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🌈嘉定五个院子别墅，火爆热销！

🏡282套中式联排合院别墅

🌈超稀缺低密院墅

🏡独门独户 送超百平院落

🌈🛋️五个院子的别墅🛋️

🏡🔥嘉定销量TOP1🔥

🌈嘉定总价478万——850万

🏡约124-172㎡纯别墅住区

🌈70年住宅产权，100～300平花园‍ ‍ ‌

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🌈上海别墅新房销冠王——五个院子的别墅

🏡🏡上海真正的“限量版”纯合院别墅

🌈稀缺高尔夫纯别墅

🏡1400亩球场一路之隔

🌈🛋五个院子的别墅🛋

🏡🔥上海销量TOP1🔥

🌈约98-172㎡纯别墅住区

🏡总价470-780万，赠送200平大花园地下室，首付只要100多

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▰▰ 上海嘉定 五个院子别墅——上海真正的“限量版”纯合院别墅 ▰▰

从“限墅令”到“禁墅令”，让各地新增别墅用地基本不可能了。真别墅这种产品，在上海乃至全国都将迎来长久性“断供”。

上海新房产品多是高层，就连洋房也少见，没有花园和露台的叠加产品都已被推崇为别墅。

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改善首选嘉定，嘉定首选五个院子

新政的出台无疑是楼市寒冬里的一把火，但不可忽视的是，改善客户往往也是最具有挑剔和长远眼光的群体，长远，是在于对资产前景的判断，他们更知道土地的稀缺，产品的稀缺，永远是硬道理。

而挑剔，则是要看产品的性价比够不够高，开发商给予的实惠力度够不够大。只有在资源环境、产品规划和空间性价比等各个方面都极致稀缺的产品，才能脱颖而出。位于嘉定的五个院子的别墅项目就是其中的典型。

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150万超低首付，入住北上海人气墅，稀缺中的稀缺！0.41容积率 三面环水 果岭旁合院墅

五个院子所在的嘉北生态涵养区，在自然环境和户外休闲配套上都占有优势，因为没有通勤以及学区方面的需求，客户对距离的抗性也并不大，经过多方对比之后，选择这里的原因，稀缺二字占了大半。

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的确，0.41容积率在上海的市场中实在是太久太久没有出现了，况且又是三面临河、建在果岭旁边的纯别墅区，多重buff叠加的结果，是使得价值远大于价格，“150万，买块地都值了”，这种说法显然并不夸张。

能在上海拥有属于自己的一片天地，没事在家门口打打高尔夫、到河边钓钓鱼，回到自家院里，种花种草，享受天伦......对于渴望别墅、院落生活的客户来说，这是自己离梦想最近的一次，这种错过就不再有的机遇，势必要把握住。

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具体到居住产品，做得也是可圈可点，以约126㎡的合院为例，三室两厅三卫布局，层高做到了3.6米，大开间和大横厅都展现出了别墅不同于寻常改善型产品的气场和尺度感。并且，还拥有超大的庭院空间，约75平的地下空间，以及三个大露台。每一处设计，都体现了强大的性价比。

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面对市场整体下行的趋势，对于多数房企，降价似乎是“标配”，更有不少选择“勒紧裤腰带”，通过降低成本、缩减开支的方式过冬。但也有像五个院子的别墅这样一身“反骨”的楼盘，进入12月份依然在增配。

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大尺度、大层高，悦鉴真·独栋级尺度

“五个院子的别墅”在整体上，采用了街巷式的组团布局，再现“五街八巷九坊”古典风貌，造景上，则内承中国历史名园营造法式与海派艺术神韵，成就“两轴九园”，别墅本身则采用了新中式的风格，绘就一派清雅国风，写意当代东方审美。

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项目样板间实景图

五个院子的别墅，以独栋的尺度打造合院产品，颠覆上海别墅想象。

街巷式的组团布局，既让各家之间彼此产生联系，又形成了一个有天有地的私密场域，并且在空间设计上，拥有不输独栋的尺度感。首期推出建面约98、126、155、172㎡四种户型的合院产品，主要以地上两层、地下一层为功能布局。

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示意图

大方院落空间，可以观花戏鱼，可以品茶弈棋，也可以是孩子们的“秘密基地”，院子足够大，装得下每一位家人对别墅生活的向往。

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实景图

首层以大开间、大横厅，盛邀阳光清风入室，饱览果岭、田园美景，随时感受生活与自然的和鸣。加之约3.6米的高阔层高，全角度地拉伸视野，展示独栋级的气场。

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实景图

南北双露台或270°星空露台，用以练瑜伽、享用下午茶；宽敞舒适的闷顶空间，是绘画、阅读的专属领地；阳光地下空间，则可作为影音室或者健身房，这些多元场景化空间，让每位家人的志趣得到充分满足，让合院产品比传统独栋更为独栋。

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实景图

“真的没想到，合院可以做到这样的空间尺度和生活宽度！”这是很多客户参观完实景样板示范区后的真实反馈。与叠加相比，合院有天有地、有绿地有露台，完整性、功能性和私密性都更强；与联排相比，合院的面宽更大，整个空间布局与独栋别墅更为接近，舒适性也更强。

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项目由拥有国企实力背书的北控城发基金打造。

从整体规划到配套构建再到产品设计，处处都追求一个“极致”。

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（效果图）

项目把脉国人院落情结与当地传统文化相结合。

以街巷式组团设计，再现“五街八巷九坊”古典院落风貌。

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（效果图）

内承中国历史名园营造法式，

与海派艺术神韵，

精琢“两轴九园”雅韵园林。

主轴——玲珑园、真趣园、毓秀园

横轴——和煦园、涵碧园、集芳园、烟雨园、环秀园、远香园

每一处都独具个性，整体又如星辰贯连，婉转柔美与气势恢弘相映成趣。

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（效果图）

在产品设计中，注重细节和空间感的打造，为你带来一种堪比独栋的居住体验。

从外部来看：

建筑造型简洁明快，线条流畅。

新中式风格让人感受到中国传统文化的深厚底蕴，同时也展现了现代设计的时尚感和个性化。

大面积落地窗设计的运用，让每一个角落都充满阳光和活力，走进室内，你会被宽敞明亮的空间所吸引。

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（展示样板间实景图）

【主力户型鉴赏】

户型上，项目首开87套新中式合院别墅。

产品为建面约98㎡、124㎡、126㎡（南/北入户）、126㎡（连接户）、155㎡、172㎡合院。

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这里展示3个主力户型图：

🏡【一墅半亩地 高附赠空间】

超大附加面积，户户均约129㎡院落

首层开间约12m，IMAX级三面采光

最大可享约26㎡转角露台

约93㎡的阳光地下室（以172户型为例）

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上海嘉定 五个院子别墅——上海真正的“限量版”纯合院别墅

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郑重承诺：开发商直销，中介勿扰！

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