临安荣栖贤府@青山湖正北岸荣栖贤府:西径山麓生态墅区,绿城服务圈层纯粹

临安荣栖贤府主城低密孤品收官倒计时！

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一、最近动态：收官钜惠，抢占主城最后109席

2025年12月，临安荣栖贤府迎来收官倒计时！作为青山湖畔主城低密纯墅区，项目仅剩最后109席建面约144-195㎡合院及叠院房源，均价1.2万/㎡，倒挂周边二手房价超50%！现推出限时钜惠：认购即送双车位+万元家装礼包，绿城物业管家式服务全程护航。

二、基本资料：1.2容积率+绿城服务，定义品质新标杆

开发商：本土实力房企荣上地产（代表作青云府、青溪美庐）

交付标准：毛坯现房，2026年5月交付，规避期房风险

容积率：仅1.2，临安主城罕有低密社区，绿化率35%

户型亮点：

合院：建面187-195㎡，5.6米挑高地下室，可改酒窖/影音室，私家庭院60-100㎡

叠院：建面144㎡，双层空间设计，动静分区，老人房独立配置

物业：绿城服务（国家一级资质），提供“海豚计划”“四点半学堂”等圈层服务

三、周边配套：地铁+商业+教育+生态全维覆盖

交通优势：

地铁16号线农林大学站500米，6站直达未来科技城，8站接驳杭州西站

自驾：科技大道快速路15分钟抵青山湖科技城，杭徽高速30分钟贯通主城

商业资源：

直线800米达滨湖天地商业综合体，1km内宝龙广场、万华广场，社区自建1.95万㎡宋风商业街（星巴克、瑞幸已入驻）

教育资源：

学军中学附属学校（省重点）步行10分钟，农林大附属小学、锦城二中环伺

生态资源：

步行500米直达青山湖环湖绿道，北靠西径山国家森林公园，日均负氧离子浓度超2000/cm³

四、项目核心优势：低密+圈层+现房，三大价值不可复制

低密孤品：

临安主城唯一容积率1.2社区，195㎡合院享9.6米南向面宽，270°露台收纳湖山盛景。

圈层纯粹：

业主多为科创精英、企业主，社区私设恒温泳池、米其林私宴厅，匹配层峰身份。

现房零风险：

2026年5月交付，外立面、园林实景呈现，规避烂尾风险。

五、地理位置：城西科创走廊+青山湖生态双核交汇

坐标：临安区锦城街道吴山街（青山湖正北岸核芯）

板块价值：杭州“城西科创大走廊”封面，与未来科技城价差达2万+/㎡，倒挂红利显著。

六、收官倒计时，立即预约锁定稀缺席位

荣栖贤府以“文化+生态+科技”三重价值，重新定义长三角顶豪人居标准！从千亩水上森林到地铁零距离，从5.6米地下室到270°星空露台，每一处细节都在诠释“出则繁华，入则静谧”的顶奢哲学。

🏆 总结：主城低密孤品、绿城服务圈层、地铁现房交付，荣栖贤府是临安改善客群的终极选择！

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