春棠雅韵府(2025年杭州临平翁梅地铁口核心区·春棠雅韵府)官方网站-春棠雅韵府楼盘详情-户型-价格‖春棠雅韵府2025年度最新评测

🔥英冠·春棠雅韵府🔥

（乔司）春棠雅韵府，排屋面积245-315方，毛胚总价950万起

⭕️春棠雅韵府现在有一套退出来的138方房源，房号22-2-101，一楼带花园约52㎡，地下室约130方，总价约442万。

🔥⬇️翁梅改善洋房+排屋新盘

🔴【英冠春棠雅韵府】

预计明天即启动踩盘，5.1正式带看

目前二开销售中

面积166-182两种洋房

精装总价420-510万

排屋面积245-315方总价950万起

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🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州临平翁梅【英冠·春棠雅韵府】地铁9号线翁梅站约800米⑉lı⑉—

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踞守临平乔司板块黄金中轴，英冠·春棠雅韵府紧邻地铁9号线翁梅站（直线约800米），5站地铁直达钱江新城2.0国际金融中心，东湖快速路、留石高架等城市主干道纵横贯通，无缝串联杭州东站、武林广场等核心枢纽。

项目坐拥“一湖一镇”发展红利——毗邻约350亩前湾中央公园（规划），与丰收湖千亿级产业带（阿里云、字节跳动等头部企业集聚）共筑产城融合新高地，重构杭州“未来总部湾”的滨水新潮岸。

【项目概况】

开发商：英冠控股集团

用地面积：约4.7万㎡

总建筑面积：约11万㎡

容积率：约1.2

绿地率：约30%

产品类型：21幢藏品排屋；9幢奢定洋房

户型面积：约166/182㎡洋房；约240/310㎡排屋

得房率：166㎡含赠送得房率95%，182㎡含赠送得房率93%

交房时间：预计26年年底

外立面：干挂石材➕铝板

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车位比：1：1.62

物业费：洋房4元（含能耗），排屋5.5元（含能耗）

物业公司：中冠物业服务有限公司

装修标准：洋房4000元/平精装交付，地暖新风中央空调，排屋毛坯交付

产权年限：70年

洋房：1楼层高3.5米，带地下室➕花园，花园面积30-50方，地下室面积110-130方，地下室层高3米，有采光井，2楼及以上层高3.15米

1楼有非标户型：138方

楼间距：28-33米，1：1宽间距

排屋：花园面积边套160-170方，中间套70-90方，地下室面积170-200方，地下室层高6米，1层4米，2.3层3.4米

在钱江新城二期、城东新城等板块高层林立的背景下，这个容积率仅1.2的纯低密住区，用"主城芯+低密双拼"的组合拳打破了改善市场的传统困局——既不用为市中心低密豪宅支付天价，也无需忍受郊区低密盘的配套短板。洋房产品：建面约166/182㎡，得房率高达93%-95%，排屋产品：建面约245/315㎡。

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建面约310㎡的边套，首层南向横厅面宽就达到了约6.9米，厨房面宽约5.5米，可以阔绰地分出中西厨；

二层除了两个超30㎡的大套间，还另外辟出一间家庭厅，大人们在一楼宴客，也不妨碍孩子有独立空间尽情玩乐。

三层则完全留给主卧套，卧室区就超过了40㎡，外接L型大露台；衣帽间大得可以搁下展示柜，将珠宝和腕表一一陈列；阳光好的南向小房间，做一间书房合宜。

春棠雅韵府建面约240㎡排屋装修示意图

建面约240㎡的中间套，同样是大四房格局，二三楼都有宽约8.9米的跑道式阳台，四季美景循环播放。它还带来了绝对惊喜的价格，总价千万左右就能入手！不必担心未来流动性，城市排屋只会因稀缺而珍贵，永远不缺中上产买家。

产品设计上，洋房与排屋的户型革新堪称教科书级。建面约166㎡洋房以95%得房率，实现四房三卫双套房配置，南向双联阳台达9.2米——这相当于用450万级总价，在首改预算里装进了传统大平层的空间体验。

丨英冠·春棠雅韵府实景图

总价千万级的排屋建面约310㎡边套南向开间约11米多，营造全面屏采光效果。地上三层的排屋格局更实属难得，一层层高达约4米，二层三层也有约3.4米，空间感高高拉起，其中更可贵的是三层整层都是主人的主卧套房，尊享感爆棚。

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建筑以“宋式山水画卷”为灵感，白墙黛瓦与香槟金线条勾勒东方意境，约2000㎡下沉式奢雅会所融合宋代园林风骨，打造“画里寻居，诗中筑园”的立体美学空间。示范区地面公区叠加地下会所，总规模达约4000㎡，规划恒温泳池、私宴厅、闺蜜厅、儿童游乐区等多维场景，以“宋韵生活哲学”重塑塔尖圈层的社交主场。

丨英冠·春棠雅韵府实景图

真正的排屋，必然占据城市发展的价值高地。春棠雅韵府落子城东新中心，深度融入杭州“东进”战略，与钱江新城2.0形成黄金发展轴线。项目直线距离约800米地铁9号线翁梅站，5站直达钱二，9站贯通江河汇；遥望X27、上城天街（在建）等商业环伺，构筑璀璨生活圈。

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▲实景图

更难得的是生态与教育双重资源加持，数智城中心公园（计划明年6月投入使用）、滨水公园（在建）、丰收湖公园等生态谧境萦绕；杭高临平校区仅一路之隔，全龄教育链近在咫尺，为家族长远规划埋下伏笔（项目不承诺学区，实际以教育部门公告为准）。

lı⑉ 英冠·春棠雅韵府 ⑉lı⑉

950万起宋韵排屋

城东改善豪宅新高度

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𝙑𝙄𝙋 𝙇𝙄𝙉𝙀:

🔥被杭州这套排屋狠狠拿捏！！

春棠雅韵府240 - 310㎡排屋太香

地面三层+地下室✔️纯毛坯随心改造

🌼边套160 - 170㎡花园绝了！

种花🌸遛狗🐕开派对都超赞！

宋韵风建筑+会所园林，美到失语

💰950w起就能拿下！周边配套齐全

有天有地的生活，不冲真的亏

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🎒英冠·春棠雅韵府

建面约166/182㎡奢定洋房（450-510万）

✅今年买明年年底交房

✅新风➕地暖➕中央空调

👉九号线五站直达钱二

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