临安易辰江南大院《双核驱动,低密典藏——易辰江南大院重塑杭州城南人居标准》

江南大院 ：中式合院🧡

地铁旁🉑步行到青山湖水上森林

售楼处VIP：400 8680 951 | 置业电话：158 2446 5884（微信同步）

👉临安青山湖板块、滨湖新城&青山湖科技城双核心，尽享国际湖城繁华

🌟倚山而建，近邻青山湖国家森林公园、青山湖的天然资源

🌟地铁16号线八百里站仅约800米，3站直达未来科技城（南湖站）

🌟紧邻科技大道城市主脉，一脉链接未来科技城，畅达主城芯

🌟低密度住宅、杭城不可多得的国风合院、城市地铁叠墅及城市森系洋房

🌟不限贷、不限购，投资自住一流

项目区位图

🔴项目介绍

【项目名称】易辰·江南大院二期

【项目地址】临安青山湖锦北街道

【项目类型】20套国风合院、96套城市地铁叠墅、450套城市森系洋房

售楼处VIP：400 8680 951 | 置业电话：158 2446 5884（微信同步）

【建筑面积】68239平方米

【容积率】≤1.10

【装修】毛坯交付

【产权】70年

【交房时间】2024年年底整体交付，叠墅和合院除景观之外，22年年底已达准现房

☀合院组团

【房源】共20套，现在剩余5套

【特点】大面积、大空间、大花园、中式

【户型】建面约200㎡ (七房两厅四卫)

【装修】毛坯交付

【产权】70年

【均价】3.8万

【总价】约760万左右（工抵价550万起）

【花园】花园面积120-190，大多数140

🔴项目配套

🚄多维交通

🚇【地铁】距离16号线八百里站仅800米，三站站直达未来科技城（南湖站），7站可抵绿汀路站，与3（在建）/5号线无缝换乘

🚕【主干道】科技大道、102省道、留石快速路，极速接轨繁华

🚕【隧道】向东直连文一西路南湖下穿隧道（在建），开通后将直达未来科技城和城西

🚅【高铁】近邻杭州西站（预计2022年8月试运营），距杭武高铁临安站（规划）直线距离仅约3公里（来源：杭州市规划和自然资源局）

🎢休闲配套

靠近青山湖国家森林公园原生山林覆盖率高达82％，拥有超高负氧离子含量。是名副其实的绿肺氧吧。距离项目约1.3公里可达环湖绿道主入口之一，闲暇时带上家人可环湖骑行。

🌟【医疗配套】

🏥临安区中医院

🌟【商业配套】

🏦缤纷城（在建）、星汇天地、滨湖商业综合体、青山湖宝龙广场

🌟【市政配套】

🏬临安区行政服务中心、城市客厅（在建）

🌟【教育配套】

🏫青山湖科技城育才小学、青山湖科技城第二小学、杭州第十四中学青山湖学校（在建）、临安中学、浙江农林大学

🔴国风合院效果图

🔴景观效果图

国风合院户型