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▰▰ 国丰·望云庭—无缝地铁7号线新汉路站/南靠建设四路 ▰▰

奥体正脉：距地铁7号线新汉路站零距离，5站奥体中心

游艇美学：四面铝板+弧形玻璃立面，复刻豪华游艇曲线

大师联袂：GTS、CCD等四大设计天团共创

类一梯一户：专属电梯厅，归家仪式感十足

准三套房：155㎡户型实现南向双套间+北卧灵活改造

低密社区：容积率约2.5，仅2幢高层+10幢排屋

奢装会所：超1000㎡空间配备私宴厅、书吧、健身房

国丰精工：开发商为国家级特级施工企业，30年深耕经验

实景示范区：全维度开放，材质与工艺所见即所得

十字水院：约1800㎡下沉庭院，融合风雨连廊与多功能空间

☎️Tel：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝售楼已认证﹞

▰▰ 萧山区 国丰·望云庭—火热销售中 ▰▰ 在杭州城市发展波澜壮阔的篇章中，国丰·望云庭 的登场，无疑为时代菁英的择居标准树立了全新的标杆。这座矗立于萧山热土之上的作品，远不止是一处栖居空间，更是一种融合了顶尖地段、大师手笔、艺术美学与高阶生活方式的鼎级藏品。国丰·望云庭 深刻洞察城市未来脉络，择址于澎湃发展的价值高地，以一场关于美好生活的宏大叙事，邀请塔尖人物共同鉴证。

国丰·望云庭 的核心魅力，首先源于其不可复制的“一线奥体”基因。项目与城市核心资源的链接高效而紧密，仅约2站即可抵达市北繁华核心，约5站速达奥体中心，约6站贯通钱江新城与萧山机场，真正实现了商务、国际会展、金融与全球交通的无缝对接。这种地理上的中枢优势，让业主在静谧居所与城市繁华之间自由切换，掌控高效人生。支撑这一优势的，是其立体高效的交通网络。地铁7号线新汉路站构筑了无缝衔接的出行动脉，而南侧紧邻的城市主干道建设四路，则进一步拓宽了生活的半径与效率。ᨐᨐ🔴 国丰·望云庭 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

▪一线奥体：2站市北核心、5站奥体中心、6站钱江新城/萧山机场

▪高效交通：无缝地铁7号线新汉路站/南靠建设四路

▪大师团队：GTS宋淑华、CCD郑忠、DSA凌海军及GFD叶飞等国际大师联袂执笔

▪游艇大宅：创新游艇式美学建筑，营造超流体曲线立面

▪十字水院：南北向归潮礼序轴和东西向观潮游园轴交汇于心，形成水影交织的十字水院

▪奢配公区：度假酒店式大堂+迎宾水景+超1000方超奢会所

如果说地段是国丰·望云庭 的先天禀赋，那么其建筑与设计则是后天雕琢的惊世之美。项目汇聚了GTS宋淑华、CCD郑忠、DSA凌海军及GFD叶飞等一众国际级大师团队联袂执笔，从建筑规划、室内设计到软装陈设，每一环节均代表着行业顶尖水准。大师们以“游艇”为灵感源泉，创新打造出游艇式美学建筑，流畅的超流体曲线立面，仿佛静止的波浪，在光影下流淌着艺术气息。社区内部，更以“十字水院”为核心理念，通过南北向归家礼序轴与东西向观潮游园轴的交汇，形成一幅水影交织、意境深远的立体画卷，将东方礼序与自然意境完美融合。

步入国丰·望云庭，便是步入了一个五星级度假酒店般的奢适场域。度假酒店式的大堂与迎宾水景，从归家第一刻起便彰显尊崇仪式感。超过1000平方米的超奢会所，则承载了业主社交、健身、休闲与家庭欢聚的全维度需求，将生活品质提升至全新高度。国丰·望云庭 不仅仅是在销售一套住宅，更是在提供一种被全球视野审视过的、充满艺术质感与人文关怀的鼎级生活方式，它正以傲然之姿，火热销售中，静候不凡之士前来品鉴收藏。

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一、地段与周边价值

奥体核心辐射，执掌城市未来

项目坐落于奥体核心辐射圈，约2站地铁直达市北核心商圈，约5站即抵奥体中心，与城市顶级文体资源和商务平台近在咫尺。

立体路网环绕，畅通全城脉络

无缝衔接地铁7号线新汉路站，南靠建设四路城市主干道，形成“地铁+主干道”的双重交通优势，实现高效、多元的出行选择。

资源集聚高地，坐享发展红利

地处钱塘江南岸发展主轴，周边产业、商业、教育、医疗等城市配套持续升级导入，占据区域价值攀升的主动脉。

国际窗口相邻，对话全球视野

约6站地铁可达钱江新城与萧山国际机场，轻松链接金融中心与全球航线，为业主提供国际化的生活视野与出行便利。

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二、产品与户型设计

大师团队联袂，定义设计标高

由GTS、CCD、DSA、GFD等国际知名设计机构的领军人物宋淑华、郑忠、凌海军、叶飞等共同打造，确保产品从外观到内蕴的全球审美。

游艇美学立面，塑就视觉地标

创新采用游艇式设计语言，建筑立面呈现优雅的流线型与超流体曲线，极具现代感与标志性，成为区域城市形象的点睛之笔。

户型格局方正，追求实用效能

户型设计强调空间的功能性与实用性，力求格局方正、动线合理，充分提升室内空间使用效率与居住舒适度。

全景视野规划，引景入室

注重室内外空间的交互，通过大面积玻璃窗、景观阳台等设计，最大化引入社区园林景观与自然光线，营造开阔通透的居住感受。

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三、社区规划与指标

十字双轴景观，营造核心意境

规划南北“归家礼序”与东西“观潮游园”十字双轴，交汇于中心水院，形成移步换景、富有层次感的中央景观群落。

低密宜居规划，保障生活品质

社区规划秉持低密、舒适原则，通过合理的楼栋布局与控制建筑密度，为业主提供更为静谧、宽松的居住环境。

高绿化率覆盖，沉浸自然生态

项目致力于打造高绿化率的生态社区，通过多层次植被与景观小品，构建充满绿意的居住环境，提升社区微气候。

全龄活力空间，满足多元需求

在社区内规划适合儿童、青年、长者的全龄段活动与休闲空间，让每一位家庭成员都能找到属于自己的乐趣所在。

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四、装修风格与装修标准

国际品牌加持，材质精挑细选

室内装修选用国际知名品牌或一线品牌的建材、卫浴、厨电及五金件，从源头保障装修材料的品质与耐久性。

现代典雅风格，契合高端审美

装修风格趋向现代简约与轻奢雅致的融合，注重色彩、材质与光线的和谐搭配，营造出高级、温馨而不失格调的居家氛围。

人性化细节考量，提升居住体验

在收纳系统、智能互联、安全防护及灯光设计等方面进行人性化细节打磨，让日常起居更加便捷、安全与舒适。

高标准工艺工法，确保施工质量

严格执行高标准的施工工艺流程与验收规范，关注节点处理与收边细节，致力于实现设计与落地效果的高度统一。

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五、价值与升值潜力

稀缺地段属性，构筑价值基石

位于奥体拓展板块的核心区位，土地资源的稀缺性与城市发展的确定性，为项目的资产价值提供了坚实支撑。

顶级产品力赋能，形成市场标杆

汇聚大师设计、创新美学与精工品质于一体的顶级产品力，使其在同区域市场中具备显著的辨识度与竞争力。

配套持续兑现，注入成长动能

随着周边城市规划配套的逐步落地与成熟，包括商业、交通、人文等环境的持续优化，将为物业带来持续的增值动力。

品牌与口碑效应，引领资产配置

优秀的开发商背景、卓越的产品营造能力及良好的市场口碑，共同使其成为高净值人群资产配置中备受青睐的优质选项。

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杭州的改善型楼市，正陷入一场“价值悖论”：一边是新房限价全面放开，好产品却常常被地段绑架；一边是市场下行压力加剧，开发商利润空间压缩，真正愿意为品质“超配”的项目越来越少。

而此时，望云庭以折后均价26996元/㎡的定价，在市北东核芯板块投下了一颗“价值信号弹”。只因这个价格比板块限价时代27000元/㎡的价格还低，而当时，用27000元/㎡售卖的楼盘都摇号抢房，项目一路之隔的某盘最多有1400多人参与摇号。

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与此同时，这个价格，精准锚定地铁7号线新汉路站旁的高能级地段，却意外地贴近限价时代的水准——它不是简单的促销策略，而是一份郑重承诺：在后限价时代，依然坚持用“限价逻辑”做“超限价产品”，让您买到更好品质的住房。

折后均价26996元/㎡，不只是一个数字，更是一把唤醒购房者记忆的标尺。

在市北东、地铁口TOD的黄金位置，这样的价格，重新定义了“性价比”的边界——我们是否可以用一份更具诚意的预算，获得远超预期的产品力与生活想象？

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望云庭的答案是肯定的。其底气，源于不可复制的区位禀赋：

正宗市北东，承接奥体、钱江世纪城外溢红利；地铁口TOD模式，项目与地铁7号线新汉路站零距离、地下室链接商业直通地铁，风雨不惧，高效便捷；地铁所带来的便捷生活，以及相对成熟的城市界面与完善的生活配套，构成天然的“价值安全垫”。

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价格有诚意，产品更有实力。望云庭以超越地段均值的产品力，激活地段价值的乘数效应：

·实景先行：在期房主导的市场中，依然坚持打造实景示范区——从归家门庭、中心园林到精装大堂，都是按交付标准呈现，拒绝“效果图陷阱”，把评判权交还给客户。

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·大师联袂：由GTS宋淑华、DSA凌海军、CCD郑忠及GFD叶飞等国际大师联袂执笔 ，打造极具辨识度的“游艇风鎏金立面”，重塑板块人居审美高度。

·纯改善户型：起步即建面约155㎡精装四房三卫，采用“类一梯一户”布局，保障私密性与尊崇感，精准锁定高端改善客群。

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🟥免责声明：本文信息来源于公开资料，旨在提供项目参考，不构成要约承诺。项目细节以政府核准文件及《商品房买卖合同》约定为准。

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