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老海曙的人间烟火更宁波，它有着在别处体会不到的独特魅力。

这样一份生动的海曙“情结”，恰巧对应着大安风华周边的城市肌理。

首先，项目坐落于海曙核“芯”的青林湾板块，十余年的现代人居聚集，造就了醇熟的生活氛围。且周边水网密布，板块的人文、生态氛围浓郁。

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青林湾片区的居民在4号线“双东路站”搭上“幸福列车”，直达江北上班，好多人感慨：终于跟“堵车魔咒”的青林湾大桥说再见了！而换乘1号线抵达天一广场、东部新城也是妥妥的。等到8号线建成，双地铁环绕，青林湾去南部商务区10站即可到达，大大拓宽了生活区域！

回首青林湾片区的今非昔比，是底层的“基因密码”被不断破解，更是层出不穷的“价值标签”，催生出的“新风口”。

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〇 悦水姚江两岸-实景图

解码“基因密码”，加冕配套荣光

蜿蜒曲折的河道，重构了青林湾片区的“隐形轴线”。

首先，优质的江景或湖景本来就是限量款，是被公认的稀缺景观价值。且不说宁波目前动辄3.5w-4w+的江景房、湖景房，就连同个小区里更靠近水系的地儿价格都要贵一点。

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〇 万户大社区-青林湾

青林湾片区靠近姚江南岸-滨江休闲带，青林湾公园、悠云公园、滨江公园等大大小小公园如“雨后春笋”冒出，如珍珠般散落。

而从2005年开盘到2015年八期交付的“万户大社区”青林湾，在宁波本身都是稀缺的存在。加之这般宜居条件，居住的人自然就不会少。

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其次，海曙深知目前可利用开发的土地资源有限，2018年就提出姚江新区副中心和高桥副中心组合打造的理念，铆足劲“西拓”，从中不难看出，海曙正在打破“无地可用”的尴尬和掣肘。

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〇 新星商业圈实景

青林湾片区作为海曙区商业副中心，都市化和交通化已然成型，“西拓”不止意味着其核心位置将进一步巩固。本就稀缺的地儿，成本必然不会低，能牢牢站稳价值高地。

拥有如此优异基因的青林湾片区，层出不穷的配套地标，更是“加冕荣光”：

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且不说老海曙乃至宁波最大地标天一广场，满足生活一切幻想。家门口即可拥有一站式亲子家庭购物中心的综合体——高鑫广场，还有江北万达广场、万象城、来福士等多个商业综合体环绕；

3公里范围内汇集了宁波市中医院等医疗配套；青林闲庭菜场、双东坊菜场等生活优配也一应俱全。“海曙外国语小学”等名校和文教设施环伺；

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全维体系配套是青林湾片区的福气，它在老海曙的烟火味上，融入都市“新潮”味，让它成为不少人向往的“宜居之处”。

这时，位于青林湾公园南侧的”类住宅”产品进入了大众视线，它坐落于海曙新星路与悠云路交叉口。它的出现，可以说完美收纳了青林湾片区的优点，TA就是大安风华。

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〇 大安风华效果图

城市公园藏品出现，深度对话产品

与生俱来的高级感也是需要靠后天的努力去维持，无论是产品精准的定位、设计方向的把握，还是匠人的精心打造，大安风华的“高级感”藏在每一环的巧思里。

我们惊喜地发现，大安风华融合了滨水景观、关怀景观、综合商业、高层类住宅这四大区，它想传递的“人居理念”、“商业对话”、“生活节奏”融入了设计。

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〇 大安风华效果图

小区内长约400米的滨水健身步道，下楼就可以享受有氧健康生活；而约42米宽镜面水池，花高价打造，是宁波住宅少有的水景。自然光影与如水如云的外立面交辉，成就一副诗意交织的美好景象。

设计的宠物乐园让人眼前一亮，简直是宠主的福音！从此，业主遛毛孩子也有了专属区域。精心匠造的社交邻里平台、疗愈花园、儿童游乐园等互动区， 处处可见人性化的设计，拉进了亲人间的距离。

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更值得关注的是，宁波首个台湾医疗模式医院体“宁波有田医院（以三级综合标准建设的医院）”正是坐落于此！贴心地为小区内的居民提供家门口的健康服务；约2.2万方的大安锦里商业风情街统一招商运营，将诉说无言的“商业对话”。

精准把控这种“大隐于市”，考验着开发商团队的智慧。

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以建筑面积约75㎡的户型为例，设置了餐客厅一体的“聚场空间”——这是基于现代城市家庭需求转变而设计的，比如需要承载更多孩子的日常活动，大人的办公社交，甚至是宠物的居家活动……实用性拉满。

而建筑面积约85㎡的户型则更是是做到了三房规制，举手投足间，更让朗月晨星、双水岸的葱茏、城市天际万象，尽收眼底。

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还有更“全能”的建筑面积约110㎡的户型，三面采光，LDK 一体化设计，带来超30㎡的舒尺会客厅。三房的空间布局，无论是年轻家庭还是三代同堂，都能轻松承载。

值得一提的是，已经是现房的大安风华（乐活中心），每一户都是“精装交付”。基于五重精装系统和国际大牌配置，户内的精装设计与生活理想之间形成了巧妙平衡：中央空调+威能地暖+百朗新风，再加上欧琳橱柜、美的净水器、弗兰卡油烟机、杜拉维特卫浴、高仪龙头……

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约 75 ㎡户型样板房实景图

更是精研现代人的生活细节，融入五大智能防护、七大无障碍设计：厨房里配置了凉霸，加长的厨房操作台，卫生间预装了电热毛巾架……所有的精装都已配备完整，实现即买即住。

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约 85 ㎡户型样板房实景图

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