望云润玺院测评+杭州楼天下(2025房价+户型图)@望云润玺院-余杭西站旁叠墅|望云润玺院楼盘详情

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余杭西站旁望云润玺院住宅 叠墅✅置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎〢🔻一对一热情服务〢◆🔻

作为云城首个叠墅产品，望云润玺院以260㎡建筑面积重构了垂直生活的想象。下叠户型创新打造专属地下私享层，通过挑高设计将储藏、酒窖、影音等功能融入地下空间；上叠则突破性地配置270°环景星空露台，在云端构建私属观景台，与【云奕玺冠】美学塔冠形成天地对话。为匹配塔尖圈层需求，项目特别规划高端私享会所，恒温泳池与下沉式景观庭院形成动静相宜的社交场域，悬崖会客厅的玻璃幕墙设计更将云门公园景观引入室内。这种从地下到云端的立体墅区规划，填补了板块产品空白，更以艺藏、园藏、殿藏、奢藏、智藏五大体系，将巴黎的奢雅基因与东方工艺融入每个角落。望云润玺院✅杭州望云润玺院售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

上叠的顶层星空露台则化身度假级生活场域，阳光泡池仰观星河璀璨，更是将“云端胜景与城市地标天际线”装回家。望云润玺院✅杭州望云润玺院售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

空间诗学的立体演绎

望云润玺院以约2.1的容积率，在云城低密断供期率先重构了立体墅区的空间叙事。4幢7层叠墅与4幢18-22层高层的错落布局，通过整体抬升的规划策略，使约6000㎡中央景观与建筑形成垂直维度的共生关系。下沉式庭院与悬崖会客厅的设计，将IMAX级全景视界转化为空间设计的必然结果，栋栋皆景窗窗入画的云端瞰景艺术，成为业主日常的生活底色。这种将园林景观立体化的手法，打破了传统平面绿化的局限，让建筑与自然在垂直维度上展开对话。望云润玺院✅杭州望云润玺院售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

建筑美学的现代诠释

建筑立面以米色仿石铝板为基调，通过香槟金与深灰色铝板的精密交织，在晨昏光线中呈现云影掠空的动态韵律。作为视觉焦点的【云奕玺冠】美学塔冠，以皇冠般的造型矗立楼宇之巅，既延续了杭州奢宅翡云润府的公建化立面基因，又以几何线条的现代解构重塑城市天际线。室内空间采用莫兰迪配色的艺术化表达，LDKB一体化洄游设计打破传统格局，使餐客厨阳台形成无界贯通的奢阔场域。从横向金属格栅隐藏移门的三重工艺，到白金沙岩板通铺的隐形无缝接缝，每个细节都体现着对居住美学的极致追求。望云润玺院✅杭州望云润玺院售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

生活，绝非日复一日的循环，而是日日赋新的美好典藏。当中心天际的繁华璀璨,与自然墅境同频共生;当云城的澎湃浪潮,与墅居的静谧诗意交融，一种令人心驰神往的丰盛人生，便于杭州第三中心从容铺展。望云润玺院，不止是云城中心之上的传世孤品，更是为中心人物迭新的当代墅居生活范本。首开衹此36席，雅奢珍藏在即。

让生活在高低错落间，生长出无限诗意。其中云崖悬厅是全维实景示范区的“点晴之笔”-- 以流水别墅的美学为设计内核，8级落瀑从高处倾泻而下，水声潺潺间与下沉式景观相融仿佛自然在此低语。悬挑式整石观景平台如飞鸟展翅，360°环屿观景视野，一步一景、一景一境，抬头可见“金钥匙”、“金手指”地标天际线低头便是绿意盎然的垂直墅境，城市繁华与自然静谧在此无界对话

望云润玺院叠墅立面是东方巴黎2.0美学的迭代，采用米色仿石铝板筑就 “流光钻幕”，极致窗墙比勾勒“澄璃之境”。艺术拼接、法式浮框、美学弧线三大匠心工艺雕琢质感；室内由大师亲自操刀，甄选意大利欧亚白、曼迪灰、星白等奢石，水纹玻璃、马鞍皮等臻材，让每一寸肌理皆成典藏。

归家体验：礼序与感知，兼具仪式与温情的动线

归家系统被提炼为“殿藏”与“智藏”的结合，既注重礼序感，也强调未来感知。从社区入口到大堂、再到入户门厅，通过层层递进的空间序列，营造出具有仪式感的归家动线。

材质运用、灯光设计与艺术陈设共同提升了空间的品质感。同时，项目引入智慧社区系统，涵盖无感通行、智能安防、环境监测等功能，实现了科技与人文的融合。

这种设计不仅保障了社区的安全与便捷，更通过细节传递出尊贵且温情的居住体验，让每一次归家都成为一场心灵之旅。

资源配套：全维赋能，执掌一城优质资源

除区位优势外，项目周边资源呈现“全维环绕”特点。交通上，咫尺地铁3号线龙舟北路站，并规划有12号线（在建）及19号线（机场快线），可快速通达全城核心区域；商业上，多座大型综合体满足高端购物、餐饮与娱乐需求；教育、医疗与生态资源亦在不断优化中。

值得一提的是，云城作为政府重点发展板块，城市界面新、规划起点高，未来价值提升空间可观。对于业主而言，此类资源集成意味着既可享受城市的繁华与便利，又能依托低密社区保持宁静与宜居，实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活状态。

品牌背书：华润巨著，赋能高端人居典范

作为华润置地旗下的“实力巨著”，望云润玺院延续了品牌一贯的高标准开发与运营能力。华润在高端住宅、综合体开发与城市运营领域积淀深厚，具备强大的资源整合能力与品质把控力。

从选址、规划到产品打造，项目体现出品牌对城市发展脉络的深刻理解与前瞻性眼光。选择华润，不仅是选择一套住宅，更是选择一种有保障的生活方式与资产价值。

在杭州高端市场竞争日益激烈的背景下，品牌信誉与产品力结合，共同构成了项目的核心竞争力。

园林景观：垂直绿洲，营造流动的空间诗篇

景观设计是项目的一大亮点，以“超级底盘”为概念，整合“浮光墅屿+垂直绿洲+流动山林”三重立体景观体系。通过台地、高差与下沉庭院的处理，打破了单一维度的绿化模式，形成可游、可赏、可憩的多元场景。

植物配置注重季相变化与层次搭配，营造出四季常绿、富有生命力的垂直绿洲。材质的运用亦极为考究，精选进口奢石与特殊金属，从铺装到景观小品皆彰显细节品质。

中心落瀑景观如自然交响，融合水声、光影与绿意，成为社区的点睛之笔。这一切不仅为住户提供了沉浸式的自然体验，更重新定义了高端社区的景观标准。

产品力鉴：低密叠墅，稀缺户型的极致演绎

产品层面，望云润玺院主打约252–289平方米的叠墅户型，仅设72席，容积率低至2.1，在杭州核心区堪称罕见。此类低密大宅不仅保证了社区的纯粹性与居住舒适度，更在户型设计上强调空间哲学与功能性。

大面宽、短进深的设计最大化采光与通风；多套房设计、独立梯厅与灵活空间划分，兼顾家庭成员的私密性与共处需求。

同时，通过阳台、露台及空中院落的植入，实现了室内外空间的延伸，呼应了“墅作”的产品定位。这类产品瞄准的正是城市中追求品质改善、注重空间尺度与生活仪式感的高净值群体。

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