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⑉ıl⑉☪ 新东城阳光 ☪⑉ıl⑉🚩 🚩 项目天然双水系环绕，与万里学院东校区为邻，东北侧在建有万里公园、星级幼儿园，紧邻规划中的地铁7号线 🚩建面约95-117㎡宽境高层，建面168/175㎡星空跃墅，实景准现房，约18800元/㎡起，全城热销中。

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1️⃣ 恒厚新东城阳光项目详解

恒厚新东城阳光，作为城市高端住宅的典范，其产权年限长达70年，为购房者提供了稳定的居住保障。项目提供多样化的户型选择，包括95㎡、110㎡及170㎡（顶层复式）等多种面积段，满足不同家庭结构的需求。

主力总价区间为280-320万，结合约2.8元/㎡的物业费，性价比显著。建筑总层高介于10-20层之间，单层高度约3米，确保了居住空间的宽敞与舒适。项目以毛坯房形式交付，交房时间为现房，即买即住，无需漫长等待。

2️⃣ 交通与区位优势

恒厚新东城阳光坐拥城市交通枢纽，家门口即有在建的地铁7号线（富强东路站），极大提升了出行效率。

项目距离环城南路高架入口仅600米，30分钟内即可畅达城市各大核心区域，构建高效便捷的生活圈。向西无缝衔接宁波栎社机场与宁波东火车站，无论是商务出行还是休闲旅游，都能轻松实现快速通达，为生活增添无限可能。

3️⃣ 配套资源与品质生活

项目周边教育资源丰富，不仅紧邻星级幼儿园，且与万里学院东校区、邱隘实验小学、邱隘实验中学等优质学府相邻，为孩子提供一站式精英教育环境。

此外，项目还自带五星级幼儿园，营造温馨和谐的成长氛围。商业配套方面，恒厚新东城阳光坐拥文化广场、宏泰广场、银泰城、阪急百货等核心商圈，满足购物、休闲、娱乐等多元化需求，让生活更加丰富多彩。

作为现房项目，其品质与承诺一目了然，让每一位业主都能亲眼见证家的美好，享受安心、幸福的生活体验。

‌基本信息‌：

· 开发商：宁波恒舒房地产开发有限公司‌

· 开盘时间：2020年12月25日‌

· 项目地址：鄞州盛莫路万里学院（东校区）斜对面‌

· 小区位置：环城南路东段2678号‌

· 容积率：2.4‌

· 绿化率：30%‌

· 物业公司：宁波市亚太酒店物业管理有限公司‌

‌户型与价格‌：

· 主力户型：3居(110㎡、115㎡)、4居(170㎡、175㎡)等‌

· 参考均价：约23000元/㎡至27000元/㎡‌13（价格可能有所浮动，具体以售楼处为准）

· 总价范围：270万/套至480万/套‌

‌周边配套‌：

· 交通：距小区约151m是东城阳光公交站，有89路、107路、901路等公交车通过；距小区约249m是环城南路，自驾出行便捷；但距离小区3km内无地铁，最近的地铁站约2.2km是盛莫路地铁站‌

· 医院：宁波市中西医结合院、李惠利医院‌

· 综合商场：银泰城、宏泰商业广场‌

· 教育：附近包括邱隘镇引发幼儿园、邱隘镇渔金学校（公立小学）、鄞州区邱隘实验中学（公立中学）等教育资源‌

‌小区环境‌：

· 小区附近有渔金公园，是居民日常休闲的好地方‌

· 小区竣工于2019年，属于新房‌

· 小区整体绿化率为30%，环境很好

项目雄踞明湖LCD，临东部新城，拥享四纵三横交通网路，得益于优越的地理位置，通达全城，享醇熟配套，架构15分钟生活圈。周边享有文化广场、宏泰广场、阪急、银泰百货等多元商圈，繁华生活举步即享。

恒厚新东城阳光，循迹城市发展风向，傲踞于东部新城——东钱湖新城发展主轴的中心点，进则都会CBD，退则湖光山色。直线距离约3.3公里可达市政府，一脉盛莫路向北约3公里可达明湖，向南约3.5公里速达新国际会议中心选址地东钱湖新城。

项目紧邻规划中的轻轨7号线，未来举步地铁站口，无缝换乘1号线等多条路线，直抵三江口、东部新城、东钱湖新城，坐享宁波轨交红利；东邻万里学院东校区，熏染高校人文学术；周边邱隘实验小学、实验中学、宁波中西医结合医院等醇熟生活配套。 城市稀缺双水岸资源，约30米原生宽境大河，保留了水乡邻里自然风貌；在此繁华与诗意融汇的贵土之上，以品质匠筑“下一代”阳光系作品，约23万㎡生态大盘，由18幢洋房和高层组成，匠心打造95-115㎡滨水住宅，成就双千亿东部新城之上“高质价比”作品，让更多人在城市发展的最高处，收获美好与瞩望。

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