解锁诗意栖居!平湖紫香缘府1730 亩花海环绕,低密院墅带私家码头,全龄教育 + 繁华商圈,环沪改善优选

平湖紫香缘——营销中心

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

基本信息：楼盘地址在平湖市钟埭街道樱花公园旁（镇南路），开发商是平湖市鸿和置业有限公司。占地面积约 6.6 万平方米，建筑面积约 7.86 万平方米，容积率 0.89，绿化率 30%，车位配比 1：1.68，共 945 个车位，产权年限 70 年。物业公司是浙江中城城市运营服务有限公司，小高层物业费 2.5 元 /㎡・月，别墅物业费 4 元 /㎡・月。项目于 2024 年 9 月 28 日开盘，此前预计 2025 年 12 月整体毛坯交付，合院可提供精装定制服务。

产品类型：分为 “紫园” 合院与 “香园” 高层两大独立园区，总计 573 套房源，其中合院 151 套，墅区高层 422 套。

户型信息：高层户型建面约 87-128㎡，涵盖 87㎡、103㎡、108㎡、128㎡等户型，得房率约 82%。合院户型建面约 155-509㎡，包含 155㎡、260㎡、318㎡、509㎡等户型，其中 155㎡合院实享 300㎡使用空间，509㎡独栋为限量发售。

价格信息：高层单价 12,300 元 /㎡起，均价约 11,500 元 /㎡。合院总价区间 400-920 万元，均价约 26,000 元 /㎡。

建筑风格：特邀香山帮非遗传承人张喜平参与打造，采用新唐风建筑美学，选用灰色石材、铝板与灰瓦，搭配大面积玻璃幕墙，合院退台 3 米形成错落天际线，屋脊回纹、屋面戗角等细节均经手工打磨。

社区配套：自建双首层会所，集成恒温泳池、红酒雪茄吧等设施；配有约 5000㎡社区底商，还规划了专属生态农场。园林以王维《辋川图》为灵感，打造 “九境九感” 景观序列，融入月洞门、竹纹景墙、下沉庭院等元素，还规划了樱花栈道、宋韵棋苑、松竹书院、环湖跑道等场景。

周边配套：距 G60 沪昆高速入口约 4.8 公里，规划中的沪平盐城际铁路平湖南站距项目约 5 公里。步行 500 米可达钟埭幼儿园，步行 800 米有钟埭中心小学，车程 10 分钟可到上海世外附属实验中学。2 公里内有银泰城、万联城，自带社区底商，已引入生鲜超市、便利店。直线 800 米即平湖市第一人民医院钟埭分院，车程 5 分钟可达平湖市妇幼保健院新院。项目紧邻 1730 亩的 4A 级钟埭樱花公园，5 公里范围内还有碧云花海、云澜湾温泉等 4A 景区。

【紫香缘】一亩别墅，一亩院，真独栋，传世合院

【紫香缘】

真独栋，传世合院

一亩别墅，一亩院

嘉兴绝无仅有最大的沿河独栋合院别墅群

嘉兴绝有仅有容积率0.6独栋&合院别墅群

嘉兴绝无仅有享受双城核心配套别墅群

嘉兴绝无仅有可定制的独栋别墅

嘉兴绝无仅有单栋过亩的独栋合院别墅群

嘉兴绝无仅有中式唐风别墅群

嘉兴在售离高铁站最近独栋合院别墅群

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【项目区位】

【万亩生态绿肺，四大公园环绕】

项目择址钟埭樱花公园内，共享4A景区生态资源;

近邻温泉度假区、巧克力小镇、碧云花海、营地乐园等近万亩生态绿肺

适宜打造独栋&合院，嘉兴地区绝无仅有。

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【大交通】

近邻嘉善南站(直线距离约5公里)，G60沪昆高速(直线距离约4公里)

就独栋别墅群而言，如此便捷的大交通配套，出行快人一步，嘉兴地区绝无仅有

【大配套】

大人物，优享双城配套，与城市若即若离

项目坐拥嘉善、平湖双城配套，15分钟繁华生活圈

嘉善万联城，嘉善万象汇，平湖东湖公园，平湖新城吾悦，一触即达，畅享城市万千美好

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【综合容积率0.6，低密墅区】

目前市场上嘉兴低于1.0的别墅寥寥得见，约0.6超低密独栋&合院大宅，嘉兴地区绝无仅有

合院&独栋仅141席，总占地约4.7万平，套均约0.5亩，更纯粹舒适的低密墅区。

【百亩大盘，尽显非凡排面】

项目自拿地之初就已经决定了它的“王者”品质，23-24年地区总价地王，4A级景区之内+超低密规划，占地高达百亩

是嘉兴现有低密度地块中，最大规模的独栋&合院大盘，尽显非凡排场，嘉兴地区绝无仅有

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【真独栋，一亩一独栋】

古往今来，择稀者贵，独栋作为别墅的终极形态，在限墅令颁布后，断档十余年。

稀缺沿河大独栋，栋均过亩，嘉兴地区绝无仅有

匠筑“真独栋，真院子”，望族传世大宅，缔造城市终级改善。

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【真独栋，一栋一定制】

聘请国家非物质文化遗产项目香山帮古建技艺代表性传承人——张喜平大师执笔勾勒千年盛唐美学

沿河真独栋，一栋一定制，一席一孤品，每一栋都弥足珍贵

【真独栋，资产配置硬通货】

既可院享四季，亦可家风传承

真正的沿河大独栋地区内屈指可数，大多作为家族传承或资产配置，即使空关，也极少出手

一栋稀缺的沿河真独栋，是家族财富和显赫身份的象征。

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【天地难得，院子为贵】

院子要大，要装的下春花、秋月、夏日、冬雪

紫香缘不负樱花公园15年的滋养，打造了罕见的超级大院落。闲时院中钓鱼，煮茶会友，打球挥杆，泛舟乘风，是谓“真独栋”

夕阳下，茶香绕，闲坐院中，等月亮偷偷爬上围墙，是谓“传世合院”

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【大人物，极少墅】

仅141席，敬献塔尖臻藏

紫香缘，立序嘉兴，落子平善大道

双城生活配套，纵享近万亩生态绿肺

地区第六代沿河真独栋，成就城市终极改善，必将聚拢塔尖人群。

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【独门独户，五进归家】

中国千年居住形制，显赫氏族皆崇尙独门独户独院。

项目遵循东方建筑形制，构筑古时大家专属的入户将军门，算崇归家仪仗，大宅门第风范。

【水融气聚 三面环水】

项目三面环水 呈“玉带环腰”之势筑就难能罕见的半岛地形

享近千米沿河景观带将水岸风光尽数收藏，称为“水融气聚”，谓之“金城环抱”

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【古韵今颜 美学封面】

遵循“古韵新颜”的设计理念，大到脊饰、垂花柱、小青瓦，小到压顶线条、檐下花板等，使之古朴而矜贵

遴选灰色石材、灰色铝板、灰瓦等，创新演绎盛唐建筑的全新风貌

【引画入园 九境九感】

在园林设计上，紫香缘汲取唐代诗人王维的造园巧思，以“引画入园·九境九感”为构园蓝本，将多重生活场景融入园林布局

实现“情”与“境”的交融与提升，步履之间尽享文化内涵和自然风光

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建面约236㎡四室两厅五卫

地下一层：约5.2米非凡层高，可自由拓展双层空间；

双采光井：地下室双采光井，阳光流转，惬享舒适；

超大面宽：超12米大面宽，方正空间，承载欢聚时光；

阳光次卧：可打造南向老人房，三代同堂颐享天伦；

全套房设计：三卧室格局，全套房设计，尽享私谧尊崇；

南北双阳台：高赠送面积，无界宽景，匹配层峯视野。

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建面约318㎡三室四厅四卫

宽绰采光：超6米宽地下室采光井，盛放朗阔生活；

南向宽境：约14.3米南向超大面宽，彰显主人风范；

中西双餐厅：阔绰双餐厅，联动U型厨房，居家美食天地；

全套房设计：三卧室皆享豪华套房配置，生活各有天地；

一线水岸风景：约8.3米主卧阳台，仰观星月，俯瞰自然；

臻稀独栋合院：一栋一姓氏，封藏平湖塔尖声望；

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建面约89㎡三室两厅一卫

• 墅区小高层：收揽城市天际视野，举目旖旎风景；

• 三房布局：全能三房设计，三代同堂更显从容；

• 多功能空间：可打造书房或卧室，自由百变，意趣无限；

• 餐客一体横厅：约7.1米宽幕横厅，约7.4米宽绰阳台，畅享美好；

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每一片珍贵的土地，都如同一块璞玉，在漫长的时光中等待知音。平湖钟埭樱花公园，难得盛唐文脉宝地，更须鼎级大师们的匠心设计与精工打磨，方可筑就城市地标级的建筑作品。

鸿和·紫香缘作为平湖唯一的景区内新唐风合院，力邀国内鼎级古建大师、空间大师联袂御制，共萃数十年经验之大成，以超越时代的稀贵，回应每一个目光的期许。

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鸿和•紫香缘承唐风雅韵，集大师技艺，刷新平湖高端人居标杆，擘画建筑美学典范。

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不论是古建还是造园，没有两个是一样的，相同就是败笔。在紫香缘的项目营造上，张喜平与中央美院主创设计师韩东东、蓝城乐境景观设计师郑永鑫组建为项目专属顾问团队，共同赋予合院全新的时代气息。

中式合院，往往强调内外兼修，除了园林和建筑的造极工巧，其内在的生活空间同样极为重要。

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