沪嘉同城首站!嘉善云悦澜庭73㎡三房首付5万起,高铁到松江,生态温泉环绕

嘉善云悦澜庭：长三角示范区生态人居新标杆，沪嘉同城生活触手可及

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一、开发商实力：本土匠心品牌，品质交付保障

嘉善云悦澜庭由嘉善云骏房地产开发有限公司开发，作为深耕长三角区域的本土房企，依托母公司浙江云骏控股集团的雄厚实力，累计开发面积超300万方，以“品质筑家”理念打造多个标杆项目。项目团队严格把控建筑细节，外立面采用真石漆与金属线条结合，既现代耐久又兼具美学价值；社区配备智慧安防系统，包括人脸识别、电子巡更等，2025年计划上线“智慧物业”APP，实现报修、缴费等一站式服务。

二、项目基本资料：低密生态社区，全能户型设计

区位坐标：嘉兴市嘉善县大云镇康兴东路与云溪南路交汇处，紧邻G60沪昆高速大云出口。

开发规模：占地4.9万㎡，建筑面积14.5万㎡，容积率2.0，绿化率30%，规划1088户，车位比1:1.15。

产品矩阵：主力户型为73-97㎡两至三房，得房率78%-82%（含赠送面积），毛坯交付支持自由定制，首付最低5万起。

交付标准：浙江智想大成物业（2.5元/㎡·月）提供24小时精细化服务，2026年底交付。

三、项目周边配套：全龄生活圈，醇熟资源环伺

教育资源

200米大云中心小学（省一级标准）、3公里浙江师范大学附属嘉善实验学校（九年一贯制）。

项目配建9班幼儿园，满足全龄段教育需求。

医疗资源

8.3公里嘉善县第一人民医院（三甲）、3.5公里嘉善中医院，3公里内大云镇卫生院覆盖基础医疗。

商业配套

4.7公里万联购物中心、5.5公里银泰百货，规划奥特莱斯综合体（2026年分期开业）。

社区自带5000㎡底商，引入生鲜超市、连锁餐饮，定期举办“江南市集”非遗文化展演。

生态文旅

1.2公里大云生态园、1.5公里云湖公园，三面环绕城市绿化带；5公里辐射云澜湾温泉、歌斐颂巧克力小镇等4A级景区。

四、交通优势：沪嘉同城枢纽，双轨交赋能

高铁：距嘉善南站1.2公里，13分钟直达上海松江，23分钟抵虹桥枢纽。

高速：G60沪昆高速大云出口500米，30分钟车程覆盖上海松江、杭州临平。

轨交：规划沪嘉城际铁路（对接上海南枫线）、沪苏嘉城际铁路（换乘苏州地铁），未来30分钟通勤上海虹桥。

公交：周边设“云悦澜庭站”，6条线路覆盖全城。

五、地理位置：长三角示范区核心，政策红利加持

项目位于长三角生态绿色一体化发展示范区核心区，承接沪嘉同城化战略，享受医疗、教育、公积金互通政策。作为G60科创走廊节点，承接上海产业外溢，区域增值潜力显著。

六、项目核心优势：三重价值赋能，性价比之选

交通枢纽地位：高铁+高速+轨交三位一体，沪嘉同城生活无缝对接。

生态宜居环境：30%绿化率+低密社区，温泉资源环绕，打造“推窗见绿”的公园式住区。

高性价比现房：均价1.4万-1.5万/㎡，较周边新房低23.2%，首付5万起，月供2300元起。

七、楼盘总结与联系方式

云悦澜庭以“交通枢纽+生态资源+政策红利”三重优势，成为环沪置业优选。无论是自住品质还是投资回报，均适配上海外溢刚需及长线投资者。

售楼处VIP：400 8680 951

置业顾问：158 2446 5884（微信同步）

地址：嘉兴市嘉善县大云镇康兴东路与云溪南路交叉口

数据来源：综合自搜狐焦点、房天下、百度百科等公开信息，具体以开发商公示为准。