中豪桃源时代大厦首页网站-拱墅区中豪桃源时代大厦楼盘详情-中豪桃源时代大厦售楼处_杭州房天下
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▰▰ 杭州拱墅芯 中豪·桃源时代大厦写字楼 火热销售中 ▰▰ 在杭州大城北发展的澎湃浪潮中，一座约25万方的城市地标综合体——中豪·桃源时代大厦正焕发着前所未有的生机与活力。项目坐落于拱墅区桃源板块核芯地带，紧邻地铁4号线桃源街站约100米，占据大运河新城核心区东部战略位置，距离武林门直线距离仅8公里，成为拱墅区“北建”战略与大运河文化带交汇点上的商务新标杆。
作为中豪房产打造的封面级TOD商务地标，项目由七幢高层建筑和大型购物中心组成，总建筑面积约25万方，定位为区域“商业中心”、“商务中心”和“行政中心”，囊括大型购物中心、国际酒店、总部商务与高端写字楼等多重业态。
作为中豪房产打造的封面级TOD商务地标，项目以地铁4号线桃源街站“零距离”接驳、约300-1610㎡灵活办公空间及“现房交付”优势，为全球企业开启高效商务与资产升值的双重想象。项目坐落于杭州拱墅区桃源板块核心位置，距离武林门直线距离仅8公里，占据城市发展的重要节点。
中豪·桃源时代大厦的现房交付优势显著，已于2023年7月实现交付，这意味着购房者可以规避期房风险，即买即驻，大大缩短企业入驻时间。在售写字楼面积300-340方，可整层购买，最低总价410万起，折后单价约1.3万元/㎡起，这一价格在杭州主城区写字楼市场中具有显著优势。现房交付是项目的一大亮点，企业可即买即驻，有效规避期房等待的不确定性。ᨏᨐ 🔴 中豪·桃源时代大厦 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
🌈地铁：4号线地铁口100米🌈2025严选杭城优质商业地产项目
🛑25万方城市综合体🛑在售写字楼面积300—340方，可整层
🌈新天地商圈，中豪桃源时代，300方现房，办公均价1.5万/平
🌈最低总价410万起🛑写字楼折后单价一万三起，单价一万三起
01 核芯区位优势：三大高能板块交汇的枢纽价值
中豪·桃源时代大厦踞守拱墅区核心发展带，坐拥杭州城北副中心战略支点。项目位于智慧网谷、杭钢商圈、新天地商圈三大高能板块交汇处，形成“产业+文化+商业”融合的生态格局，成为长三角企业战略布局的黄金支点。
半径3公里内覆盖万达广场、运河亚运公园等城市地标，兼具商务活力与人文底蕴。板块作为杭州重要的宜居版块，中豪·桃源时代大厦的落成填补了整个桃源板块商务、商业空白，为区域注入新的活力。
凭借千亿级数字经济产业集群的辐射效应，项目周边汇聚58同城、华为云、顺丰等头部企业，形成强大的产业生态圈，为企业提供丰富的资源对接与合作机会。
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02 立体交通网络：地铁上盖+TOD模式的无缝衔接
项目实现真正意义上的“地铁上盖”便利，与地铁4号线桃源街站无缝接驳，步行距离仅约100米，实现“出站即入厦”的高效通勤。通过地铁4号线可快速直达杭州东站、武林商圈等城市核心节点，形成高效轨道交通网络。
周边秋石高架、上塘高架、留石快速路三大城市主动脉环绕，构建起“一脉两横三纵”立体交通体系，30分钟内可通达萧山国际机场。此外，项目周边还有多条公交线路和快速路，如莫干山路、上塘高架等，能够快速通达杭州市区及周边城市。
未来规划中的地铁15号线将进一步增强区域交通枢纽地位，扩展商务辐射半径，为企业构建无缝连接的交通优势，极大降低通勤与商务往来时间成本。
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03 城市综合体量：多元业态共生的全能生态
中豪·桃源时代大厦以总建筑面积25万平方米的宏大尺度，打造集高端写字楼、商业中心、精品酒店于一体的城市地标综合体。这种多元业态共生的模式为企业提供一站式商务生活解决方案，充分满足员工购物、休闲、娱乐等多元化需求。
项目涵盖4.8万平方米大型购物中心，已吸引盒马鲜生、星巴克等品牌入驻，以及3.1万平方米的希尔顿欢朋酒店也已开业，日均客流量超过2万人次。全生态链商业包括地上18层高星级酒店，包含商务套房、标准客房、大型宴会厅等，以及地上5层大型商场，包含购物中心、KTV、影院、健身房等。
多业态协同形成“商务-消费-居住”闭环，构建区域首个全时态活力中心，为企业提供完善配套服务的同时，也带来丰富的客流量和商业机会。
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04 产品设计理念：灵活高效的商务空间
项目写字楼产品呈现高度灵活性，单套建筑面积约330平方米起，标准层建筑面积约1610平方米，可整层使用也可自由分割为330平方米单元，满足不同规模企业的多样化需求。办公空间层高3.8米，得房率高达78%-85%，远超市面同类产品。
项目采用框架剪力墙结构，支持个性化空间规划，整层入驻的可享独立大堂冠名，有效提升企业品牌形象。六梯五户的配置保证垂直交通效率，候梯时间不超过30秒，显著提升办公效率。
墅级汇客厅设计约330平方米4.79米挑高精装空间，可改造为路演厅、共享办公区，适配企业多元场景需求，为企业提供全方位的商务支持。
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05 投资价值分析：稀缺资产与财富机遇
项目以约1.3万元/平方米起的亲民价格，提供了入驻城市核心区稀缺资产的投资机遇。最低总价约410万元起的投资门槛，让更多投资者能够分享城市发展红利。在当前市场环境下，此类稀缺资产的价值韧性尤为突出。
据相关报告显示，板块甲级写字楼租金年增幅达8.5%，空置率低于10%，整层租金约1.5-1.8元/平方米/天，对比同区位溢价20%，呈现出良好的收益表现。杭州商业地产去化周期缩短至18个月，资产流动性得到保障。
作为地铁上盖的城市综合体项目，其兼具使用价值与投资价值，租金收益与资产增值的双重潜力使其成为资金避险、保值增值的优质选择。在企业追求降低运营成本的背景下，项目性价比优势显著。
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06 现房优势：即买即用的确定性价值
作为现房项目，中豪·桃源时代大厦已于2023年7月交付使用，消除了期房等待的不确定性，实现了“即买即用即收益”的便捷体验。企业入驻即可享受成熟的商务环境和完善的配套设施，大大缩短了筹备时间，降低了机会成本。
现房销售使投资者能够实地考察项目品质，亲眼验证建筑材料、施工工艺和空间效果，做出更加明智的投资决策。在房地产市场波动加剧的背景下，现房的确定性价值尤为凸显，为企业提供了风险可控的发展空间。
项目交付前经过工程、物业、销售团队的“三检三验”，确保产品品质达到承诺标准，体现了开发商的责任担当，也为业主权益提供了坚实保障。
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07 开发商实力：中豪品质的匠心传承
中豪房产作为杭州本土知名房企，拥有32载精工基因，以“构筑幸福 共享价值”为理念，在杭州开发中豪四季公馆等20余个标杆项目，成功操盘中豪五福天地等商业综合体。
开发商蝉联中国房企百强，财务稳健度获三大评级机构认可，自有物业公司具备国家一级资质，提供24小时金牌服务，确保项目的长期运营品质。这种对品质的执着追求体现了开发商的责任担当，也为业主权益提供了坚实保障。
在杭州拥有多个成功开发案例的经验，使得中豪房产更懂这座城市的需求，能够将本土智慧与国际视野相结合，打造符合企业长远发展需求的商务空间。
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08 空间灵活性：满足企业不同发展阶段需求
项目主力推出300-340平方米整层办公空间，支持自由分割设计，框架剪力墙结构，层高约4.2米，支持个性化空间规划。这种灵活的空间设计使企业能够根据自身发展需要，随时调整办公空间规模。
高使用率是项目的一大亮点，75%以上实用率，部分户型甚至达到85%的得房率，远超市面同类产品，意味着企业可用同等预算获得更多实际使用面积。整层入驻的企业可享独立大堂冠名权，有利于提升企业品牌形象和认知度。
约330-1610平方米的灵活空间既可满足成长型企业的需求，也可为总部企业提供整层或跨层办公解决方案，支持企业全生命周期发展需求。
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09 生态环境营造：商务与自然的和谐共生
项目毗邻多个生态公园和自然景观，为员工提供了良好的休闲和放松空间。半径500米内覆盖全维生活场景，1公里内可直达运河亚运公园等46万平方米城市绿肺，为商务人士提供工作之余的休闲场所。
建筑设计融入生态理念，引入低碳设计，Low-E玻璃幕墙节能30%，雨水回收系统等绿色技术，打造健康、舒适的办公环境。项目还注重室内环境质量，新风净化系统实现PM2.5过滤≥95%，采用VOC控制建材，保障员工健康。
空中花园、生态休闲区的设置，为商务人士提供工作间隙的放松空间，体现人文关怀。这种生态与商务的完美结合，代表了现代办公的发展方向。
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10 产业聚集效应：千亿级产业集群赋能
项目落位于拱墅区桃源板块核心，被智慧网谷、杭钢新城、新天地商圈三大产业高地拱卫，坐拥58同城、华为云、顺丰等头部企业资源，形成千亿级数字经济产业集群，共享人才与技术红利。
智慧网谷作为杭州数字经济发展的重要平台，已吸引阿里巴巴云计算等874家名企入驻，形成数字经济磁场，为项目带来丰富的产业链资源。大运河新城规划的千亿投资打造“运河文化+”产业走廊，项目位于核心启动区，充分享受政策红利。
这种产业聚集效应不仅为企业提供丰富的合作机会，也有利于形成人才磁吸效应，降低企业招聘成本，提升创新能力，最终形成良性循环的产业生态圈。
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11 服务配套体系：全周期产业服务生态
项目打造企业成长赋能平台，提供政企对接通道，享受拱墅区“墅企通”政策直通车，涵盖人才引进、税收优惠等多方面支持。产业服务联盟联合金融机构、法律咨询等专业机构驻场服务，为企业提供全方位支持。
智慧管理平台提供云端会议室预约、报修等数字化服务，提高行政管理效率。圈层社交场域如空中花园、CEO俱乐部促进企业间的资源互联，创造合作机会。
中豪自有物业公司提供国家一级资质的物业服务，确保服务品质。从企业注册、税务咨询到法律顾问、市场推广等全方位支持，让企业在发展过程中无后顾之忧。
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12 建筑设计理念：地标级建筑的美学与功能统一
项目由杭州城建设计研究院规划设计，以“云端云影”为灵感，外立面采用LOW-E玻璃+香槟金铝板，打造蓝宝石光幕视觉效果，彰显高端商务形象。挑高5米精装大堂以石材与金属线条设计，营造尊贵商务氛围。
建筑荣获“中国建筑工程装饰奖”，体现了项目在设计与施工方面的高标准。国际化商务形象与区域地标定位相得益彰，成为拱墅区城市界面升级的重要代表。
不仅注重外在美学，更在功能上下足功夫。国际化商务形象、人性化动线设计、绿色建筑理念的融入，使项目成为兼具美学价值与实用功能的商务地标。
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13 健康安全标准：绿色智能办公体系
项目引入国际先进建筑理念，打造绿色智能办公体系。智能物联系统包括楼宇自控、智能安防、高速光纤网络，为企业提供高效、安全的办公环境。低碳设计采用Low-E玻璃幕墙节能30%，雨水回收系统等，体现可持续发展理念。
健康标准方面，新风净化系统实现PM2.5过滤≥95%，VOC控制建材保障室内空气质量，为企业员工提供健康舒适的办公环境。高速电梯配置保证候梯时间不超过30秒，显著提升办公效率。
这些人性化配置，如公共会议中心、智能安防系统等，共同构建安全、健康、高效的工作环境，体现现代办公建筑对人文关怀的重视，助力企业提升员工满意度和工作效率。
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14 商圈联动效应：五分钟生活圈便捷配套
半径500米内覆盖全维生活场景，形成便捷的五分钟生活圈。项目自带商业体，2公里内还有万达广场、万融城等三大商业体，满足商务人士购物、休闲、娱乐等多方面需求。
健康医疗配套包括邵逸夫顿医院大运河分院（规划中）、树兰国际医疗中心等优质医疗资源，为商务人士健康护航。教育资源方面，上海世外附属桃源小学、红缨幼儿园等名校环伺，为员工子女教育提供便利。
生态配套方面，1公里内可直达运河亚运公园这一46万平方米城市绿肺，为商务人士提供工作之余的休闲场所。这种完善的配套体系，大大提升了项目的综合价值，为企业吸引和留住人才增添砝码。
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15 政策红利支撑：区域发展加速器
项目借势杭州“北建”战略与大运河文化带建设双重红利，位于大运河新城核心启动区，享受千亿投资带来的“运河文化+”产业走廊发展机遇。拱墅区正加速打造数字产业新高地，项目作为区域重要组成部分，充分享受政策支持。
桃源地铁站超级TOD规划加速落地，催生商务新极核，为项目带来长期发展动力。拱墅区“墅企通”等政策直通车，为企业提供人才引进、税收优惠等多方面支持，降低运营成本。
这些政策红利的叠加，为项目注入持续动力，也成为企业选择入驻的重要考量因素。随着区域配套的不断完善和产业的持续导入，项目有望获得更好的成长空间。
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16 未来前景展望：擎动桃源发展的商务新引擎
中豪·桃源时代大厦作为擎动桃源未来的城市综合体典范，不仅重新定义了桃源板块的城市界面，更成为推动区域能级跃升的重要引擎。随着项目逐步成熟，其持续升维的呈现力、产品力、创新力被更多的人感知，将进一步激活桃源所在的区域价值。
在杭州城市发展的大格局中，桃源时代大厦必将成为拱墅芯的商务新地标，见证并参与这座城市的辉煌未来。项目以“枢纽经济+产业生态+资产安全”三维价值，重新定义拱墅北商务格局，为成长型企业提供升维发展平台。
随着大运河新城规划的逐步落地和智慧网谷的持续扩容，项目有望享受更多发展红利，成为引领商务发展、重塑拱墅桃源商务格局的重要力量。
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中豪·桃源时代大厦以“枢纽经济＋产业生态＋资产安全”的三维价值模型，重新定义了拱墅北部的商务格局。整层商务空间、地铁上盖效率、智慧健康场景的融合，为成长型企业提供升维发展平台，成为长三角企业战略布局的理想支点。
随着项目圆满交付，其持续进化的产品力与创新力将进一步激活桃源板块的区域价值，成为引领商务发展、重塑拱墅桃源商务格局的重要力量。
中豪·桃源时代大厦不仅是物理空间的提供者，更是企业成长的伙伴。项目通过全方位的产业服务赋能，助力入驻企业实现加速成长。
建议有意向的企业可实地考察项目，详细了解产品信息及配套条件，抓住城北商务资产配置的宝贵机遇。
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▰▰ 杭州拱墅芯# 中豪·桃源时代大厦 现房写字楼 4号线桃源街地铁站上盖 ▰▰
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