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杭州200万级😱TOD天花板🔚
⭐ ⭐ 虹缤之都 ⭐ ⭐
🈶银湖科技城核芯TOD项目
🈶地铁上盖精装 总价180万起
🈶约7.5万㎡TOD地铁上盖商业
🈶建面约96-130㎡都会综合体
☎️售楼处𝙑𝙄𝙋-𝙇𝙞𝙣𝙚:40096-333-09
无界滨江的TOD新都芯
约37万㎡银湖TOD
🛍约7.5万㎡TOD地铁上盖商业
地铁4站之江
总价200万级
🏡建面约96-130㎡都会综合体住区
NO.1【基础信息】
【项目位置】：地铁6号线银湖站TOD综合体
【总建面积】：约37万㎡
【住宅类型】：11幢高层住宅
【自带商业】：建面约7.5万方商业mall
【装修标准】 ：3000元/㎡精装修
【总户数】： 北地块712户，南地块236户
【开发商】：金帝房产集团
【物业费】：3.47元/平（含0.5元能耗）
【占地面积】：约7.5万㎡
【产品业态】：住宅、商业、酒店、办公
【产权年限】：住宅70年，商业40年
【容 积 率 】：3.13
【北地块户数】：712
【住宅绿地率】：35%
【精装限价】：21300元/㎡（含3000元/㎡精装修）
NO.2【大盘钜制 都会封面】
·银湖科技城TOD标杆大盘 无缝接驳地铁6号线
项目规划打造约37万㎡TOD大盘钜制，地铁6号线银湖站上盖，4站之江、7站直抵国际滨，一脉彩虹快速路，瞬息即达之江、滨江和杭州主城。沿富闲路直达未来科技城。
·约37万㎡城市综合体 开启大之江TOD时代
本案规划约7.5万㎡商业综合体、约0.7万㎡沿街商业、约3.7万㎡写字楼、约2.5万㎡高标准酒店、约10万㎡住宅，作为迭新银湖版块的单元引擎，将交通、产业、商业、居住、休闲、娱乐等功能融为一体。
NO.3【板块利好 银湖蜕变】
【利好1】一座都会之上的城市名片
约26.3平方公里的千亿级创新创业门户区，规划总部项目120余个，聚集硅谷小镇、中国智慧富春园区、银湖创新中心、浙大网新科技产业孵化园等创新项目，打造成为杭州崭新的名片。
【利好2】“公私”双优 铺就书香之径
银湖科技城拥有优质且丰富的教育资源，汇聚银湖科技城硅谷小学（公办）、银湖中学（公办），银湖实验学校（私立九年一贯制）等三所优质义务教育学校，全龄段呵护孩子成长。
（不做任何学区承诺，具体学区及入学政策以政府政策为准）
【利好3】总部项目落地，打造银湖的“城市天际线”
银湖科技城已然形成一个智慧经济产业集群，打造物联网、智能制造、信息软件、电子商务、大数据云计算、文化创意等六大现代新型产业。微谷研发总部、润歌互动总部、集世迈总部、建东医药总部等一大批总部项目落地。
NO.4【实力金帝 心筑生活】
·金帝房产 24年杭州商业地产深耕者
金帝房产集团，聚焦置地开发与商业管理，以雄厚实力，打造融泰城、绍兴金帝银泰城、T-ONE潮博商业中心（在建）、叠潮雅庭综合体（在建）、欣翠里TOD综合体（在建）等城市综合体。荣膺“2022年杭州房企拿地TOP10”、”2023年1-9月杭州房企销售权益榜TOP8”。（信息来源：克而瑞）
NO.5【建筑封面 地标美学】
高级审美的地标美学
国际流动建筑感官，通过首层局部石材、局部铝板和大面积玻璃等高品质材质，辅以香槟金色彩线条，焕发出崭新的时代审美和新机。
都会灵感的林泉新境
约13000㎡景观中庭，约12万㎡银湖公园，内外双园林体验。九大景观亮点（含四座主题架空层），营造归家度假式的都会栖居体验。
NO.1 融杭前哨，富阳产城发展先行区
银湖科技城是富阳联动城西科创大走廊的首发地和核心区，以打造杭州城西科创大走廊联动发展“金南翼”为目标，重点招引以数字经济为引领的产业集群。
截止目前，已集聚生物科技企业20余家，高新技术和专精特新企业30余家，数字新零售企业累计100余家。（信息来源：富阳开发区《看，这里是银湖科技城！》）
NO.2 立体交通路网，快速通达全城
轨道交通：紧临地铁6号线银湖站，12站长河，16站奥体中心，畅通国际滨萧，同时与地铁1号线、2号线、4号线、5号线、7号线、9号线、19号线等线路实现换乘，便捷出行。
自驾出行：彩虹快速路与富闲路交汇中轴，沿彩虹快速路可直达之江、滨江和杭州主城；沿富闲路可速至未来科技城。
NO.3 直面银湖公园，近享杭州野生动物世界
银湖公园景观面积约123948㎡，建筑面积约959㎡，绿化面积约85189㎡，是银湖人日常休闲圣地。
杭州野生动物世界（直线距离约700m)，为国家4A级旅游景区，是集动物展示、科普教育、休闲娱乐为一体的综合性生态公园。
NO.4 家门口的亚运场馆，富阳银湖体育中心
富阳银湖体育中心（直线距离约3km）是杭州亚运会的射击、射箭、现代五项三大赛事比赛场地，同时也是杭州亚残运会射击、射箭比赛场地。富阳银湖体育中心外观设计取材于《富春山居图》尾段的山形轮廓，展现富阳山水的灵动之美。
NO.5 医疗资源云集，为业主健康保驾护航
医疗资源云集，省中医院富阳新院区（在建）、受降骨伤医院、浙大一院之江院区、杭州金色年华医院、香山社区卫生院等医疗机构，为业主的健康保驾护航。
NO.7 TOD综合体，缤纷生活配套
以地铁6号线赋能商业，打造涵盖约7万㎡商业综合体、约2.5万㎡星级酒店以及其他商办、住宅等业态的TOD综合体。未来生活便捷，下楼即可畅享购物。
TOD之上的活力之居
本案规划建筑面积约96-130㎡都会综合体住区。3000元/㎡装修，中央空调、地暖、洗碗机、客厅背景墙、墙布等精装一步到位，首置即改善。
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