城芯地标现房硬通货!时代天境118㎡赠跑道阳台单价1.16万起 150米超高层赋能商圈价值,精装即住较期房省2年租金,抢占最后湖景席位。

海宁许村时代天境——营销中心

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一、项目定位与核心价值

作为时代中国天字系标杆作品，时代天境以公园艺术社区为定位，打造杭海新城首座150米超高层综合体。项目占地4.69万㎡，总建面18.67万㎡（住宅占比60%），容积率2.2，规划1幢地标超高层+8幢19-26层住宅（565套），主力户型96-190㎡，均价1.4万/㎡（含精装3000元/㎡）。毛坯特价9999/㎡！

其核心价值体现在：

双城枢纽：距杭海城铁许村站直线1公里，4站直达杭州临平，17分钟沪杭高铁通勤；

地标属性：150米超高层涵盖写字楼、品质酒店及商业，重塑许村城市天际线；

生态资源：毗邻570亩龙渡湖，形成西湖湘湖之外的第三大湖居生活圈。

二、全维配套体系

1. 商业生态

双城商业：1公里内许村万朵城（8万㎡综合体）+临平银泰城/华元欢乐城（杭海城铁1站直达）；

社区商业：自建4万㎡沿街商业，采用办公+零售模式，引入品质酒店及网红餐饮。

2. 交通网络

轨道交通：杭海城铁许村站（2021年开通）无缝对接杭州地铁9号线；

快速路网：人民大道直连临平，许村互通接入沪杭高速，30分钟直达杭州主城。

3. 教育与医疗

教育：配建12班幼儿园，对口龙渡湖小学（在建）及海宁五中；

医疗：10分钟车程覆盖临平区第一人民医院（三甲）。

三、产品创新与核心优势

建筑设计：

九五至尊点状布局，最大楼间距超40米，实现每户无遮挡湖景视野；

禅意枯水园林+大师级艺术雕塑，打造沉浸式归家动线。

生活场景：

2000㎡中央公园+星空跑道，配备空中泳池及健身房；

精装交付含松下新风系统、TOTO卫浴等一线品牌。

投资价值：

杭海新城80亿规划核心区，承接杭州东拓产业外溢；

现房销售（2024年12月交付）规避延期风险，时代物业（2.4元/㎡/月）保障资产保值。

四、总结：双城生活的艺术样本

时代天境以地标综合体、双城交通及湖居生态，重新定义杭海新城人居标准。其紧邻城铁、全龄配套及艺术化社区，既满足改善家庭对品质与便利的双重需求，又凭借板块红利成为资产配置优选。

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