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半山林畔 —— 惟院落，方载风云|遥穿五千年，繁华中觅一方心灵琼境！

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【项目基本信息】

【区域板块】：杭州半山国家级森林公园

【项目地址】：虎山路555号

【装修情况】：毛坯

【产权性质】：40年

【物业公司】：滨江物业

【物业费用】：6.6元/月/平米

【项目区位】：半山国家森林公园

【项目信息】：联排、独栋商业院落

当走进百年拙政园、留园、网师园等仕族院落，方知其审美已超越建筑与格局的范畴，骨子里隐藏的，是几代人游刃八方的辉煌仕途，是金山银山上的生意秘密，是父子、婆媳、祖孙多代同堂的荣耀，是来自五湖四海的美味珍馐与烹饪技艺......

说到底，院落所承载的，是一个门第的骄傲文化史，拥有艺术品般越陈越贵的潜质，是能够一代又一代传承下去的百年巨作，但绝非大平层、住宅可以替代。

而今，深受全球人物宠爱的商务院落已演进为半山林畔的样子。在杭州，此类产品拥有足够的底气游离于主流之外，如同珍稀物种一般，只有当无价的地段、卓越的设计、超群的品质全维实现，方可诞生一席。

当下，半山林畔已然成为杭州主城景区旁商务院落的绝唱之笔，只待有识之仕，收藏一栋少一栋。从产品层面看，商务院落无疑是市场翘楚。更大空间占有率、更灵活产品形态、更高品质与格调，院子是自己的、风景是自己的、光线也是自己的，拒绝世俗干扰，一切皆为私有。

然而，这种“超浪费”的理想状态注定退出市心舞台：2006年，国土资源部发文公告“一律停止独栋类房地产项目供地和办理相关用地手续”，从此，杭州便向高密度、高楼层社区进化。

所幸半山林畔是用商业地产的基因，打造商务院落，且此形态未来也同样不能获批，当然成为绝唱。纵观杭州，能匹配千万级鼎壕作品的地方，皆与山、水有关，西湖、钱塘江、大运河成为黄金塔尖首选。

“这是一个极具呼吸感的地方”，园林设计界某大咖在半山国家森林公园沉醉之际，由心赞叹。多年前，天津现代集团考察团一行，也是被它原生纯粹的意境所折服，方才有了现在的半山林畔。

这是一方未被开启的山水宝藏，作为四季酒店亚洲旗舰店建造者与运营商，现代集团有足够的实力与匠心，予这片土地以新生。借五千年人文之力，历经5年的沉心打磨，半山林畔现已容颜初现。在这里，山水已超越山水的范畴，等待知山者，与心灵来一场前所未有的对话。

这里有一个“神奇”之处：23栋山水院落，无论你身在哪栋窗前，都能收获独一无二的山水风景，要么是葱翠挺立的山峰，要么是悠然澄澈的湖水，要么是艺术品般的园林野致......

可以说，全杭州城区只有这一个地方，才得此琼境。完全得益于这片宽阔、舒缓的自然坡地，森林、溪流、深潭、湖泊一应俱全，在植弥加藤170余年造园积淀之下，23栋院落“依山就势”，前后落差高约12米，每一栋都拥有“远近高低各不同”的场景意境，将各方景致尽收窗前。

窗外，就是总面积超15000亩，与西湖体量匹敌的国家森林公园，森林、湖泊、瀑流、亭台合奏而成绵延20余里的风景，美不胜收。当山水遇上全球鉴赏力，便成为了一方奢侈品，身在其间，定会为之得意。

这里，是五千多年历史无法忽略的王者山水。纵观杭州，尽得帝王气象的山岭，有“形若飞凤”的南宋皇城之脉凤凰山，有“踏雪寻梅”的清廷行宫之瑰地孤山，亦有“皋亭观桃”的历代帝王留念处皋亭山。

自古，“皋亭积雪”即为“湖墅八景”之一，为史上浓墨重彩之笔。宋高宗曾于此开设行宫，临皋观桃，运筹文武百官，开启崭新的国运宏流。康熙、乾隆适逢南巡，皆为皋亭之胜景御驾亲临，每每成为其落足杭城的首站。

不过，就算是高贵的山水，也有“地段”之别。从半山林畔立项之初，它的落位就被准确发现。从上空俯瞰，方知非比寻常：背向，正倚皋亭山主脉，正前，俯揽主水系虎山公园，左右，是扶手状的浅山岭，三面环山、三面临水，标准“太师椅”格局，正所谓藏风聚气之瑰脉，可遇而不可求。

有一种山水修为，能让建筑静下来，让时间变得自然而然。身处半山林畔，一切建筑，都被巨匠的智慧隐藏在了自然的背后。能感受到的，是园内、园外如诗画境般的山水秀色，是植弥加藤心中那座“真正能称之为风景的庭园”。

或约上家人、朋友，在群山岭里间无穷穿梭，看层林尽染、飞湍瀑流；或独自小憩于楼下园林间，细品出自大师之手、毫无娇柔造作的小山水。森林、山谷、河流、湖泊……均得以在园里呈现，云月池、仙姿谷、虎溪瀑三大景观节点，同步虹夕诺雅的造园手法，每一眼视野，都能截取出风景来。

人们离不开城市，更舍不得自然，拥有20余里湖山气魄的山水资源更是珍品中的珍品。洗心、修心，在纯粹的山水意境中寻得一片安然，或为人与自然如此之亲密的原因。

杭州，走出了一条与老一线城市不同的道路，一幅幅风景画卷之上，绘出了别具风情的繁华。在2021年“全国商业魅力指数城市”评选中，杭州以TOP02成绩从15个新一线城市中脱颖而出。其中，商业资源、城市人活跃度等多项评价标准，杭州均遥遥领先。众所周知，杭州商业资源聚集度高，得益于智慧科技产业驱动，其主要阵地即分布在城西与城北。

与半山林畔紧密联系的，是杭州未来的北中心——大运河新城（建设中），以此为据点，周边分布有智慧网谷、电竞数娱小镇、智慧小镇三大高科技集群，同时，汽车互联网小镇、工业设计小镇、运河财富小镇等十大优质产业平台在此崛起，汇集大量科技人才。

在杭州这座山水城市，“生活方式多样性”能跃居前三可谓名副其实，除了应有尽有的商业体与配套设施，还有就是在主城区就能享受到郊野才具备的风景名胜。其中，半山国家森林公园就包揽了绝大部分。

就算是商业氛围，也有层次之别。半山林畔，是现代集团以四季酒店亚洲旗舰原创者手笔，探寻适于杭州、媲美全球的花园公办之境。

阅遍半山国家森林公园，谨此半山林畔，一脉延续四季酒店法则，聘请“植弥加藤造园株式会社”出山，打造园林景观，仅设计费就超1亿元；建筑由世界知名酒店御用团队——MAPS design执笔，采用独特、经典的新亚洲风格。

外立面是昂贵的葡萄牙米黄和贝鲁特金，堪称建筑中的玛莎拉蒂。全球设计团队联袂助阵，加之国山黄金地段加持，品质已不是价格可以权衡。

有的山奇崛瑰丽，但并不适于共处；有的山温婉柔和，却少了些许韵味。若兼得美景与亲和，又深处繁华之间，有着西湖“三面环山一面城”的江南秀色，则足以称得上倾国倾城。

诗，是心灵的独白。对于诗人来说，正如美食能唤醒人的味蕾，一处美景迤逦的地方，同样能激发人的诗性灵感来。越美的地方，越能滋养心灵，也就越能酿成醉美诗章。

每一个伟大的画家，都是视觉的艺术大师，也是美景的发现者。山水国画，首先是高级的“养眼”艺术，是精神与自然的对话，由人感悟鬼斧神工般的自然之象，写出云山雾谷的自然灵性，从而抽象出山水的神韵神魂。所以，画作皆由实景山水演绎而来，越是上乘的风景，越易诞生上乘之作，正如富春江之于《富春山居图》、北宋汴京之于《清明上河图》。

几乎如出一辙，约700年前，“元朝四大家”之一的王蒙即贵隐半山，隐于“黄鹤草堂”，以湖山为师、坚持翰墨、笔耕不辍，毕生现存170余幅画作，大部分是在半山画成，多数作品价值过亿、名震海内外。因此，半山的一山一石、一草一木方能显耀于世界。不只有王蒙，徐渭、李流芳等山水巨擘高尚的眼光，都曾在此停留、沉醉。在他们无数巨作的背后，是半山60余座轻山云岭间的无限惬意。真山真水，才是“养眼”的艺术品。

半山真正开慧，是在800余年前。据史料记载，宋高宗南渡，自江南运河沿上塘河至临安，第一站便是半山。可以说，这里是南宋的肇始之笔，宋高宗在开国前较长一段时间，是在半山的云雾森林之间度过的。当生母韦太后临驾杭州，宋高宗也是亲自率领太子及文武百官在此迎接，传为佳话。

至今，半山林畔一侧仍留有数公里“御道”遗迹，留下了多少帝王的高贵身影？纵观杭州，真正有着帝王气象的山，除了凤凰山，也就谨此半山，被誉为“大国靠山”开源盛世之王朝。斯人已去，伴山水古今，能真正融入20里湖山的脉络里，能真正拥抱千年贵胄之气的，谨此半山林畔，23席独栋院落，标记杭州下一个时代的山水向往，敬献世界人物！

半山林畔 —— 惟院落，方载风云|遥穿五千年，繁华中觅一方心灵琼境！

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