杭州天阳湖山丽舍售楼处_天阳湖山丽舍户型图_地址_天阳湖山丽舍房价-杭州房产天下‖天阳湖山丽舍户型图→最新价格→交房时间→小区环境→楼盘详情

▰▰ 杭州上城区 天阳•湖山丽舍 火热销售中 ▰▰ 桃花湖畔，约300亩生态湖境与摩登海派建筑相映成趣。作为杭州主城目前唯一在售的纯四层低密叠墅项目，天阳·湖山丽舍以其仅104席的稀缺性，成为2025年杭州高端住宅市场的一颗明珠。

天阳·湖山丽舍是杭州上城区桃花湖畔的纯低密叠墅项目，容积率仅1.1，仅104户。项目主打210-280平方米叠墅，采用摩登海派建筑风格，创新户型设计，是主城罕见的湖居作品。项目坐落于上城区丁桥板块，与桃花湖公园仅一墙之隔，从产品规划到空间设计，从建筑美学到园林营造，无不体现出开发商的匠心独运。

项目仅规划16栋纯四层叠墅（户型建面约212-280㎡），彻底摒弃了“高低配”模式，保证了社区的纯粹低密属性。建筑外立面通过纵向贯通的阵列式竖条窗，以及单元间精心设计的凹曲线条，有效弱化了建筑固有的层叠感，从视觉上强化了每户的独立性和“类独栋”的观感。ᨐ🔴天阳•湖山丽舍☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

🏠天阳·湖山丽舍（叠墅）火热销售中🏠面积208-280方、总价1100多-2400多万

🔥上城区丁桥#【天阳湖山丽舍】湖景精装叠墅

🉐叠墅面积：210～280方

精装总价：约1160万-2430万

🍀项目卖点：

🚇#3号线桃花湖站500米，4站即达钱江新城，繁华唾手可得；

主城区唯一湖景纯低密盘——南西环300亩桃花湖，北靠皋亭山，真·山环水抱住区；

5分钟生活便利圈——龙湖天街，山姆超市，地铁 3号线，日常需求全满足；

在杭州，湖居是一种深刻于城市肌理的生活信仰。天阳·湖山丽舍作为2025年杭州主城罕见的纯四层叠墅项目，以容积率约1.1的低密规划、建面约210-280㎡的纯粹尺度和“一墙之隔桃花湖”的稀缺生态资源，重新定义了城央墅居的标准。

项目坐落于上城区丁桥板块核心，紧邻约20万㎡桃花湖公园，聚合地铁3号线、龙湖天街、山姆会员店等全维配套，以“新艺术摩登海派”建筑美学、全套房设计和约6米层高地下空间，打造出仅104席的“一生之宅”。

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天阳·湖山丽舍的稀缺性，源于其占据上城区丁桥板块“桃花湖一线湖景”的绝版地段。作为杭州“湖城相融”发展逻辑的当代样本，项目与桃花湖公园仅一墙之隔，推窗即见碧波烟柳，步行约400米可达地铁3号线桃花湖公园站，4站直达武林商圈。

板块内，龙湖丁桥天街、山姆会员店、杭州市中医院、采荷二小丁荷校区等优质资源环伺，形成“闭圈式”生活场。相较于钱江新城同类产品，项目以约千万级总价门槛，实现主城核心区“低密湖居+全能配套”的双重溢价潜力，成为高净值客群资产配置的优选。

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项目由GOA大象设计团队操刀，从北山街历史建筑群中汲取灵感，创新演绎“新艺术摩登海派”风格。立面采用经典三段式构图，以米色石材、暖色仿石铝板为基底，搭配景泰蓝奢石线条点缀，并复刻新新饭店同款孟莎式坡顶，形成纵贯三楼的竖窗格设计，从视觉上赋予建筑排屋般的整体感。

约3.2-3.6米的层高（客餐厅最高约3.6米）、弧形转角吊顶及玻璃扶手楼梯，进一步强化了空间的艺术感与轻盈度。这种“去积木化”的立面语言，使项目在杭州叠墅市场中独具辨识度。

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景观设计由大师宋淑华执笔，以法式古典主义园林为骨架，融入西湖郭庄的宋韵意境。园区以中轴景观序列展开，入口处打造约43米宽景观轴线，设置熔铜艺术雕塑、叠石飞瀑等节点，并移植名贵树种，形成“湖—园—宅”交融的绿界。

下沉式庭院会所规划恒温泳池、私宴厅等多元场景，呼应北山街王庄水珐拼花、抱青别墅长廊等在地文化元素，实现“一步一景”的沉浸式体验。园林不仅是观赏空间，更成为连接自然与人文的媒介。

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天阳·湖山丽舍以“上下有别，空间精进”为核心理念，主力建面约210-280㎡的上下叠户型均采用全套房设计，四个房间均配备独立卫浴，主卧更创新采用南向卫浴。

下叠拥有约6米层高地下室及南向庭院，上叠则配备约70㎡星空露台，实际使用面积可达约600㎡。通过“上叠北庭、下叠南院”的独立归家动线、专属地下车位及双采光井设计，实现“无交集归家”，极大提升私密性。此类设计在杭州叠墅史上属首次全面落地。

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项目精装配置凸显“超配感”，选用大金中央空调、霍尼韦尔新风系统，厨房配备嘉格纳双开门冰箱、蒸烤箱、洗碗机及博世三眼灶具，卫浴空间采用德国唯宝、汉斯格雅、高仪等奢牌。

地面铺装以希腊木纹大理石搭配编织花纹拼贴工艺，卧室采用鱼骨拼接地板，细节处彰显匠心。相比周边限价项目，湖山丽舍的精装标准显著提升，成为其溢价能力的重要支撑。

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项目僅规划16幢纯四层叠墅，总户数104户，容积率约1.1，是杭州主城罕见的“纯叠墅社区”。这种纯粹性避免了高低配社区常见的空间干扰，形成统一的高净值圈层氛围。

规划中的会所涵盖健身房、瑜伽室、书吧等社交空间，旨在营造“三代同堂”的垂直私域生活。车位比达1:1.87，远超普通楼盘，满足多车家庭需求。

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项目依托“地铁+快速路”双核交通体系：地铁3号线桃花湖公园站直线距离约400米，9站直达武林银泰；秋石快速路、留石快速路、同协路等城市动脉纵横交汇，驱车约8公里可达武林商圈，约12.4公里贯通市中心。

这种“快慢皆宜”的交通配置，既保障了城央资源的高效接驳，又为低密住区保留了必要的静谧感。

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项目周边3公里内集聚全龄优质资源：教育方面，采荷二小丁荷小学（枣园校区）、浙大附属中学（丁兰校区）等形成连贯教育链（注：期房不承诺学区）；

商业上，龙湖丁桥天街（直线约600米）、山姆会员店（约1公里）、吾悦广场（约1.5公里）构建顶级消费圈；医疗资源包括直线约200米的杭州市中医院丁桥院区。此外，半山国家森林公园、皋亭山等生态绿肺环抱，实现“自然与繁华一键切换”。

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作为深耕浙江20余年的本土房企，天阳地产已成功开发70多个项目，以“户型专家”著称。

湖山丽舍是其继武林邸、文晖项目后的又一力作，集结GOA、蓝颂设计等顶尖团队，从北山街历史建筑中提炼美学符号，彰显了品牌对产品力的持续革新。

在“后限价时代”，天阳通过提升用材标准、空间功能等维度，推动杭州高端住宅的价值回归。

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项目总价区间约1160-2430万元，主打金融高管、科创企业主等财富阶层。相较于钱江新城同类产品，其单价约6.43万/㎡（精装），仅为部分核心区项目的60%，但提供了“主城纯叠墅+一线湖景”的稀缺组合。

2025年首开以来，项目单周创下4.3亿元销售额，目前可售房源仅剩78套，去化速度印证市场对其价值的认可。对于追求资产保值与自住品质的买家，这是兼具短期稀缺性与长期成长性的选项。

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天阳·湖山丽舍以“桃花湖一线湖景+纯四层叠墅+摩登海派美学”的三重稀缺性，重新定义了主城高端改善的尺度。它不仅是一座居住空间，更是融合自然、艺术与圈层的立体生活场。对于寻求“一生之宅”的财富阶层，这里是值得珍藏的湖居入场券。

项目地址：杭州市上城区环丁路与赵家浜路交叉口（桃花湖公园旁）

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全套房设计，媲美大平层的空间享受。尺度，是衡量墅类价值的重要标准。垂直空间上实现独栋化仅仅是基础，能在平面空间“大平层化”才是墅居的终极追求。

湖山丽舍，主力建面约210-280方，全套房设计，超南大开间阳光满堂，主卧“小家化”，步入式衣帽间和独立卫浴间兼备，更大尺度的面积，更开阔的家庭社交区，更舒适的套房空间……栖居的奢适度可以见一斑。

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地下室、独立车库等，私属感很强的墅居生活。

湖山丽舍的地下室层高约6米（市面上5.5-5.8米），完全可以做成两层，多出一大片公共活动空间。

下叠设计了南北双采光井，在地下室也可以获得充分的自然光。

独立“车库”的设计也很精巧，项目部分地下车位以一户为一个门厅跨度，形成类别墅车库的专属感。

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户型方面，主力建面约210-280㎡四层叠墅，采用全套房设计，朝南大开间阳光满堂，主卧“小家化”，步入式衣帽间和独立卫浴间兼备，更大尺度的面积，更开阔的家庭社交区，更舒适的套房空间。

约6米层高地下空间，多出一大片公共活动空间。大部分下叠设计了双采光井，在地下室也可以获得充分的自然光。

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精装方面，湖山丽舍全屋配置大金中央空调、新风地暖；厨房精选嘉格纳冰箱、蒸烤箱、洗碗机等，以及博世的吸油烟机和灶具；卫浴选用唯宝、汉斯格雅、高仪等高规格国际品牌。

客餐厅地面采用编织拼希腊木纹大理石，所有卧室采用斜向鱼骨拼地板，楼梯玻璃扶手，弧形转角吊顶，呈现杭派精工的精装美学。

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▰▰ 杭州上城区 天阳•湖山丽舍—面积208-280方、总价1100多-2400多万 ▰▰

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