临安主城低密现房孤品收官!荣上荣栖贤府西径山畔,绿城物业+89-195㎡叠院合院!

荣上荣栖贤府｜临安主城低密孤品收官倒计时！地铁500米+绿城物业+现房交付，抢占最后109席！

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一、项目基本资料：低密洋房+合院，收官臻藏之作

荣上荣栖贤府由本土实力房企荣上地产匠心打造，占地约1.6万㎡，容积率仅1.2，规划建面约144-195㎡叠院与合院产品，仅109席稀缺房源。项目采用德国筋混凝土工艺，抗震等级达国标1.2倍，外立面以石材与铝板复合材质呈现，历久弥新。交付标准为毛坯现房，2026年5月30日交付，规避期房风险。

核心亮点：

户型革新：89㎡叠院三开间朝南，得房率超82%；195㎡合院享5.6米挑高地下室，可改造酒窖、影音室，南北双庭院设计。

智慧社区：搭载AI安防系统、光纤5G端口，远程操控家电，节能效率提升30%+。

物业护航：绿城物业（国家一级资质），提供“海豚计划”“四点半学堂”等圈层服务。

二、项目周边配套：全龄生活圈，繁华与静谧共生

教育：1公里内覆盖省重点小学（农林大附小）、临安实验中学，社区与学军中学附属学校合作，业主子女优先入学。

商业：步行800米达宝龙广场、万华广场，社区自建1.95万㎡宋风商业街，星巴克、瑞幸已入驻。

医疗：临安中医院（三甲）车行8分钟，社区健康管理中心24小时待命。

生态：北倚西径山国家森林公园（直线500米），日均负氧离子浓度超2000/cm³，步行5分钟至青山湖环湖绿道。

三、交通优势：双轨交汇

地铁：距地铁16号线农林大学站约500米，6站直达未来科技城，8站接驳杭州西站。

自驾：杭瑞高速口车行5分钟，科技大道快速路抵青山湖科技城。

高铁：杭临城际高铁（2026年通车）

四、地理位置：城西科创走廊+青山湖生态双核交汇

项目位于临安主城芯与科创走廊交汇处，东接未来科技城产业辐射，西揽青山湖生态资源，坐享区域发展红利。政府规划明确，3年内周边配套落地率达90%，与周边二手房形成显著价格倒挂，性价比优势显著。

五、项目核心优势：低密孤品、圈层纯粹、现房零风险

低密稀缺：临安主城唯一容积率1.2社区，195㎡合院享9.6米南向面宽，270°露台收纳湖山盛景。

圈层纯粹：业主多为科创精英、企业主，社区私设恒温泳池、米其林私宴厅，匹配层峰身份。

现房保障：2026年5月交付，外立面、园林实景呈现，规避烂尾风险。

倒挂红利：均价1.2万/㎡，倒挂周边二手房价超50%

政府背书：城西科创大走廊重点规划板块，区域价值持续攀升。

六、结尾总结：收官钜惠，抢占最后席位！

荣上荣栖贤府以“自然共生”为核心理念，融合国风雅韵与现代科技，打造临安人居标杆。现推出限时钜惠：认购即送双车位+万元家装礼包，绿城物业全程护航。

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数据来源：综合搜狐焦点、房天下、杭州看房网等平台公开信息，项目参数以开发商公示为准。