建面约126方边套户型都有拥有令人心动的大方厅，踏进其中便觉得十分开阔；此外，入户玄关处由于空间足够大，还能做个玄关柜，既满足日常的功能性需求，还保护了居住隐私；三房朝南，面宽约9.3米，户型设计双阳台双飘窗…
绿城宸岸新月府✅杭州绿城宸岸新月府售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
拱墅康桥街道精装住宅绿城宸岸新月府✅置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎〢🔻一对一热情服务〢◆🔻
立面方面， 汲取现代轻奢法式的白金美学灵感，叠加大面玻璃，打造出光影灵动的对称式金色画框立面 。
归家方面，整个 白金归家门厅的超横屏大门，宽约43米 ，形如一面打开的书香画卷，一眼高级。
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入口两侧油橄榄树姿态优雅，自带松弛感；归家序厅两侧有种植桂花树，隐喻"蟾宫折桂"的祝福；地面铺装芝麻黑花岗岩与福鼎黑花岗岩，不仅沉稳大气还有活泼灵动…… 绿城宸岸新月府✅杭州绿城宸岸新月府售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
归家大堂 延续了书卷气息以及奢而不俗的活力感，搭配都会新贵白金色调，既有书香之韵，又有人居宅院的气质。
随处可见的仿大理石肌理的岩板，散发出温润而典雅的气质，妥妥的板块高品质楼盘。 绿城宸岸新月府✅杭州绿城宸岸新月府售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
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户型图分析、样板间实拍
拱墅区小户型
当然，除了极为强劲的产品力，宸岸新月的户型可圈可点，更给出了友好地门槛。
强空间感：超100%实用率，尺度堪比大户型
据了解，项目主力户型建面约96-126方，得房率非常高。
我们从爆款产品 建面约96方三房两厅两卫户型 说起，总价200多万就能拥有，一眼心动！
户型方正，没什么浪费面积，虽然是中间套设计，但做到了全明户型，通风效果好； 南向三开间，双联阳台＋飘窗，南向采光充足 ，阳光满堂； 超配S墙 ，隐藏收纳柜，让小家越住越大，可以说杭州少见。
建面约110方三房两厅两卫：
约110方的边厅户型入户玄关收纳空间拉满 ，可以放鞋，挂伞等，实用性倍增； 大边厅带一个长长的飘窗 ，使得整个房子三面采光，明亮感翻倍； 两房朝南 ，还带了 跑道式阳台，约6.3米的开间 ，可以实现多种功能；厨房方方正正，烟道在北面的设备平台上，安放双开门冰箱，还能拥有足够的操作台面。
建面约126方四房两厅两卫：
建面约126方边套户型都有拥有令人心动的 大方厅 ，踏进其中便觉得十分开阔；此外， 入户玄关 处由于空间足够大，还能做个玄关柜，既满足日常的功能性需求，还保护了居住隐私； 三房朝南，面宽约9.3米 ，户型设计 双阳台双飘窗 ，能完美地将生活与休闲功能分隔开； 主卧套房 设计，尺度宽绰，带步入式衣帽间，处处彰显改善盘的空间感。
从宸岸新月直线距离约450米即是 15号线龙腾街站 （在建），2站直达上亿广场、招商花园城（预计2025年底开业），8站直达和平广场，13站直达江河汇，高能级商业触手可及。
自驾通过 丽水北路 ，链接 留石快速路、上塘快速路 等通达全城，对CBD上班族相当友好。
不想出远门的话，项目门口的 蒋家浜邻里中心、康桥邻里中心、四维邻里中心 ，也足以让年轻人享受到下楼即Shopping的美妙。
教育方面，项目与 杭十四中附属学校仅一路之隔 ，“出家门即入校门”的“目送式教育”对孩子和家长来说都太香了！（注意新房不承诺学区，具体以政府教育部门政策为准）
边上还有 杭十四中康桥校区、杭州市育才⼤城北学校、⽂渊⼩学、浙江省示范初中康桥中学 等全龄化教育资源，书香氛围浓厚。（注意新房不承诺学区，具体以政府教育部门政策为准）
主城拱墅区·运河新城核芯，限价末班车抢占先机
绿城运河宸岸新月府 占位 主城拱墅区运河新城 黄金坐标，坐享城市升级红利！项目作为 限价盘 标杆，以 低单价 策略打开主城置业窗口，堪称刚需改善家庭“上车”绝佳机遇。
核心价值 ：
✅ 限价红利 ：政策末班车阶段，以亲民价入主拱墅芯！
✅ 运河新城 ：杭州城北发展引擎，未来十年价值高地！
绿城宸岸新月府：运河畔的诗意栖居，现代生活的革新之作
在杭州拱墅区的繁华与静谧交织处，绿城宸岸新月府如一幅徐徐展开的画卷，将千年运河的绵长水韵与现代都市的精致生活融为一体。它不仅是钢筋水泥的堆砌，更是一场关于生活美学的深刻对话，让传统与现代、自然与人文在此和谐共生。
运河文脉，现代演绎
宸岸新月府的设计灵感源自千年运河的深厚底蕴，将古韵与现代审美完美融合。流线型的建筑轮廓如行云流水，石材的刚毅与曲线的柔美在虚实相生中达成平衡，既是对运河文化的致敬，也是对现代生活美学的探索。步入新月生活馆，金色的“辟雍砚”静静伫立，寓意“蟾宫折桂”，为空间注入文化底蕴与美好期许，让每一位访客都能感受到传统与现代的交融。
生活革新，诗意栖居
项目以“新月生活”为理念，重新定义社区社交场景。艺术会客厅融合当下流行的“搭子”社交文化，石材与木饰面碰撞出轻奢质感，金属元素以点线面的形式点缀其间，构建出秩序与灵动并存的雅致空间。度假泳池区、阳光水院与临水廊亭串联，无界联通健身区、童趣乐园与长者花园，下楼即享度假般的松弛氛围，让生活不再局限于方寸之间。
便捷交通，畅达全城
宸岸新月府的地理位置优越，距地铁15号线龙腾街站（在建）约450米，南北纵贯杭州主城，直达奥体、江河汇等高能级板块。丽水北路、留石快速路与上塘快速路交织成网，2站直达上亿广场，8站抵和平广场，13站至江河汇，通勤与休闲皆从容。无论是驱车穿梭于城市脉络，还是乘地铁探索繁华，都能轻松抵达目的地。
匠心户型，舒朗空间
建面约126方边套户型，以9.3米面宽三房朝南，双阳台双飘窗分隔生活与休闲，主卧套房配备步入式衣帽间，尺度宽绰。入户玄关预留充足空间，兼顾隐私与功能性，诠释改善型生活的细腻考量。每一处细节都经过精心打磨，让居住者感受到空间的呼吸感与生活的温度。
生态文化，双重滋养
3公里内汇聚大运河世界文化遗产长廊、京杭大运河博物院（在建）、运河湾国际旅游区（在建）等文化地标，杭钢遗址公园、小河公园等网红景点环伺。社区入口油橄榄树与桂花树相映，芝麻黑与福鼎黑花岗岩铺就归家路，生态与人文在此交融，让每一天都充满诗意与惊喜。
细节之美，仪式归家
约52米超横屏大门如画卷展开，白金色归家门厅散发书香气息。入口景墙、灌木池与油橄榄树构成层次景观，酒店式归家动线串联阳光水院、社交泳池与七大主题花园，营造“一步一景”的七重松弛之境。从踏入社区的那一刻起，归家的仪式感便悄然升温。
精装品质，科技赋能
美的中央空调、博世地暖、老板厨电、霍尼韦尔净水器等一线品牌，诠释精致生活；立林智能家居与松下智能马桶，让科技融入日常。精装细节不仅提升了居住的舒适度，更体现了绿城对品质的执着追求，让每一寸空间都充满温度与智慧。
社区社交，活力新生
架空层社交庭院以绿植与金属格栅营造小资浪漫，亲子互动区与长者休闲区满足全龄需求。这里不仅是休憩的场所，更是邻里交流的舞台。居民们可以在此小憩、聊天，分享生活的点滴，让社区成为充满活力与温度的大家庭。
教育资源，护航成长
项目周边教育资源丰富，杭十四中附属学校等优质学府环伺，为孩子的成长提供坚实保障。从幼儿园到高中，一站式教育配套让家长无后顾之忧，让孩子的未来充满无限可能。
商业配套，繁华触手可及
2站直达上亿广场，8站抵和平广场，13站至江河汇，高能级商业触手可及。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能轻松满足需求。招商花园城（预计2025年底开业）的加入，更是为社区增添了新的商业活力。
未来展望，价值可期
随着地铁15号线的开通、运河湾国际旅游区的建设，宸岸新月府的价值潜力将进一步释放。这里不仅是当下的诗意栖居地，更是未来的价值高地，让居住者享受到生活与投资的双重回报。
绿城匠心，品质传承
作为绿城在运河新城的精装住宅作品，宸岸新月府延续了绿城一贯的匠心精神。从设计到施工，从选材到交付，每一个环节都经过严格把控，确保品质与细节的完美呈现。这里不仅是家，更是一种生活方式的传承与升华。
绿城宸岸新月府，以运河为魂，以现代为形，在繁华都市中筑就一方诗意栖居地。 它不仅是建筑的载体，更是对生活美学的深刻诠释，让每一位居住者都能感受到传统与现代的交融、自然与人文的和谐。
主城限价末班车 错过难再
杭州限价政策放开后地王频出，
各板块新房价格较限价时代直线上涨，
限价时代遗留的福利正在加速收窄。
主城区限价项目屈指可数，
主城最后限价“2字头”项目，
『绿城运河·宸岸新月 』
运河新城 势能蝶变跃升
运河新城被定位为
大城北的运河文化国际交流与文旅服务中心，
以及文化创意与数智产业的新增长极，
通过整合文化遗产、创新产业和生态宜居环境，
打造国际影响力与本地活力兼具的城市新增长极。
板块融合文化底蕴、自然生态、城市烟火气等
城市气质，吸引着越来越多人居住生活。
深源洞察当代年轻人的生活习惯，
绿城于主城拱墅，运河新城宜居板块，
集周边配套醇熟、交通便捷等众多
撩人标签于一身，为城市青年倾筑美好家，
开启运河城北新生活。
🏙城市高能级配套：
京杭大运河博物院（在建）、
大运河生态艺术岛（在建）、
杭钢TOD（规划）、
杭钢遗址公园（部分已试运营）等
十大标杆项目重量级文艺配套林立；
杭州版“中关村”的千亿产业平台——
联想、顺丰等海量头部企业入驻。
🚗多维立体式交通：
项目距15号线龙腾街站（在建）直线距离约450m，
地铁15号线起于亚太路站、止于崇贤站，
南北纵贯杭州主城核芯，
直达奥体、江河汇、武林等高能级板块；
西临大城北主干道——丽水北路，
一路往南直通桥西核心区域。
留石快速路串联东西，
上塘快速路贯通南北，便捷通达全城。
🏫 1公里环绕式学校：
杭州第十四中（康桥校区）一路之隔。
项目斜对面即
杭州第十四中学附属学校（九年一贯制）。
新城实验第二幼儿园、
杭州市文渊小学（新城校区）、
新城实验幼儿园，均在直线距离约1公里范围内，
主城区完整式教育链无需“二次迁徙”。
（以上内容仅供参考，不作为学区承诺，
具体教育信息以政府教育部门政策为准）
🛍2公里遍享繁华：
项目往西直线距离仅约1.9km上亿广场、
向东直线距离仅约2.1km
招商花园城（预计2025年年底开业）、
向南直线距离约1.2km运河大厦，
满足区域人群高阶消费体验。
👑 3大邻里中心：
直距约700m四维邻里中心、
直距约1km蒋家浜邻里中心、
直距约1.1km康桥邻里中心，
集农贸市场/生鲜超市/便民餐饮/社区服务为一体，
充分满足日常生活所需。
建筑美学
🔸 【E-elegent新生的审美】
洞悉有颜有品的新生审美趋势，
汲取现代轻奢法式的白金美学灵感，
采用极度对称、流动弧线、
白金配色、金镂技艺等手法，
定制约52M白金美学封面门庭，
营造归家如入星级酒店的尊崇仪式感。
※公区规划
🔸 【F-fervour 新生的社交】
紧跟新生社交趋势，
将搭子文化融于艺术会客厅、
森林主题童乐园、活力新领地、
复合书吧、康养乐园五大架空层，
搭建多元兴趣集合地，
营造全龄友伴的逸趣生活场。
◎ Chat阅然间——艺术会客厅 ：兴趣搭子，依水院而建，以书香为灵感打造友朋待客主场
◎ O₂萌乐园——森林主题童乐园 ：玩耍搭子，以求知、社交、游乐为核心，下楼实现游乐场自由
◎ Keep运动派——活力新领地 ：健身搭子，内设社交能量站、有氧无氧分区、储物柜、瑜伽房等空间，运动同频快乐翻倍
◎ Read求是集——复合书吧 ：知识搭子，置入阅读交流区、自习空间、艺术展览等区域，打造新生代文化知识志趣领地
◎ Link聚龄场——康养乐园 ：老年搭子，分区设计博弈区、品茗区等，个性化空间提升长者社交体验
※景观设计
🔸 【L-lax新生的松弛】
引水入园，打造“两轴·一心·多模块”，营造一步一景的七重松弛之境，沉浸自然度假式归家感受。
◎ 白金厅——归家大堂 ：流光的雅致，超横屏白美学归家大门
◎ 水潺院——阳光水院 ：水潺潺的安然，让松弛感在空间中流动
◎ 悠澜池——社交泳池 ：一方碧波的惬意，约320㎡度假泳池综合区
◎ 漫林间——长者花园 ：悠然的闲趣，还原置身森林的鲜氧谧境
◎ 真趣岛——儿童花园 ：自在的欢愉，寓教于乐式儿童游乐体验
◎ 聚能场——户外健身 ：愉悦的多巴胺，为年轻生活不断注入新活力
◎ 春知谷——春知学堂 ：自然的成长，营造愉悦式家庭新型陪伴
※户型空间
🔸 【I-Individuate新生的灵感】
建筑面积约96-126㎡精装小高层，
精标3000元/㎡，生活享更多。
美的中央空调、博世地暖锅炉、
老板洗碗机/油烟机/燃气灶、
霍尼韦尔净水器、立林智能家居、
松下智能马桶等，诠释精致生活新方式。
※新生代空间户型解析
【A1 挽风】 建筑面积约96㎡ 三室两厅两卫
【S墙设计】 隐形收纳，精致生活叠满buff
【社交型厨房】 实现岛台自由，演绎多巴胺式日常
【光合面宽】 约9.4米南向采光，阳光洒满角落
【多功能阳台】 约6.2米南向阳台，居家生活更多样
【小家化主卧】 独立舒适空间，拉满家的情绪值
【B 绘影】 建筑面积约110㎡ 三室两厅两卫
【强收纳户型】 多处柜体设计，收纳多出一间房
【独立式玄关】 入户双侧收纳，实用性「翻倍」增长
【漫游式方厅】 约29㎡空间，自由探索生活的边界
【治愈系阳台】 约6.3m双联阳台，捕捉灵感治愈生活
【解压式主卧】 轻奢套房搭配步入式衣帽间，彰显舒适尊崇
【C 沐光】 建筑面积约126㎡四室两厅两卫
【三大阳光房】 三卧朝南，生活无处不阳光
【外向型客厅收纳墙】 朋友圈里的背景墙
【灵感双阳台】 多元空间治愈生活更多面
【一字型客餐厨】 打破空间界限，演绎多元生活
【奢享型主卧】 独立卫浴+L型衣帽间，舒享日常
落位拱墅运河新城北核芯，丽水北路旁，近邻留石、上塘双快速路，自驾轻松通达武林、钱江新城等主城商圈。
距在建地铁15号线龙腾街站约450米，南北纵贯杭州主城，上班、出行告别拥堵，高效链接城市精彩。
绿城宸岸新月府✅杭州绿城宸岸新月府售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
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