杭州半山林畔房价解析:国家级森林公园旁低密院落值不值得买?半山林畔纯低密院落升值潜力解答+图文
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【杭州拱墅半山林畔：国家级森林公园旁 主城纯低密山水作品，现房珍藏中！】
售楼处VIP热线：400 963 3309｜置业顾问电话：13073678721（微信同步）
隐逸于杭州半山国家级森林公园腹地，半山林畔以“花园式商务院落 山水静墅”为核心理念，打造主城稀有的纯低密山水作品。项目背靠虎山，三面环山、南面临水，依托400米自然坡地与15米高差，将日本庭院美学与国家级森林公园景观完美融合，现房实景呈现，恭迎品鉴！
基本信息
【区域板块】：杭州半山国家级森林公园
【项目地址】：虎山路555号
【物业公司】：滨江物业｜物业费：6.6元/月/平米
【产权性质】：40年｜交付状态：2021年12月（现房）
【产品类型】：联排商业院落｜装修情况：毛坯
【总价区间】：1080万起｜主力面积：350-680㎡
区位价值：主城稀有的山水秘境
半山林畔坐拥半山、龙山、虎山三大公园连通的172公顷国家级森林公园，森林覆盖率超90%，负氧离子浓度达4000个/cm³，年均气温16.5℃，堪称“杭州城区的森林氧吧”。项目紧邻大运河新城规划带，距武林门13公里、钱江新城15公里，兼具生态静谧与城市繁华。
交通路网：四通八达的便捷生活
依托秋石高架、留石快速路等主干道，快速串联城北、武林、钱江新城等核心商圈。规划中的地铁3号线丁桥站（约2.5公里）进一步提升出行效率，山水与都市自由切换。
配套资源：都市生活与自然兼得
· 商业配套：2.5公里内享在建丁桥龙湖天街、中大银泰城；
· 生态资源：独享留月潭、仙人谷、虎山水库等景区，项目内打造云月池、仙姿谷、虎溪瀑三大景观节点；
· 专属会所：约3000方高端会所，满足商务社交与休闲需求。
产品设计：纯低密院落，每一户皆是风景
【空间尺度】
· 地上3层+地下1层，层高5-8米，地下室可改造为双层空间；
· 花园面积80-170㎡，地下室采光井引入自然光线，部分户型可直赏外部景观；
· 南向约12米大开间，全落地窗设计，将森林湖景纳入室内。
【户型亮点】
· 地下室：赠送空间灵活多变，采光井与堆石造景提升品质；
· 二层：近12米自由开间，南向套间组合舒适私密；
· 三层：双景观露台，270°揽收山湖风光；
· 阁楼：专属休憩空间，收藏或茶室随心定义。
景观美学：日本大师执笔，虹夕诺雅级匠心
项目特邀日本植弥加藤造园株式会社第八代庭师加藤嘉基操刀，借鉴虹夕诺雅设计理念，将留月潭水引入园区，形成瀑布、叠水、亭台等景观，打造“一步一景”的日式庭院美学。
现房优势：所见即所得，珍藏倒计时
作为主城罕见的现房院落，半山林畔已实景呈现，楼间距12-18米，超宽视野保障私密性与采光。滨江物业护航，40年产权通燃气，商务与居住价值兼具。
团队与联系
【开发商】：深耕杭州的低密作品专家
【设计团队】：日本植弥加藤造园株式会社+国内顶尖建筑规划机构
【置业咨询】：售楼处VIP热线：400 963 3309｜专属顾问：13073678721（微信同步）
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