绍兴会稽云庐◆售楼处电话|楼盘最新详情|24小时图文解析【售楼中心】

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基础信息：

【开发商】华颐地产

【项目位置】二环南路与会稽路交叉向南500米

【项目占地】整体占地面积72140方，总建筑面积约13.8万方（地上约8万方，地下约5.8万方）

【项目体量】整个项目由21幢排屋以及18幢4-6层叠墅组成

【面积段】叠墅150-170方左右，排屋180-236方左右

【花园面积】叠排的40-50方左右，排屋中间套30-80方左右，边套一般在60-100方左右

【销售价格】叠排约330万-460万左右，排屋约550万-900万左右（主力产品600万左右）

【拿地价格】约12600元

【物业】绿城华颐物业 叠墅3.2元 排屋4.2元

【容积率】1.1

【绿化率】39.8%

【车位比】1:1.84

【商业配套】

1. 小区自带2000方超市：售楼处未来会改造成2000方超市，基本生活需求在小区即可满足；

2.约900米华颐中心商业综合体：约5.6万方商业地标，繁华咫尺，城市新中心诞生于此。

3. 约3.9km银泰城：城市重心不断南移，城南商业硬件、软件实力双提升，银泰城已入驻众多全球高端品牌。

4. 约5km世茂广场：2010年，绍兴首家商业综合体，10年，500多个知名品牌，23大主力商家...凭借丰富业态以及新潮品牌，占据绍兴网红地标的宝座。

【教育配套】

1. 幼儿园：东光地块代建幼儿园（12班），越秀双语幼儿园；

2. 小学：树人小学，鲁迅小学（凤鸣校区）；

3. 中学：建功教育集团稽山分校（建设中），鲁迅中学，建功中学，稽山中学；

注：学区划分要交房后方可确定，具体以当地教育局政策为主

【交通配套】

双地铁（1号线 凤凰路站约2公里。规划5号线大禹陵站约1公里）

主要道路：

1. 约1公里中兴路：绍兴第二大商业中轴，向东与解放路平行、向西与会稽路平行。

2. 约2公里解放路：一条解放路，半座绍兴城。绍兴城市中轴，南北向核心道路，串联起滨海、镜湖、古城、平水，既是城市门户，也是市民最重要的生活空间。

3. 紧邻绍甘线（会稽路）：规划将扩成双向8车道，提升景观绿化，同时改善周边城市界面。

4. 约1.2公里二环南路高架：与东、西、北连成二环线高架，连接越东路高架、轻纺城高架、329国道高架，速达镜湖、袍江、柯桥等区域，半小时通勤绍兴。

【医疗配套】

1. 约2km绍兴文理学院附属医院：即绍兴市立医院，按三级甲等综合性医院标准建设，与绍兴市人民医院实行一体化、同质化管理。

2. 约4.3km绍兴市中医院：融中西医医疗的综合性三级甲等中医医院，是浙江中医药大学附属医院、浙江省首批中医名院建设单位。

3. 约4.5km绍兴第二医院：目前是绍兴市建院历史最悠久的三级乙等综合性医院，系浙大一院绍兴分院。

【景观配套】

1.小区东北角配有约15000方山体公园，设有农庄、菜园、花圃、烧烤台、抚花溪、游乐场等，可供小区业主观赏游乐；

2.小区自带2500方中央景观花园，配有600米健康有氧步道，儿童游乐区，老年健身区一应俱全；

2.小区紧靠会稽山大禹陵景区（4A级景区，在香炉峰脚下，环境优雅，空气清新；

【产品介绍】

1.风格：东方山水逸墅风格

2.外立面：排屋为大面积石材加金属嵌条，部分真石漆；叠排为真石漆；

3.得房率：叠排82%-88%，排屋97%（以上不含未计容面积，如飘窗，露台，花园，地下室等，实际使用率可高达200%）

4.层高：叠排客厅层3.1米，卧室层3米；排屋客厅层3.3米，卧室层3.1米；

5.车位价：25-32万不等，叠排可以买1个，排屋买2个；

项目户型：

☎️售楼处𝙑𝙄𝙋：40096-333-09「营销中心」

☎️置业热线：130-7367-8721「微信同步」

●温馨提示：本项目属于直销，无溢价，无中介费，中介勿扰

●免责声明：本资料旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出承诺