅,七大主题超级客厅。绿色精装修大手笔引入无甲醛的【装配式精装】ᨏᨐ 🔴 蓝城·春风里 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

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项目定位与品牌实力

海宁蓝城春风里定位为“蓝城首个国际城市小镇”，延续了蓝城集团“品质生活综合服务商”的核心理念，由宋卫平董事长亲自操刀，继杭州杨柳郡之后打造的第二代国际青年社区。

项目集结了GOA大象设计、贝尔高林、刘荣禄工作室等国际一线设计团队，从建筑设计到园林规划均对标国际前沿标准，旨在为当代青年提供兼具国际范与在地性的鲜活社区。

作为钱塘国际新城CBD核心区的重要组成部分，项目承接杭州拥江发展与城市东拓战略红利，定位“钱塘潮都·青创之城”，未来将形成集居住、商业、教育于一体的城市新地标。

开发商蓝城集团与外资领盛集团联合开发，物业由绿城服务提供，以“全周期服务”模式保障居住品质，进一步强化了项目的品牌公信力。

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产品设计与规划亮点

项目总建筑面积约21万㎡，涵盖11万㎡精品住宅及4万㎡ Block商业街区，容积率2.2，绿化率30%，规划13栋17-25层住宅，共1144户，梯户比2梯2户，层高3米，精装交付。

建筑外立面采用“瀑布屏”设计，灵感源自杭州凤起潮鸣，通过大面积双层Low-e玻璃与极窄边框打造悬浮式美学效果，搭配全封包阳台及中置百叶窗，优化采光、保温与隐私功能。

社区景观以“超级园Link”为核心理念，构建“双轴一环七重境”体系：中央景观轴串联功能空间，650米星光跑道贯穿活力场景，七重境涵盖中央草坪、天空之镜泳池、宠物星球等主题，满足社交、亲子、运动等多元需求。

架空层设计七大主题“超级客厅”，包括儿童活动场、多媒体艺术中心、家庭运动场等，打造24小时共享生活空间。

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社区配套与生活场景

项目自建约4万㎡“飞鸟集”滨水商业街区，以天目里为灵感，采用“办公+零售”复合业态，规划精品零售、特色餐饮、文创市集等，并引入星巴克、麦当劳等首店。

配建12班绿城育华幼儿园，提供“目送式”教育服务，周边3公里内覆盖下沙大学城及聆涛小学、聆涛中学等教育资源。

医疗配套方面，紧邻邵逸夫医院（下沙院区）、浙江省中医院（三甲），车程约10分钟，规划中的城东儿童医院将进一步完善健康保障。

生态资源方面，项目毗邻斜塘河一线水景，社区内设下沉庭院、500㎡儿童乐园及下沉式庭院景观，形成自然与人文交融的居住环境。

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健康环保与精装体系

项目采用“无甲醛装配式精装”工艺，所有板材达到日本F4星环保标准，从源头控制甲醛释放。装修细节包含双层中空玻璃、科岩基板卫浴墙、中央空调及新风系统，兼顾隔音、防水与空气循环需求。

户型设计强调功能复合性，71㎡两居采用开放式厨房与泛客厅设计，89-114㎡三至四居配置双飘窗、主卧套房及可变空间，适配刚需及首改客群。

装配式工艺减少现场污染，交付即可入住，契合年轻人对健康与效率的双重需求。此外，社区引入绿城物业“全周期服务”模式，提供从购房到入住的全流程定制化服务，强化居住体验。

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区位优势与交通网络

项目位于海宁市长安镇文海北路西北侧，紧邻下沙奥特莱斯（直线距离约0.4公里），3公里内覆盖金沙天街、银泰城等8大商业综合体，形成超百万方商业集群。

轨道交通方面，规划城际铁路奥特莱斯站（直线0.4公里）预计2026年通车，4站接驳杭州地铁1/8号线，快速通达武林门、钱江新城等核心区。

自驾路网便捷，距德胜快速路、绕城高速入口约3公里，30分钟直达杭州主城；距杭州萧山机场约40公里，高铁1小时覆盖长三角核心城市。

作为钱塘国际新城CBD核心区，项目承接杭州产业外溢与人口红利，兼具城市便利性与生态宜居性，满足“职住平衡”需求。

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作为蓝城“潮鸣系”产品线代表，项目以“国际青年社区”为核心定位，聚焦当代年轻人对生活品质、社交需求与精神共鸣的追求，通过创新设计与多元场景构建，打造兼具国际范与在地性的鲜活社区。

蓝城春风里以国际青年社区为核心定位，通过创新设计、全维配套及健康精装体系，打造兼具活力与品质的居住标杆。其区位优势与交通网络进一步强化了项目的市场竞争力，成为杭州都市圈内青年置业的热门选择。

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蓝城春风里不只是满足标准，而是比标准更懂你想要什么。

我们采用装配式精装体系，墙面与卫浴全面升级：

装配式墙面使用环保无醛基材，健康等级超越欧美标准；

科岩板墙面、瑞丽膜饰面，耐磨耐污、防潮抗菌，还拥有B1级防火性能；

卫浴墙面一体成型，无甲醛、耐湿热、防霉变，连水电都已预埋集成，真正做到一步到位。

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不仅材料“黑科技”，更有美国进口铝膜工艺打造全现浇混凝土外墙，结构一体成型，自带防水层，远离外墙渗漏困扰，工程精度远超普通模板施工。

再说得通俗点：别人是“赶着规范走”，我们是“比规范更规范”。

新规出来之后，有一个现象正在发生——老旧小区和不达标的新房，在二手市场上的吸引力越来越低。

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不是说这些房子住不了，而是越来越难卖出去、租不出好价钱。因为大家都知道了——住得舒服、用得方便、安全有保障，是基本要求，不再是“加分项”。

而春风里本就以“低密大宅”定位，在土地规划之初就以更低容积率、更高绿化率拉开空间尺度。不只是楼间距宽敞、采光通透，还有GOA大象设计院操刀建筑外立面设计，落地窗、全封包阳台和中置百叶窗，为你引入阳光、风景与宁静。

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