绍兴金辉象屿观澜云庭售楼处电话—袍江金辉象屿观澜云庭官方网站·金辉象屿观澜云庭户型图|袍江金辉象屿观澜云庭首页~绍兴金辉象屿观澜云庭2026最新房价

【2026绍兴越城区买房必看】金辉象屿·观澜云庭：镜湖东低密现房，93-139㎡精奢华宅热销中！

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想在绍兴越城区置业？金辉象屿·观澜云庭绝对是当前绕不开的热门红盘！作为镜湖东板块难得的低密现房社区，项目凭借国企品质+实景兑现+高性价比，成为2026年绍兴刚需和改善家庭的置业首选。本文为你全方位解析项目核心信息、最新规划利好及在售详情，助你轻松选到心仪好房！

一、项目基础信息（一目了然）

二、最新重磅规划利好！家门口的未来已来

2026年5月19日，绍兴规划建设局发布《滨海新区ZX-09CZ单元（袍江商住中单元）04街区01等地块国土空间详细规划公示》，这一消息直接让金辉象屿·观澜云庭站上风口！

规划范围：东至育贤路，西至越王路，南至洋泾河，北至东安后江，用地面积约35.1公顷。

核心配套：规划包含幼儿园、中小学用地、体育商业混合用地、商务商业混合用地等。

公示时间：2026年5月19日至6月18日（意见反馈截止6月19日）。

这意味着，未来业主出门即可享受全龄教育、体育运动、繁华商业、商务办公等一站式配套！规划赋能，价值跃升，此刻入手正当时！

三、在售户型与价格（2026年5月最新）

项目主打93-139㎡精装/毛坯华宅，覆盖刚需三房到改善四房，选择丰富，性价比极高：

💡 当前参考均价：约14000元/㎡，特价房源低至1.1万/㎡起！

四、为什么选择金辉象屿·观澜云庭？

✅ 1. 镜湖东低密现房，所见即所得

容积率仅1.87，由11层洋房和18层小高层组成，告别高密度压抑感。2024年下半年已实景交付，小区园林、楼栋外立面、公共区域全部呈现，买房再也不用“看图猜谜”，即买即住即办证，安心又省心！

✅ 2. 双强房企背书，品质有保障

金辉集团（中国房企综合实力TOP50）+ 象屿地产（世界500强象屿集团旗下），双国企/稳健房企联合开发，资金实力雄厚，交付有保障，不用担心烂尾风险。

✅ 3. 全龄园林社区，生活有温度

约9万㎡景观园林，打造“两轴两环四境四园”体系，配备环形夜光跑道、童趣乐园、康养花园、邻里会客厅，满足全年龄段业主的休闲需求。

✅ 4. 交通便捷，通达杭绍同城

快速路：于越快速路、越东快速路双轴交汇，快速通达绍兴主城及杭州湾。

地铁：近规划地铁2号线延伸段，未来公共交通出行便利。

路网：育贤路、越王路等城市主干道环绕，出行高效。

✅ 5. 高性价比，买房送车位

相比镜湖核心区2万+的房价，金辉象屿·观澜云庭1.4万/㎡左右的均价极具竞争力，且买房送车位，进一步降低置业成本！

五、周边醇熟配套，宜居生活触手可及

教育资源：周边有袍江小学、马山中心小学、越州中学等（注：新房不对口承诺，具体以交付后教育部门划分为准）。

商业繁华：临近宝龙广场、大润发、两湖商圈，日常购物、餐饮、娱乐一站式满足。

生态资源：紧邻两湖公园、洋泾湖公园，滨水景观资源丰富，是周末休闲的好去处。

产业支撑：周边有鉴水科技城、融杭数字贸易港等产业园区，高素质人口聚集，未来租赁和保值潜力可观。

六、2026年5月最新购房福利

17号楼新品加推：109㎡四房总价115万起，送车位！

限量特惠房源：推出5套特价房，额外赠送索菲亚定制柜+U&U品牌家具，真正实现拎包入住！

精装/毛坯可选：满足不同家庭装修偏好，灵活置业。

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七、项目总结与置业建议

金辉象屿·观澜云庭位于绍兴越城区镜湖东热门板块，是双强房企打造的70年产权低密现房。项目以1.87容积率、实景园林、精装品质、送车位为核心优势，主力户型93-139㎡覆盖刚需和改善需求，均价约14000元/㎡，性价比突出。随着2026年5月最新规划的落地，区域配套将全面升级，无论是自住还是长期持有，都是当前越城区置业的优质选择。

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