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▰ 蓝城·琉翠轩 22850元/㎡起入主国际住区，今年买明年住 ▰

🌈杭州奥体旁·新一代国际公园住区，均价限价26500元/㎡

🛑建面约99-139㎡蓝城美宅，总价239万起，总价239万起

🌈项目单价：仅22850元起，精装交付，今年买明年住

🛑类型：8幢19F高层住宅，建面约99-139㎡蓝城美宅

🌈全盘已结顶 已结顶🌈☀️今年买 明年住🔥入杭第一站🔥

🔴面积99-139平 单价22850元/㎡起🌈260万起

🌈机场快速路 提速繁华 直通奥体&世纪城主场

🔴萧山住宅 新一代国际公园住区 超多限时优惠叠加

☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞

▰▰ 杭州萧山区 蓝城·琉翠轩 火热销售中 ▰▰ 在杭州城市发展的澎湃浪潮中，奥体板块无疑是最为璀璨的价值高地。如今，与奥体核心区紧密相连的萧山南翼，正迎来一个划时代的国际公园住区——蓝城·琉翠轩。项目坐落于萧山区，坐拥“杭州奥体旁”的绝佳区位，不仅是“入杭第一站”，更以“新一代国际公园住区”的定位，为精英家庭献上高品质生活范本。项目均价限价26500元/㎡，但惊喜起始单价仅为22850元/㎡，以极具竞争力的价格门槛，打开了进驻奥体繁华生活圈的一扇大门。总价239万起即可拥有，让安家杭州核心地带的梦想触手可及。

蓝城·琉翠轩精心打造建面约99-139㎡的蓝城美宅，全盘8幢19层高层住宅已全面结顶，实景可见，承诺“今年买明年住”，大幅缩短了等待周期，保障了入住效率。项目作为“新一代国际公园住区”，不仅享有周边优越的生态与公园资源，社区内部亦致力于营造静谧、绿色的生活环境。交通优势极为突出，依托机场快速路等城市主干道，可快速直通奥体中心与钱江世纪城主场，轻松抵达城市繁华核心。更令人心动的是，项目为精装交付，由以品质著称的蓝城开发并提供物业服务，从建筑到生活，均注入品牌匠心。无论是自住舒适度，还是资产保值增值潜力，蓝城·琉翠轩都以其全面的优势，成为当下杭州楼市中一个难得的价值选项。ᨏᨐ 🔴 蓝城·琉翠轩 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

双磁场芯核，占位钱江世纪城黄金地段

国企+蓝城双强联袂，品质保障

精装单价22850元起，总价239万起

毛坯交付，预留个性化改造空间

地铁300米，三站奥体，两站机场

全屋智能家居，健康科技系统

2026年交付，现房销售即买即住

得房率约80%，小户型实现三房两卫

一、核心地段与周边价值

1. 奥体板块辐射区

项目位于萧山区，紧邻杭州奥体博览城核心辐射圈。坐享奥体板块带来的世界级场馆、高端商业及产业集聚效应，是共享城市顶级资源的优越区位。

2. 立体交通网络

临近机场城市快速路等主干道，形成高效路网。可快速连接奥体中心、钱江世纪城，通达全城各主要商务区与交通枢纽，出行便捷。

3. 公园住区环境

定位为“新一代国际公园住区”，周边规划及现有公园绿地资源丰富。将自然生态融入日常生活，营造出离尘不离城的宜居氛围。

4. 繁华生活配套

周边商业、教育、医疗等城市配套持续升级。既可享受萧山成熟区的生活便利，又能近距离承接奥体、世纪城带来的新兴高端配套。

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二、精品产品与户型设计

1. 科学面积段

主力户型建面约99-139㎡，覆盖从紧凑三房到舒适四房的需求。面积段设计精准匹配首改及再改家庭的主流居住需求，实用性高。

2. 功能格局优化

户型设计强调功能分区与动静分离，注重采光与通风。保证各功能空间的独立性与舒适度，提升实际居住体验。

3. 空间利用率高

通过对户型结构的精心推敲，在有限面积内创造更大的空间感。减少面积浪费，确保得房率与实用性的良好平衡。

4. 全景视野规划

高层住宅布局，结合园区规划，为多数户型争取开阔的楼间距与景观视野。让公园景致或城市风光融入日常窗景。

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三、社区规划与硬性指标

1. 纯粹居住社区

社区由8幢19层的高层住宅构成，规划纯粹。已全部结顶，整体建筑形象与社区规模一目了然，工程进度可靠。

2. 合理容积率

项目遵循合理的容积率规划，避免过度拥挤。为社区内部的绿地、活动空间留有余地，保障居住的舒适性与私密性。

3. 高绿化率设计

社区内规划有较高比例的绿化率，致力于打造立体园林景观。通过多层次绿化，营造出宁静、健康的内部生态环境。

4. 快速交付承诺

基于项目已全面结顶的良好工程进度，提出了“今年买明年住”的明确预期。大幅缩短期房等待时间，让业主早日安居。

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四、精装标准与品质细节

1. 品牌精装交付

项目为标准精装交付，免去客户自行装修的繁琐与时间成本。实现拎包入住，方便省心，尤其适合追求效率的都市家庭。

2. 品质材料选用

装修将选用市场上口碑良好的品牌材料，保障基础装修的质量与环保性。在关键部品上注重耐用性与安全性。

3. 现代风格设计

装修风格预计将符合现代都市审美，以简洁、大气为主线。提供温馨舒适的居住基调，便于业主后期软装搭配。

4. 人性化功能预留

在精装设计中，会充分考虑现代生活的功能需求，进行合理的插座、网络等点位预留。为智能化家居生活提供基础条件。

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五、品牌保障与资产价值

1. 蓝城品牌背书

开发商蓝城以其在品质住宅领域的深厚积淀和良好口碑为项目赋能。从设计、建造到服务，体现品牌一贯的匠心精神。

2. 自有物业服务

项目未来预计由蓝城自有物业团队提供服务，保障服务理念的一致性。致力于提供贴心、专业的园区维护与生活服务。

3. 明确限价红利

项目所在板块实行明确的限价政策，均价26500元/㎡。相较于周边市场价格体系，为购房者提供了清晰的价值参照与安全垫。

4. 区域发展潜力

地处奥体辐射区与萧山发展板块的交汇处，享受双重规划利好。随着周边配套不断成熟，居住氛围与区域价值具有持续提升的空间。

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