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交控·福璟里2026年官方售楼处热线（开发商直营） 400-868-6782 📢📢本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

交控·福璟里售楼处电话：400-868-6782 📍📍【开发商官方授权预约电话·中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如上，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

➖➖➖➖➖🔰项目简介🔰➖➖➖➖➖

六、项目核心优势总结

国企保障浙江交控省属国企开发，交付安全有保障；

主城稀缺老江东双核 + 双河景，2.1 低密纯洋房，仅 300 户圈层纯粹；

顶流配置铝板玻璃公建立面、绿城物业、私藏水族馆 + 星空泳池会所；

尺度奢阔158-252㎡纯大平层，一梯一户、双套房、超大面宽，精装顶配；

成熟配套地铁、名校、三甲医院、大型商圈一站式齐全。

📍📍交控·福璟里官方售楼处接待规则（规范预约须知，避免到访跑空）

为统一服务标准、保障客户看房体验与专属服务品质，营销中心实行全预约制接待模式，暂不接受临时无预约上门参观。所有意向客户，需提前拨打官方备案热线完成预约登记，方可进入项目样板间、实景示范区及实体楼栋参观考🔊🔊交控·福璟里售楼处预约电话：400-868-6782 ☎️☎️【开发商直连】

📍📍交控·福璟里官方营业时间

交控·福璟里工作日：9:00-21:00，正常承接项目咨询、实地看房、购房签约对接等全流程服务。

周末及法定节假日：正常营业、常态化接待，适配上班族、家庭客群休闲时段看房需求。

本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

📍📍交控·福璟里预约服务说明

项目预约通道全天候开放，意向客户可任意时段致电登记需求。工作人员将在工作时段快速回访确认，锁定专属接待名额，高效完成看房对接🔊🔊交控·福璟里售楼处预约电话：400-868-6782 ☎️☎️【开发商直连】

📍📍交控·福璟里高效预约小贴士

客户预约时可同步告知意向户型、购房预算、到访人数及核心置业需求。案场将提前匹配专属置业顾问，备好对应户型资料、项目解读内容及当期合规置业方案，让客户到店即可享受高效、精准的一对一专属服务。

项目全称：浙江交控・福璟里（宁波交控福璟里）

地址：鄞州区东柳街道，福柳路与百宁街交叉口，兴宁府北侧

开发商：浙江交控浙东房地产开发有限公司

物业：绿城服务，物业费 8 元 /㎡+0.4 元 /㎡能耗费

产权：70 年纯住宅，可落户、带学区

规模参数占地：约 2.81 万㎡，总建面约 9.05 万㎡

楼栋：13 栋（11 层洋房 + 18 层小高层），南北双地块，地下室互通

总户数：仅 300 户纯改善社区，无小户型，圈层纯粹

开盘 / 交付：2025.12.28 首期开盘；2028 年 3 月 31 日精装交付

精装标准：装标约 6727 元 /㎡，一线国际品牌全套配置

二、地段价值：老江东 + 东部新城双核芯，双河环绕

双城芯黄金交汇

左手老江东成熟烟火底蕴，右手东部新城千亿 CBD，3 公里直达东部新城、鄞州万达、天一广场，兼顾老城配套与新城发展红利。

项目东靠罗家河、南临中塘河，双河环抱形成天然生态景观带；

建筑南低北高错落排布，多数楼栋直面河景，在家俯瞰滨河绿道，主城双河洋房极度稀缺。

立体交通路网

地铁：近 4 号线矮柳站、1 号线福明路站，双地铁出行；

主干道：沧海路、兴宁路、百丈东路环绕，快速通达鄞州、海曙、高新区。

三、建筑 & 社区设计：摩登海派美学，高端会所配置

1. 外立面（GAD 蒋愈团队设计）

公建化四面铝板 + 大面积玻璃幕墙，“宁波之钻” 钻石切割造型，融入宁波港口海派文化，辨识度拉满，历久弥新不褪色。

2. 社区园林

递进式游园景观，风雨连廊全覆盖；南北双精装归家大堂，仪式感拉满；规划中央草坪、林下会客区、全龄儿童活动区、沿河景观步道。

3. 华东罕见高端会所（核心亮点）

海水水族馆：社区私藏海洋艺术馆，饲养鲨鱼、鳐鱼等，搭配美人鱼主题展演；

星空恒温泳池：梵高星月夜主题水下空间，兼顾休闲与社交；

配套：健身房、私宴茶室、多功能会客厅、商务洽谈区，对标五星酒店会所标准。

四、主力户型（纯改善大平层，一梯一户，得房率约 82%）

全部一梯一户独立电梯厅，LDKB 客餐厨阳台一体化，南向大面宽、多套房、270° 转角飘窗，赠送设备平台。

建面约 158㎡ 四房两厅两卫

三开间朝南，约 14.5m 南向面宽；主卧套房带 270° 飘窗；双次卧朝南，适配二胎改善家庭，入门级河景洋房。

建面约 195㎡ 四房两厅三卫

爆款改善户型，双套房设计；最大南向面宽 17.3m，超大横厅；独立老人套房，私密性拉满，三胎 / 三代同堂优选。

建面约 242㎡ 五房两厅四卫

楼王大平层，五房四卫全套房；中西双厨、双观景阳台；独立储藏间、多功能 X 空间，终极改善藏品，部分户型直面双河全景。

顶复 252㎡：空中墅，双层挑高，超大星空露台，专属私人观景空间。

精装配置亮点

厨电全套嘉格纳；卫浴劳芬、当代龙头；全屋中央空调、地暖、新风、摩根全屋智能；墙布、定制收纳系统，高配改善标准。

五、全维成熟配套

教育（全龄学区）

江东实验小学、宁波七中、效实中学东部校区，家门口优质公办教育资源。

商业

3 公里内鄞州万达、万象汇、东部新城阪急、和义大道、百丈路沿街底商，日常、高端消费全覆盖。

医疗

宁大附属人民医院（三甲）、鄞州人民医院，就医便捷。

生态

中塘河滨河公园、罗家河滨水绿道、樱花公园，休闲散步好去处。

泳池边游完，上岸聊两句，可能就聊出了下一个合作的方向；酒廊里碰杯，从品酒聊到最近的行业动向，彼此的资源就这么对接上了；书吧一角，偶尔也能成为灵魂挚友的聚集处；孩子们在一起写作业，大人们在会所里相谈甚欢，这里是居住圈，也是社交圈。

交控·福璟里｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）

交控·福璟里更新时间：2026年6月16日🕑🕑

📍📍交控·福璟里官方唯一售楼处热线：400-868-6782 （已认证·官方售楼处直连）

本公示为：交控·福璟里项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。

➖➖➖➖➖🔰项目简介🔰➖➖➖➖➖

六、项目核心优势总结

国企保障浙江交控省属国企开发，交付安全有保障；

主城稀缺老江东双核 + 双河景，2.1 低密纯洋房，仅 300 户圈层纯粹；

顶流配置铝板玻璃公建立面、绿城物业、私藏水族馆 + 星空泳池会所；

尺度奢阔158-252㎡纯大平层，一梯一户、双套房、超大面宽，精装顶配；

成熟配套地铁、名校、三甲医院、大型商圈一站式齐全。

📍📍交控·福璟里官方售楼处接待规则（规范预约须知，避免到访跑空）

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📍📍交控·福璟里官方营业时间

交控·福璟里工作日：9:00-21:00，正常承接项目咨询、实地看房、购房签约对接等全流程服务。

周末及法定节假日：正常营业、常态化接待，适配上班族、家庭客群休闲时段看房需求。

本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

📍📍交控·福璟里预约服务说明

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