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杭州临平圣奥晓风望月府丨现房地铁精装洋房 稀缺低密社区 300万级改善首选

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杭州城北绕城内稀缺现房洋房 圣奥晓风望月府重磅登场

作为杭州大城北重点规划板块的低密纯洋房社区，圣奥晓风望月府凭借现房交付、地铁精装、300万级总价等核心优势，成为绕城内改善客群的焦点。项目位于一脉运河新城核心区，紧邻地铁15号线崇贤站（直线约200米），坐拥1.5容积率、30%绿化率的稀缺生态资源，是杭州主城区内罕见的低密真洋房住区。

核心亮点解析：为何圣奥晓风望月府值得关注？

1. 稀缺地段：大城北最后留白地，运河新城发展红利

项目地处绕城内稀缺开发板块，随着运河新城核心区土地出让接近尾声，崇贤新城作为“大运河科创城”排头兵，正迎来高速发展期。未来塘康路快速路南延、杭钢TOD超级综合体（直线约3公里）等规划落地，将进一步提升区域价值。

2. 纯洋房社区：6-7层真洋房，容积率仅1.5

区别于市场伪洋房，项目以纯6-7层电梯洋房打造，得房率超90%，全楼栋南北通透。低密社区内仅规划220户，圈层纯粹，私密性与舒适度兼具。

3. 地铁+现房：即买即住，通勤无忧

项目距地铁15号线崇贤站约200米，未来可快速换乘秋石、上塘等高架，30分钟直达武林广场。现房交付模式，规避期房风险，购房后可快速入住。

4. 超配装标：3000元/㎡精装，国际品牌加持

全屋墙布、岩板背景墙、杜拉维特卫浴、汉斯格雅五金、方太三件套（含洗碗机）等配置，细节处尽显品质。南向卧室硬包墙面、智能门锁、无边框移门等工艺，重新定义改善标准。

5. 户型设计：127-139㎡阔绰四房，三代同堂首选

127㎡四叶草户型：经典四开间朝南，南向7.1米观景阳台，主卧套房设计，得房率93%。

139㎡南横厅户型：13.9米面宽餐客厅，独立衣帽间主卧，得房率95%，空间尺度媲美高端大平层。

板块价值：教育、商业、医疗配套全面升级

教育：2公里内覆盖崇贤一小、二小及崇贤中学，崇贤第一小学（陆家桥校区）一路之隔，实现9年一贯制目送式教育。

商业：3公里直达城北万象城（2024年开业）、中大银泰城，秋石高架7公里接驳乐堤港商圈。

医疗：3公里邵逸夫大运河分院（建设中），2公里市一医院崇贤分院，为健康保驾护航。

项目详情速览

开发商：圣奥集团（实业背景，专注高端产品）

交付时间：2024年8月30日（现房在售）

物业：绿城物业（国家一级资质）

车位：约17-18万/个（精装社区标准配置）

在售户型：127㎡、139㎡（四房两厅两卫，南北通透）

城北改善标杆，错过再无

圣奥晓风望月府以真洋房、现房、地铁、低密四大核心价值，成为杭州改善市场的稀缺标的。随着大城北发展提速，项目稀缺性将进一步凸显。

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地址：杭州市临平区前村街与崇超路交叉口东100米

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