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海宁江潮汇商务中心

下沙奥莱轻轨口就在家门口

100米18万方奥特莱斯

0距离中央花园景观

约35-48m² LOFT/双钥匙

总价50-80万，层高4.95米

VIP热线：400 963 3309

项目基础信息

项目分布：项目共4幢建筑布局，1-2号楼为总高28层119米地标性建筑物

总建筑面积：8.5万方

项目户数：197户精品公馆，商铺53套，大平层77套

面积段：公寓35-43-48方

商铺：40-60方

大平层：200方起步

层高：公寓和商铺4.95米，大平层4.78米

绿地率：约20%

容积率：4.2

车位数：总车位608个，地面36个，地下572个，（包含充电车位69个）

车位配比：1:1.5

梯户比：2梯33户

物业服务：绿城联盟

物业费：商业3.8元（含能耗）

商务办公4.6元

交付：

毛坯交付：2024年12月

精装交付：2025年6月

拿地时间：2022年3月1日

价格：总价50多万～80多万不等

精装价格15000～18000

项目组成：

整个项目建成后共4栋建筑布局。1号楼-2号楼总高28层119米地标性建筑物,1层为特色底商层高4.95米,2层-3层为精品公馆层高为4.95米4-12层为大平层4.78米13层-28层为自持部分,3号楼4号楼为总高4层1层为特色底商层高4.95米2-3层为精品公馆层高4.95米.4层大平层4.78米。

项目优势：

1、稀缺性

江潮汇房源面积约35-48㎡左右，自2020年10月底，不再审批小面积分割用房，本区域相关文件要求（以官方发布为准）：商务办公房源不得小面积分割（本项目所在的规划中的高新区CBD商务办公类产品分割面积不得小于200平方米），本项目的小面积分割，成为CBD的稀缺品。

2、高端性

钱塘国际CBD以高新产业、总部基地、数字科技产业、新零售、商务休闲等组成。600亩CBD，所有建筑均规划采用玻璃幕墙外立面设计，让高端品质“不褪色”，100亩的中央公园，就镶嵌在CBD的中央。

3、低总价

本项目可售的房源小面积对应的低总价产品可降低购买门槛，降低购房客户的资金风险。根据对本项目房源总售价的预估，主力总价约65万元左右（注：具体售价以合同为准），购房客户所承担的按揭贷款额度不高，偿还压力较小。

当代「绿码级」健康成品

◎ 超强续航空间设计

深研当代年轻人的居住需求，户型设计更多元。涵盖建面约35-43-48方loft和双钥匙产品

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