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广宇塘颂售楼处

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产品设计：宋风美学与现代功能的融合

1. 形制创新

项目以宋代《营造法式》为蓝本，采用歇山顶、四水归堂坡屋面等规制，融合定窑白瓷立面与金属线条，实现“古韵+现代”的视觉平衡。门窗纹样源自塘栖古建测绘数据，再现《四景山水图》意境。

2. 空间效能

建面约175-230㎡合院通过“上四下二”结构（地上4层+地下2层），赠送60-225㎡私家花园及5.6米挑高地下室，实际使用面积超350㎡。餐客大横厅达16.2米，预留电梯井，满足多代同居与社交需求。。

社区规划：一轴五进十巷的园林叙事

1. 格局礼序

社区以“一轴一带五进十巷”布局，中央打造140米翡翠绿廊景观轴，串联假山跌水、四景亭等节点。王府制门头、青石板巷与月洞门廊重构归家仪式感。

2. 功能场景

规划书法雅集、亲子乐园、恒温酒窖等全龄配套，地下空间可改造为私人会所或收藏室。雾森系统与智能照明庭院，适配茶会、夜宴等多元生活场景。

3. 生态互动

植被选取枇杷、梅花等本土物种，铺装采用塘栖青石与黄锈石。运河绿道贯穿社区，实现“推窗见舟楫，闭户听橹声”的诗意栖居。

在“高低配”成为主流的市场中，这种“纯合院住区”的规划本身，就是一种对高端改善核心诉求的深刻回应，构成了其难以复制的资产底色。

而与此同时，广宇·塘颂的价值，亦根植于自然与人文的双重馈赠。一方面，项目坐拥一线运河头排景观，推窗见千帆过境，将世界文化遗产的壮阔与静谧融入日常生活。

另一方面，项目与有“江南十大名镇之首”之称的塘栖古镇仅一步之遥，让深厚的历史文脉成为日常可触的风景。

并且项目所在的板块，更是杭州“北建”战略的重心，大运河科创城正在此落地。未来文化中心、科创产业等一系列重要配套的相继落地，将为区域注入蓬勃的文化内涵与现代活力。

当下的房地产市场，购房者的决策逻辑正在悄然改变，“预期”充满变数，“兑现”才是硬道理。

广宇·塘颂的“实景现房”，相较于期房的图纸想象，塘颂的建筑肌理、宋风园林、合院尺度均已完全呈现。这种“所见即所得”的体验，消除了品质不确定、规划落地偏差和交付周期的风险。

广宇塘颂正如其名，是一曲对运河生活的颂歌。在这里，现代生活的便捷与传统文化韵味完美融合，形成独特的生活场域。这158席合院，不仅是一座座建筑，更是一种生活方式的倡导，是对中华传统文化的传承与创新。

【珍藏机遇：限量158席，主城院墅收官之作】

作为杭州主城**唯一在售的70年产权纯中式合院，打破传统合院高门槛，成为中产家庭进阶院居的理想选择。项目预计2025年底交付，现房实景已现，稀缺席位递减中，收藏从速！

细细欣赏便会发现，塘颂的建筑也像从宋画上走出来一般雅致：横梁、天花板的精细格栅，柱头上的回字纹，主门头的歇山顶，「四水归堂」的坡屋面，无不彰显了广宇的极致匠心。

立面设计上，历经多轮研讨与修改，去掉了原先的错缝设计，主墙面增加竖向金属线条划分区隔，腰线从铝线条+涂料升级成金属长城板，颜色也换得更为轻盈，灵感来源于定窑白瓷，辅以大面玻璃，风雅宋韵与现代极简相融合，造就运河岸的高颜值宋风大宅。

真正的大宅，必然是内外兼修，诚如塘颂。 在“虽由人作，宛自天开”的园林深处，是主城罕见的大尺度纯合院。每一座，都有天有地，地上三到四层，有挑高地下室，有私家花园，也有俯瞰运河的大露台。

广宇·塘颂楼盘的出现为杭州临平塘栖古镇带来了全新的生活方式。中式合院的纯粹美学与当代生活的需求完美交融，在这里您将能够感受到宋风美学的独特韵味。

同时，周边配套的完善与便利的生活环境，将使您享受到无与伦比的居住体验。来广宇塘颂，感受历史与现代的交融之美！

周边的塘栖古镇商业街拥有丰富的运河风情餐饮、特色民宿和文化消费等业态。这里还规划了文化中心、茧仓人文图书馆、栖溪庙会街、乾隆行宫等项目。在这片城市核心区，你将能够享受到千年文化与江南水乡风情的完美结合，重温宋风美学的独特魅力。

一座占地面积约42887方的纯粹中式合院，总建筑面积约86361方，地上3-4层，地下储藏室约5.6米挑高。这里没有现代主义的浮华，只有中式建筑的古朴与典雅，让您仿佛穿越回了古代的宅院。在这个喧嚣都市中，广宇·塘颂合院成为了一座让人心灵得到净化、感受到传统美学的秘境。

然而，广宇·塘颂的出现，为这一预算置业者提供了全新的价值选择。让改善家庭得以一步到位，完整占有“一线运河头排+纯中式合院”的双重稀缺属性。

这意味着，同样的预算，从选择一套改善入门的叠墅，即可跃升为收藏一份拥有私家庭院和世界文化遗产景观的传世资产。

地下室足足有约5.6米高，可根据需求改造为两层，私人酒窖、画室、私家影院、棋牌室……妥帖安放家人的志趣。二楼都是套房，三代同堂也有个人的私密空间。三楼整层行政级主卧设计，主人的尊贵身份不彰自显，独立衣帽间、双台盆卫浴空间、私人露台，都是对高处人生的犒赏。

项目目前已是实景现房销售，即买即验，有效规避了期房风险。全部楼栋已实景呈现，购房者可以亲眼目睹合院的尺度、院落的格局与园林的细节，这种“所见即所得”的体验，为“世家资产传承”提供了坚实保障。广宇塘颂计划于2025年底交付，由广宇物业提供物业服务，确保业主享受到高品质的居住体验。

实景展示效果

项目示范区实景已呈现“烟柳画桥”的宋画风情，中央假山跌水、四景亭、月洞门等再现《千里江山图》意境。社区规划采用“一轴一带五进十巷”的格局，中央打造约140米长的翡翠绿廊景观轴，串联假山跌水、四景亭等园林节点，形成“双轴五进十巷多节点”的景观结构。社区内复刻《四景山水图》意境，以长廊、门仪、云影、立面、宋风阁、雅檐、亭台等“七景”组合点景，再现宋人艺术追求。

品质保障机制

广宇集团作为杭州本土国企，拥有38年开发经验，以“零维权”口碑在杭州房地产市场树立了良好形象。项目已取得预售证（临平售许字(2022)第ZJ00703号），让购房者购买无忧。广宇物业提供24小时贴心服务，具有国家一级资质，报事高效响应，还定期举办亲子活动、邻里节等社区活动，营造和谐美好的社区氛围。

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