华夏溪揽星院(2025年杭州余杭·溪揽星院精装叠墅)楼盘详情-溪揽星院最新房价-户型配套-容积率-得房率

华夏溪揽星院

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✅面积约142-186㎡ 超高性价比🎉400万级叠墅 改善一步到位🏊

🌈主城400万级 4层上下双叠🌈云城之上 未科旁 近良渚遗址🏊

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深谙低密人居之道，华夏·溪揽星院倾筑约1.2容积率低密墅区，并以斜切45°香槟色木纹铝板与银色金属线条搭配透明玻璃，营造现代时尚立面；同时遵循“四水归堂”造园理念，臻筑美学园林大境，精巧布局一大中心花园、一条景观轴线、多重院落。

华夏阳光地产，曾连续多年获“中国房地产百强企业”荣誉。深耕杭州九载，继华夏四季、华夏之心两大标杆红盘之后，如今再造一座华夏溪揽星院。

区域内建设总投资约1300亿元，涵盖西站综合体、超重力实验室、西湖大学等重点项目，未来将成为杭州下一个城市发展新引擎。良渚遗址公园，是杭州成功载入《世界遗产名录》的第三项世界文化遗产。项目落定良渚遗址公园旁，坐镇5A级景区镇—瓶窑镇，东倚苕溪，得天独厚的宜居胜地。

项目遵循“四水归堂”造园理念，倾心打造一座美学园林，精巧布局一大中心花园、两条景观轴线、六大主题空间，同时打造礼仪入口—景观内院—归家巷道的三进院落礼序。

1.2容积率，匠筑纯低密品质墅区；36幢精装叠墅产品，交织墅居的美好姿态；上下双叠形制规划，诠释有天有地的理想生活。采用中央空调、新风、地暖、净水、洗碗机等配置；臻选用材用料，科学规划收纳系统。

更难得的是，项目的“低密属性”与“现房优势”形成双重壁垒：纯低密社区规划，容积率仅约1.2，建筑密度低于25%，每一户都能拥有更开阔的视野与更私密的居住空间；而“现房”的身份，则意味着“即买即住”，省去了期房的等待与风险，真正实现“所见即所得”的安心。

下叠带约50-80㎡私家庭院，庭院可种四季花草、摆一套藤编茶桌，春赏樱花、秋闻桂香；地下室可改造为家庭影院或酒窖，满足个性化需求。一层作为家庭公共活动区，客厅与餐厅连通设计，约6.8米的大面宽让空间更显通透；厨房带中岛台，烹饪与社交无缝衔接。

中叠带约30-50㎡观景露台，是项目的“隐藏彩蛋”。露台采用开放式设计，视野无遮挡，可俯瞰社区园林全景；地面铺设防腐木，搭配藤编沙发、遮阳伞，白天是喝茶看景的“空中茶室”，夜晚是观星赏月的“浪漫平台”。

上叠带阁楼与星空露台，阁楼可设计为儿童活动区或书房，满足多代同堂的居住需求；露台可放置天文望远镜、儿童游乐设施，让孩子在家门口就能探索星空、追逐嬉戏。

更关键的是，项目为精装交付，从品牌橱柜到智能卫浴，从墙面涂料到地面铺装，均以“改善品质”为标准，真正实现“拎包入住”的便捷。

素来衷爱低密生活的杭州人，日渐向往“抬头可见广袤天空，举目可望自然花园”的美好。华夏·溪揽星淬炼纯低密精装滨水叠院，将人、城市、自然三者的距离，安排得恰到好处，演绎“自得其乐”的悠然栖居。

周边配套的学校也是一应俱全，无论是幼儿园、小学还是中学，都能找到高质量的教育资源。整个区域的建设总投资约1300亿元，覆盖了西站综合体、超重力实验室、西湖大学等重点项目，未来将成为杭州下一个城市发展新引擎。

华夏溪揽星院它不仅提供了优质的居住环境，更让人们感受到了对生活品质的追求和热爱。这里有着丰富的文化资源和便利的生活配套，让我们一起向往这片星光闪耀的天地，去感受那份来自自然和文化的滋养，去享受那份属于自己的品质生活。

规划近15万方大体量；采用现代江南风格立面，营造大面积玻璃幕墙；同时打造一方城市会客厅。项目遵循“四水归堂”造园理念，倾心打造一座美学园林，精巧布局一大中心花园、两条景观轴线、六大主题空间，同时打造礼仪入口—景观内院—归家巷道的三进院落礼序。

项目为杭州主城稀缺的纯四层叠墅社区，容积率仅1.2，绿化率30%，规划36幢叠墅共492户，建筑密度低至20%，人均土地占有率远超普通高层住宅。外立面采用香槟色木纹铝板与大面积玻璃幕墙，融合现代江南风格，打造“城市会客厅”般的视觉美学。

现代立面 四水归堂寓意美好！以斜切45°香槟色木纹铝板与银色金属线条搭配透明玻璃，营造现代时尚的立面风格；宽近32m恢宏大门，以威仪姿态礼遇归家享受；并遵循“四水归堂”的造园理念。

华夏溪揽星院作为杭州首座低密叠院作品，凭借其独特的地理位置、低密规划、高品质精装及丰富的配套设施，成功吸引了众多购房者的关注。本文旨在通过全面分析华夏溪揽星院的项目特点，探讨其在当前房地产市场中的独特价值和未来发展趋势。

华夏溪揽星院以约1.2的容积率打造纯低密品质墅区，这一规划在当前房地产市场中显得尤为稀缺。项目共规划有36幢叠墅产品，以上下双叠形制布局，承载有天有地的理想生活境界。低密规划不仅提高了居住的舒适度，还使得项目在繁华的城市中拥有更为私密、宁静的生活空间。

项目还借鉴了中国传统园林“曲径通幽”和借景等手法，并融合在地文化元素 ，打造了一座美学园林大境，更以“一心一轴多重院落”的精巧布局，呈现生活的隐奢私享，同时穿插多处景观节点、植物认知花园、交流互动场地等功能空间，在满足多元化的休闲娱乐需求之余，亦让居住在溪揽星院的业主，一入园便拥有了“沉浸式森居”体验感。

深谙低密人居之道，华夏·溪揽星院倾筑约1.2容积率低密墅区，并以斜切45°香槟色木纹铝板与银色金属线条搭配透明玻璃，营造现代时尚立面；同时遵循“四水归堂”造园理念，臻筑美学园林大境，精巧布局一大中心花园、一条景观轴线、多重院落。

在华夏·溪揽星院，上叠露台 为伴，赏花听雨，观星望月，或与三五好友聚首，开启一场星空烧烤趴，小酌叙旧肆意畅谈；下叠庭院 相接，闲时静坐，读一本书，或品一盏清茶，以片刻闲暇，暂避生活的喧嚣；下叠双层地下室 随心定制，规划影音室、藏酒室等，安放全家人的生活志趣；更有宽适空间营造，满足改善型家庭的多元化需求。

一楼的户外花园，当然是莳花弄草搭帐篷的标配；餐客厅做了270度双面采光设计，不仅能让阳光更大程度地泼洒进来，室内用餐的大人、花园里玩耍的孩子，也能时时出现在彼此的视野里，增加亲密感。

从气势恢宏的北入口步入溪揽星院，自日本漂洋过海而来的两株罗汉松巍然映入眼帘，以挺拔的姿态欢迎归家的主人。移步向内，汩汩叠水诗意迎宾，渚上星河交相辉映，泠泠飞瀑激荡林影。

溪揽星院以“入院之雅、人文之致、游园之趣”营造三重归家礼序，每一步都充满了仪式感。踱步缓行进入中央花园，贯穿四季的花草树木，层层叠叠地将休闲、观景、休憩、交谈的多重空间围合于内，无论是驻足欣赏或漫步其间，都能获得生活融于风景的自在体验。

此外，溪揽星院以“乐活逸趣”的理念，将约760米活力跑道、植物认知园等互动空间交织排布于花园之中，从空间、时间、功能、年龄四个维度为不同人群设置了丰富的活动场地。

怀着善待土地、尊重生活的态度，华夏阳光将19载人居营造的精华成果和低密产品的匠造经验，注入溪揽星院。约1.2容积率的土地之上，36幢叠院建筑疏朗生长。一面是杭州第三心日新月异的繁华景象，一面是苕溪水岸的自然谧境。

脚下是一座中心花园、多重院落集群的四季纷繁景致，凝萃自然风景与城市繁华于一身。城市的中心热土与低密度产品的相逢，让杭州人衷爱的低密亲地生活以华夏·溪揽星院之名，为你重拾有天有地的美好。

现代立面 四水归堂寓意美好华夏·溪揽星院以斜切45°香槟色木纹铝板与银色金属线条搭配透明玻璃，营造现代时尚的立面风格；宽近32m恢宏大门，以威仪姿态礼遇归家享受；并遵循“四水归堂”的造园理念，臻筑美学园林大境，精巧布局一大中心花园、一条景观轴线、多重院落；更以三重归家礼序，营造酒店式归家场景，予生活尊崇仪式感。

华夏溪揽星院

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