西溪印·如院售楼处《西溪印·如院:西溪湿地畔的71席定制艺术藏品,开启院落办公新纪元!》

寻觅杭州最后的自然谧境，西溪湿地旁的「西溪印·如院」正以71席定制院落，为精英圈层献上一方兼具诗意与尊荣的商务领地！

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📊 项目基本资料

开发商：央企北科建（北京中关村缔造者） + 全国产业园区十强星月投资

产品类型：71席低密商务独栋别墅，容积率仅1.4

户型面积：产证450-1500㎡（地上3-4层+地下2层），户户定制化设计

空间尺度：

▶ 层高3.8-4米（远超常规标准）

▶ 地下室层高6.6米，可改造艺术展厅/私人会所

▶ 附赠率高达163%：47-450㎡私家庭院 + 130-350㎡星空露台 + 231-675㎡地下室

交付标准：毛坯现房，即买即入驻

价格区间：4.5-6.5万/㎡，总价2300万起

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🏙️ 项目周边配套

自然生态

三面环抱自然资源：西溪湿地（11.5平方公里）、西湖群山、26万㎡城西休闲公园

推窗即景：园区内水系湖面倒映建筑，融合江南温婉与现代简约

商业与人文

1公里顶奢圈：天目里、西溪银泰城、西溪天堂三大综合体，悦榕庄、法云安缦等顶奢酒店环伺

产业高地：西溪谷互联网金融小镇腹地，毗邻蚂蚁集团、浙商创投

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🚇 项目交通优势

地铁零距离：3号线花坞站直距300米，步行5分钟直达

快速路网：天目山路-钱塘快速路贯通全城，15分钟直达武林商圈

枢纽覆盖：直距杭州火车西站10公里，机场轨道快线串联多地铁线

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🗺️ 项目地理位置

坐标：西湖区西溪谷核心，西溪路616号

稀缺性：西溪湿地南岸唯一在售低密独栋院落，不可复制的城市绿肺资产

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💎 项目核心亮点

「一企一院落」私属领地：

▶ 独门独院独立私梯，户户不对视设计

▶ 建筑外立面干挂石材+铝板，融合金石美学与极简风格

生态办公革命：

▶ 园区景观步道串联湿地风貌，负氧离子浓度优越

▶ 四季流转的复合花园，实现“办公即度假”

资产增值保障：

▶ 央企+十强开发商双背书，品质硬核

▶ 西溪印 作为现房资产，规避期房风险，即买即用

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✅ 西溪印·如院，不仅是企业资产的顶级配置，更是西溪湿地旁可传承的生态艺术品。71席定制院落，以163%的奢阔空间、4米层高的气度、6.6米地下创意工坊，重新定义塔尖圈层的商务生活方式！

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