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华著璟珹里精装叠墅
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华著璟珹里售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。
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【基本简介】
【 占地面积 】约30295㎡
【 建筑面积 】约74013㎡
【 产品类型 】
ㆍ宽幕平层：建面约177㎡
ㆍ唐风合院：建面约245㎡
ㆍ揽境叠墅：建面约154-246㎡
西湖群山以北：背靠连绵群山，宝寿山景区、午潮山森林公园、云溪竹径景区、十里琅珰等；
对望西溪湿地：距离西溪更近的院墅区，近邻方家山公园、五常湿地等自然资源，闹中取静。
【 核芯地段 】杭州“第三中心” 产业强势赋能
未来科技城，是由省、市两级共同打造的第三中心，汇聚大量重磅工程与头部企业，为板块注入强大势能。
方圆半径500米-8公里范围内，闲林埠、印象城、乐天城、宝龙广场、西溪天街等繁华商圈汇聚，满足多元生活需求。
【 交通资源 】双“黄金十字轴”都会繁华触手可及
两条城市动脉：天目山路与良睦路交汇，快速覆盖黄龙、武林、云城与良渚板块；
两条通衢动脉：杭瑞高速与绕城高速交汇，实现苏州、上海等城市无界畅达。
一条自然丰盈的景观仪式轴，仿佛一幅巨型山水画，由唐恣意走来，焕化为隐贵西溪的名仕生活，让人身处其间，如若居于画中，一步一景、诗意盎然，在杭州的繁华里，拾见生活真谛。
盛唐长安，是世界的中心，建筑美学自然非同凡响。
璟珹里创作团队遍访全国唐朝建筑遗迹，深入传统资料进行系统化研究，提取“形、色、檐、饰、窗”五大建筑要素，以当代审美思维，从不同维度，将盛唐宽博、大气的建筑气象，融入院墅建造。
《曲江图》所绘，是唐代长安城东隅的皇家园林“曲江池”生活情境，琼楼玉宇、云水缭绕、树木翠绿，人们沉浸在风景里，或漫步悠游、或三五贤集、或泛舟江流，展现了一派精致优雅的盛唐生活图景。
如是场景，与西溪当下自然繁华共融的盛景殊途同归，从而提炼出“礼、雅、逸”三大景观要素，以现代转译手法，将名画的生活意趣融入园林体系，营造“登门、殿阁、水庭、关宴、层林、望岳、归宇”七境归家礼序。
景观资源：背倚山景，前瞻西溪
北靠西湖群山：坐拥宝寿山景区、午潮山森林公园、云溪竹径、十里琅珰等生态秘境，推窗即见苍翠
对望西溪湿地：作为更近西溪的院墅区，近邻方家山公园、五常湿地，于繁华中寻得静谧天地
核芯地段：杭州“第三中心”，产业赋能
占位未来科技城：由省、市两级共建，汇聚重磅资源与头部企业，板块价值持续攀升
重点工程落地：超重力实验室、浙大校友企业总部经济园、浙江人才大厦等已开工建设
尖端企业集聚：阿里巴巴全球总部及西溪园区（1-4期）、菜鸟全球网络总部入驻，产业势能强劲
LDK一体化布局：客厅、餐厅、厨房动线贯通，既保障家庭互动空间的开阔，又预留独立收纳区域，兼顾美观与实用；厨房设U型操作台，满足多人协作烹饪需求。
主卧套房设计：南向主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，卫浴空间双台盆+淋浴区+浴缸分区，私享仪式感拉满；其余卧室均带观景窗或阳台，保证每间房的采光与视野，适配多代同堂或客房需求。
延续“盛唐风骨”的产品基因，将庭院与建筑深度融合，实现“一户一院一景”的私享体验，仅40席的稀缺性更显珍贵。
独门独院规制：每户配备独立入户庭院，庭院面积约30-50㎡，可打造中式枯山水景观、绿植花境或户外茶座，推门即入私属诗意天地，与外界喧嚣自然隔绝。
地上地下分层布局：地上两层为生活起居区，一层客厅挑高约3.5米，搭配落地玻璃门，庭院景致直入室内；二层设三间卧室，主卧带独立露台，夜晚可俯瞰庭院星空。地下一层依托约6米挑高设计，可分隔为两层使用，配备南采光井，无潮湿压抑感，可规划为家庭影院、健身区、藏品室或红酒窖，拓展生活场景。
细节呼应唐风：室内窗洞设计借鉴唐代“钩窗”形态，部分空间采用木质格栅元素，与建筑外立面的“宝相花”雕饰形成呼应，让盛唐美学渗透到生活细节中。
揽境叠墅（建面约154-246㎡）：分层私享，各有天地
覆盖多面积段，针对不同家庭需求设计下叠、中叠、上叠差异化户型，兼顾“有天有地”的私享与“层层瞰景”的通透。
下叠（建面约154-170㎡）：庭院+地下，私藏一方天地
南向附赠约40㎡私家花园，可种植四季花木、设置户外餐桌，满足家庭露营、亲子嬉戏等需求；地下空间层高约6.8米，带北通风井，可改造为双层功能区，一层做会客茶室，二层做儿童游乐区，实现“地上生活、地下趣玩”的分区。
今后，这里足以化身N种美好生活场景。在挑高舒敞的家庭室沐浴天光，辟一处健身跑步区燃脂暴汗，夹层可规划很好住的客房或保姆房；甚至能为小朋友布一面攀岩墙，或建个篮球场，是不是特别酷？
同时，下叠均带约50-60㎡院子，最大的一套更达夸张的210㎡。上叠呢，则可享约80-90㎡露台，满目琉璃山色。其中约238㎡的空中别墅，还开创性地设计为“三层墅”，三代同堂家庭可分层而居。
华著璟珹里售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。
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