运河新城芯稀缺供应!滨运锦上湾·湾流800㎡超平层月租4万+,长三角投资客抢驻
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杭州首个800㎡超平层，运河畔一层一户设计，24米落地窗收藏一线景观
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滨运·锦上湾湾流800超平层解析基本信息1.项目名称：杭州首个约800m²超平层项目，滨江集团（31年高端开发经验）与运河集团联合打造。
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800㎡一线运河超平层四开四罄，揽金13.6亿，低密800方即将首次惊艳亮相，均价2.2万元/㎡，五开14#、15#低密楼王，小独栋既视感，臻惜八席，强势加推！！直面一线运河景观，一层一户，一户一景。
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世界运河│2025年首个超平层作品
伦敦泰晤士河 巴黎塞纳河 京杭大运河
京杭大运河贯穿古今，是比肩于西湖、良渚古城遗址的世界级文化遗产。
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区位：拱墅区运河新城核心，毗邻京杭大运河（独占1.2公里岸线)，西接运河湾国际文化走廊，东邻智慧网谷数字经济小镇。
位置：中国 杭州 大运河畔
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规模：总建筑面积约52万m²，超平层部分共118户，21层，一层一户设计。
面积与价格
1.主力户型：800m为主（2-18层），首层约400m，19-20层约860m，21层约1100m，均为超平层产品。
2.价格信息：精装均价约22000元/m，总价约1760万起（以800m计算）
首开4亿热罄，30天揽金6.6亿，问鼎2025杭州超平层销售套数/面积/金额三冠王。
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【外部配套】
①两横两纵交通
留石高架、石祥路、上塘高架、丽水路等两横两纵立体交通。
②五大繁华商圈
直线距离 Ins Park（万融城） 约1.2 公里、万达广场直线约1.8公里、远洋乐堤港直线约3.2公里。同时更有城北万象城（已开业）、城西银泰城两大繁华商圈的辐射加持。
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③一站式教育资源
2所幼儿园：项目自带幼儿园(在建)、英蓝幼儿园
3所小学：近邻运河湾实验学校、上海世外民办的48班小学（在建）、卖鱼桥
文润小学（在建）
2所中学：杭州市育才大城北学校、文澜中学
（住宅最终学区划分以交付后相关部门具体规划为准，商业无学区）
④两大三甲医院
距离项目市二医院约1.8公里，距在建浙江大学医学院附属邵逸夫医院大运河院区约3.1公里。
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⑤国际艺术大师云集
周边赫尔佐格&德梅隆事务所——京杭大运河博物院，日本隈研吾老师——小河公园，美国AECOM公司——大运河生态艺术岛等世界艺术大师云集，享受纯粹的世界艺术氛围。
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【湾流CLUB】
1500㎡五星会所功能涵盖：恒温泳池、健身房、瑜伽室、壁球室、乒乓球、台球室、高尔夫练习室、会客区八大高端配套。湾流会所以深灰色与浅米色为主色调打造低调奢华又色彩鲜明得海派风格会所，跨越时间长河，用当代手法演绎出一个流光溢彩的时代。
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【物业服务】滨江物业，具有国家一级资质，连续多年蝉联杭州服务满意度第一。
【公园景观】湾流是杭州首个自带公园的小区。一轴一廊跃动乐园，唤醒工业文化。龙门架遗址公园占地约9000方，结合工业遗址，打造六大运动场地。并利用码头资源打造星辰广场、仲夏夜剧场广场梁大人文城市界面，活力再现，焕新工业文化风貌。
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