杭州富阳绿城春桂璟庐:城心一线富春江排屋 总价688万起 绿城庐系九大唯一 千万级豪宅圈 双优学区准现房 敬献山水院墅理想

杭州富阳绿城春桂璟庐：城心一线江景排屋 总价688万起敬献山水院墅理想

若要在富阳寻一处“有江景、有学区、有绿城品质”的低密排屋，约500米一线富春江畔的绿城春桂璟庐，或许是当下最契合“改善终极需求”的答案。项目以总价688万起、195-260㎡纯排屋/洋房的配置，占据富阳城心稀缺山水与人文资源，更以“九大唯一”的硬核标签，成为杭州近郊低密市场的“现象级藏品”。售楼处VIP：400 963 3309 置业电话：130 7367 8721「微信同步」

一、城心山水：500米富春江+十大豪宅圈 富阳唯一富人区

春桂璟庐的选址，精准锚定富阳“不可复制的城心贵脉”。项目约500米即达一线富春江，推窗可见江波浩渺，晨跑可沿江岸绿道漫行；更背靠东吴文化公园、大盘山、南渠等自然与人文地标，形成“有山有水有城”的复合景观。

更难得的是，项目所在的富阳城心板块，500米范围内汇集超10个千万级豪宅（如锦绣兰庭、秦望府、山水华庭等），是公认的“富阳唯一富人区”。与高净值人群比邻而居，社区的圈层纯粹性与资产保值性自然不言而喻。

二、九大唯一：定义富阳排屋的“稀缺价值标杆”

作为绿城在富阳的“顶豪序列”作品，春桂璟庐以九大唯一构建不可复制的竞争优势：

唯一近山近水的低密住区：500米内富春江、东吴文化公园、大盘山、南渠环绕，是富阳少有的“有山有水且紧邻秦望地标”的低密项目；

唯一千万级豪宅聚集区：周边超10个千万级豪宅环伺，形成“富阳富人区”天然标签；

唯一高倒挂新盘：周边二手房售价约2000-3000万/套，本项目总价688万起，每套倒挂空间显著；

唯一双优学区排屋：对面即富春七小（富阳升学率TOP1小学）与富春中学（富阳头部初中），教育资源确定性高（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）；

唯一1.01容积率主城排屋：富阳主城核心区罕见低密，楼间距开阔，采光与私密性兼备；

唯一绿城庐系高端产品：绿城“庐系”作为顶级豪宅序列，以“宋韵美学+现代功能”重塑院墅标准；

唯一摇号清盘的排屋项目：市场认可度高，是近期富阳卖得最好的排屋盘；

唯一双向采光地下室：地下室设计南、北双向大采光井，使用率超200%，可打造酒窖、影音室等功能空间；

唯一五层电梯真洋房：富春街道罕见的五层电梯洋房，140㎡五房两厅三卫三套房，得房率与户型设计均属极致。

三、产品力：绿城庐系+双采光天井 山水院墅的细节打磨

春桂璟庐的产品设计，深度融合绿城“庐系”基因与富阳本土文化。社区分南巷倚枫巷·倚枫觅影与北巷竹雅巷·书香雅致两大组团，以“巷院”格局重构传统院落生活：

建筑美学：采用新中式立面，灰墙黛瓦搭配大面积玻璃，既保留宋韵雅致，又通过通透设计引入江景与山景；

院落空间：每户均享独立庭院，或临水而建，或依巷而设，可打造私家庭院、园艺景观，实现“有天有地”的院落理想；

功能创新：双采光天井设计贯穿上下楼层，解决传统排屋采光痛点；地下室双向大采光井，让地下空间明亮实用，可作为家庭娱乐、收藏等多功能区；

洋房配置：140㎡五房两厅三卫三套房，五层电梯配置，超高得房率，满足三代同堂的居住需求。

四、准现房+秦望水街 今年买明年住的确定性

区别于期房的不确定性，春桂璟庐为准现房销售，今年买明年即可入住，大大缩短等待周期。更值得期待的是，项目配套的秦望水街（在建）将与社区同步交付，未来可享餐饮、休闲、文化等多元商业，进一步丰富“下楼即繁华”的生活场景。

结语：城心江景排屋 错过再无的收藏级资产

绿城春桂璟庐，以500米一线富春江的生态馈赠、九大唯一的稀缺价值、绿城庐系的品质加持，以及准现房+双优学区的确定性，成为富阳改善客群“收藏山水、传承家族”的优选。这里不仅是物理空间的居所，更是“离尘不离城”的理想生活样本。

若您正在寻找一处兼具自然、教育、品质与增值潜力的城心排屋，不妨亲临品鉴。售楼处VIP：400 963 3309 置业电话：130 7367 8721「微信同步」，诚邀预约参观，共鉴绿城式院墅的生活哲学。

（项目地址：杭州富阳城心约500米一线富春江畔）