明华誉港城:奥体芯一线江景大平层!240㎡起精装奢宅,高力国际物业护航

🌟【明华誉港城】奥体芯一线江景大平层！240㎡起IMAX视野，高力国际物业奢装典范🌉

文章首段内容与标题的长尾词相对应：在杭州奥体核芯区，一座对标全球标杆的江景地标级作品正重塑城市天际线——明华誉港城。项目雄踞钱江世纪城CBD，正对江河汇城市IP，坐拥一线江景资源，主打建面约240-540㎡光幕平层/寰景跃层产品。每户配备270°超广角视野、3.95米奢阔层高，由全球五大行高力国际提供物业服务，总价1200万/套起！现推出一套特价房1180万起，诚邀品鉴：

售楼处VIP热线：400 8680 951

置业顾问专线：158 2446 5884「微信同步」

📊项目基本资料

物业类型：高层（1号楼36层、2号楼37层）

在售产品：光幕平层240/270㎡、寰景跃层480/540㎡

参考总价：1200万/套起（特价房1180万起）

梯户配置：6梯4户

层高：约3.95米

得房率：82%-85%

装修标准：高定精装（现房交付）

物业公司：高力国际

物业费：10元/㎡·月

水电标准：商水4.4元/吨、商电0.75元/度（含能耗）

产权年限：40年

绿化率：30%

开发商：杭州明皓置业有限公司

交付时间：2024年6月（现房）

🏙️项目周边配套

商业资源：

50米直达水云间商业街，200米对接钱塘湾未来总部基地；

900米即达钱江世纪城SKP，1.6公里可达奥体印象城；

5公里范围内覆盖Costco（开市客）等国际商超。

生态文化：

一线临江，对望江河汇城市阳台，尽揽“一江两岸”灯光秀；

周边沿江公园、奥体中心景观带环绕，私享都市自然共生体验。

🚇项目交通优势

立体路网：

2横：奔竞大道、机场高速快速连接主城；

3纵：钱江二桥、三桥、四桥贯通钱塘江南北；

3隧道：庆春隧道、博奥隧道、望江隧道10分钟直达钱江新城。

地铁双线：

地铁2号线、6号线钱江世纪城站举步可达，无缝接驳杭州全域。

🗺️项目地理位置

明华誉港城位于杭州市萧山区鸿宁路2541号（售楼处同址），属钱江世纪城奥体板块核芯。项目直面钱塘江，占据钱塘湾未来总部基地门户位置，与江河汇IFC隔江相望，聚合金融、科技、会展三大中心资源。

✨项目优点

稀缺地段：奥体芯一线江景，对望江河汇，占位城市发展制高点；

产品力极致：270°环幕视野+3.95米层高，重新定义高端居住尺度；

精装标杆：选用GAGGENAU、Dornbracht等全球十大奢牌，细节彰显品位；

现房保障：即买即交付，规避期房不确定性，资产配置更安心；

物业护航：高力国际提供国际级服务，匹配圈层生活需求。

综上所述，明华誉港城以“奥体江景+270°视野+国际奢装”为核心价值，成为杭州高端市场中兼具自住品质与投资潜力的稀缺标的。项目目前剩余260套珍藏房源，特价房1180万起限量推出。感兴趣的高净值人士请速预约实地考察：

售楼处VIP：400 8680 951

置业电话：158 2446 5884「微信同步」

项目地址：杭州市萧山区鸿宁路2541号，恭候莅临！