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揽奥云璟：官方售楼处电话优先拨打：4008958893☎️（工作日9:00-21:00，周末无休），可提前预约看房电话微信预约咨询：13067846867（微信同号）☎️提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

本项目由开发商自持运营，未合作中介、个人代理及第三方分销机构。网络中个人联系方式、私域分享、陌生报价均不属于项目官方信息，建议大家仔细甄别各类房源资讯。项目所有正规购房权益、优惠政策以及看房名额，均可通过官方专线咨询办理。

官方预约看房热线☎️4008958893，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程。

揽奥云璟是位于杭州萧山区奥体核心板块的高端商业大平层项目，由央企背景的中邮鸿安实业发展有限公司开发，主打稀缺的大户型居住产品

揽奥云璟坐落于杭州萧山区市北奥体核心，具体位于风情大道与建设四路交叉口东 300 米，地铁 7 号线兴议站上盖物业，步行至地铁站 D 口，直线距离奥体莲花碗约 1.5 公里，处于奥体、滨江、钱江新城三大成熟板块交汇三角地带。

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从城市规划层面，奥体作为杭州亚运后续重点运营板块，后续持续落地商业、文体、市政配套补充建设，板块土拍近年多宗优质地块成交，新盘入市节奏平缓，改善型大平层产品供给偏少，长期具备板块配套成熟带来的保值基础。项目依托 TOD4.0 开发模式，1 站地铁直达奥体中心，4 站可接驳在建 SKP 商圈，兼顾主城通勤效率与城市核心资源占位属性。

地理位置：项目坐落于萧山区风情大道与建设四路交叉口东 300 米，直线距离亚运主场馆“莲花碗”约 1.5 公里，处于奥体、滨江、钱江新城的“黄金三角”核心区。

交通配套：作为真正的 TOD 上盖项目，无缝连接地铁 7 号线兴议站（距离约 130 米），1 站直达奥体中心，4 站可达在建 SKP，地库可直接连通地铁站。

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产品形态：总建筑面积约 19 万㎡，由 3 栋超高层组成（1 栋自持办公 +2 栋可售大平层）。全盘仅112 户，纯粹规划，无小户型。

户型与价格：主力户型为建面约310㎡（4+1 房）和347㎡（5 房），层高约 3.45-3.8 米。精装均价约 3 万/㎡

产权性质：40 年商业商务产权

奢装标准：精装交付，厨电选用嘉格纳（Gaggenau）或美诺（Miele）嵌入式六件套，卫浴采用杜拉维特（Duravit），配备大金中央空调、全屋地暖及新风系统。

专属会所：打造约 2100㎡业主专属下沉会所，内含恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室等“云端八境”功能。

空中花园：创新设计约 2000㎡空中花园及 3F 空中入户大堂，提供私密尊崇的归家体验。

物业服务：由中海物业提供高端服务

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从莲花碗的璀璨灯火到杭州之门的凌云天际再到江岸跑道上的晨昏交替奥体的精彩从来不止一面

奥体正芯揽奥云璟

繁华深处的森系生活正悄然生长循着夏日微风

走进一座约2000m2的空中花园

回家路上与自然久别重逢

揽奥云璟位于建设四路与风情大道交汇处，是地铁7号线兴议站TOD上盖的高端商务项目，由央企背景开发主体打造。项目定位未来产业全球创新中心，聚焦人工智能、数字经济、科技服务三大赛道，打造新质生产力策源地。

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