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▰▰ 杭州上城区 滨江·揽潮誉道 特价房源 315方 总价仅需980W ▰▰

🌈滨江·揽潮誉道推出特价房源一套，315方总价仅需980W❗️

🛑江河汇核心 高净值资产最中心地段

🌈「约400米钱塘江岸 窗前270度奢阔江景视野」

🛑#揽潮誉道 440方一层一户尽享尊席封藏

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【杭州商住新封面 | 滨江·揽潮誉道：江河汇上的300㎡摩登藏品】

杭州，这座从“西湖时代”迈向“钱江时代”的城市，正以前所未有的速度重塑城市格局。在这片繁华盛景中，**滨江·揽潮誉道**以钱江新城核芯之姿，重新定义商住大平层的价值高度，成为城市精英争藏的稀缺资产。

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**一、核芯区位，执掌城市繁华**

项目踞守**御道路站TOD旁**，直线距离约1公里直达IFC（全球第四座IFC）、万象城等三大重奢商圈，15分钟通达杭州东站、亚运村等核心枢纽。

地铁9/19号线双轨覆盖，步行100米即达御道站，无缝衔接城市动脉。更以约420米江岸线，成为江河汇金融心唯一瞰江商业平层，收藏钱塘江与运河的“双流奇汇”贵脉。

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**二、大师手笔，重塑空间艺术**

作为滨江集团迭新钱江新城的力作，项目特邀**GAD建筑设计公司、杜文彪、李益中**等国际设计大师联袂打造，将ART DECO经典美学与当代东方文化融合：

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- **外立面**：大面积玻璃铝板交织，以“江河云霞”为灵感，勾勒出摩登都会的几何美学；

- **户型设计**：建面约310-440㎡围合式大平层，以270°巨幕转角厅、中西厨联通餐厅、总裁酒店式休闲空间等设计，实现社交、居住、娱乐全场景覆盖；

- **细节工艺**：全球奢石博物馆级选材（芬迪白、喜马拉雅灰等），弧形吊顶、隐藏式智能家居系统，将奢华与实用推向极致。

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**三、顶配配套，圈层生活的终极表达**

- **NEO CLUB高端会所**：恒温泳池、瑜伽室、健身中心等设施，匹配峰层人士的社交与健康管理需求；

- **教育资源**：钱江外国语实验学校、杭州钱江贝赛思国际学校等全龄段优质学府环伺；

- **滨江物业护航**：以“金钥匙”五星级服务，重塑高端居住体验。

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**四、稀缺价值，抢占时代先机**

项目仅99席可售，主力户型总价**999万-1700万**，对比江河汇二手房市场，以“半价”优势成为入主顶豪板块的性价比之选。正如业内人士所言：“IFC三次开盘平均5%的中签率，是少数人的狂欢；而揽潮誉道，让多数人触摸顶豪的门槛。”

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滨江·揽潮誉道，不仅是一处居所，更是杭州从“西湖时代”迈向“钱江时代”的时代印记。它以大师级作品、顶豪级配套与稀缺地段，诠释了“摩登藏品”的终极定义。现在登记VIP，即享专属礼遇，与城市精英共启繁盛人生。

**项目地址**：上城区凤起东路与石公庙路交叉口 **咨询热线**：400-998-1136（24小时服务）

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豪宅基因——大师作品，星级服务

滨江集团携手杜文彪、李益中两位设计大师，打造了这个集艺术与实用于一体的平层社区。同时，滨江物业提供独栋管家服务，以及“金钥匙”五星级服务，为业主的生活品质保驾护航。

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城市高度——世界级江河汇金融心

江河汇金融心，是杭州的世界级新心。杭州IFC、连堡丰城等标志性建筑的环绕，使揽潮誉道成为了杭州市区的价值制高点。

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繁华主场——24小时国际生活场

在这里，地铁、高铁、空港等多种交通方式一应俱全，杭州IFC、万象城等大型商业中心近在咫尺，邵逸夫医院、浙二医院等医疗资源环伺，上城区体育中心、李宁体育公园等休闲设施完备，江河二期沿江公园、市政公园等绿化空间唾手可得。

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滨江集团精工匠造——半壁滨江造，一座江河汇

滨江集团，以其对品质的执着追求，打造了一个又一个杭州地标性建筑。揽潮誉道，正是滨江集团对杭州国际江岸线美学标准的再次诠释。

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揽潮誉道地下会所

平层空间则聘请广州GBD设计创始人杜文彪先生、2020中国设计本年度人物李益中先生担纲主创设计，汲取钱塘江水的磅礴气象、杭州金桂的富贵高雅，以世界设计语境，重新书写浓墨重彩的当代东方艺术生活。

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主厅居然演化成多面看江的U形大落地双转角厅。而从室内向外看，江景则是270°环绕着这个约13.3×5.8米的巨厅。只觉得如坐在一个IMAX环形巨幕中央，

围炉于岩石弧形沙发间，也是江景；倚在扶手椅里安静晨读，也是江景；穿梭于吧台谈笑品酒，也是江景。

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仅为99席揽潮主人而来，与此同时，业主专属的TIDE CLUB也同步开放，由杜文彪先生亲自操刀，室内恒温泳池、瑜伽区、健身房、休憩区……实景展现约1000㎡的层峯世界，为揽潮主人带来更私属、更多元的志趣服务。

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李益中的“钱塘流金”设计作品，将摩登都会美学与当代东方文化和谐糅合，在阔尺私域中，通过对称的几何构图、名贵的金属和石材等元素，传达“皓月千里，浮光跃金”的浓墨重彩。杜文彪的“江河云霞”设计作品同步呈献，用色彩描绘“日出江花红胜火”的壮丽诗歌。

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大师级当代东方艺术——重新书写东方艺术生活

约300㎡平层作品，由广州GBD设计创始人杜文彪先生、2020年设计年度人物李益中先生担纲主创，以世界设计语境重新书写浓墨重彩的当代东方艺术生活。

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揽潮誉道尽管房源不多，却做了约1000方的地下会所，标配恒温泳池、瑜伽房、健身房等，采购的设备也都是国际一线品牌。

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▲揽潮御道望景观及公区实景

泳池、健身、喷泉花园、风雨廊、层叠式现代风格景观，所在公区一应俱全，极其“住宅风”的设计语言，又远比住宅的可使用面积和人均配套奢侈得多；

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室内则聘请广州GBD设计创始人杜文彪先生、2020年设计年度人物李益中先生担纲主创，当代东方风格（整体现代，景观与装饰品有东方元素或出自东方艺术家）。

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△揽潮誉道TIDE CLUB实景图

原生围合园区（景观规划过程稿，仅供参考）

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