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北仑滨江天街江与城

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🔥甬江科创区C位，锚定宁波未来“芯”🔥建筑面积约99-139㎡🔥

🔥龙湖天街、TOD、镇海中学甬江校区（在建）三大IP加持🔥

🔥华侨城和龙湖两大品牌强强联袂打造 1万多价格，享3万级品质🔥

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宁波滨江天街 江与城主入口配置劳斯莱斯同款奢华星空顶、艺术雕塑、大理石、全玻璃幕墙、定制金属屏风、璀璨艺术星空灯……这种入口呈现品质，已经是超五星酒店的配置。

采用现代建筑风格，以线条勾勒立面轮廓通过大门窗比例增加立面通透性，呈现别具一格的都会封面，园林大师龙湖设计五藏十景在阳光大草坪、星空水瀑、森系龙湖小乐园间穿行，感知四季之美。

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滨江天街江与城约42万方天街TOD大盘，自带宁波第三座天街规划建筑面积约99-139㎡精奢美宅，以高规格打造时代作品。

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项目地址：浙江省宁波市北仑区小港街道经六路

开发商：宁波华盈置业有限公司，品牌隶属于龙湖地产、华侨城集团。

房屋属性：住宅，在售。

户型：3室2厅2卫（建面约99~114平方米）、4室2厅2卫（建面约129~139平方米）。

绿化率：30%。

建筑面积：45.30万平方米。

住宅套数：1815套。

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滨江天街丨江与城自带超级天街（规划），“下楼就能逛天街”正是江与城业主独有的“特权”，同时地铁6号线（在建）小港西站与天街连通，自然也与江与城更为亲密，未来地铁出行轻松畅达全城。

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立于城市风口之上，甬江科创区汇聚着千亿发展红利。总用地面积197平方公里，目标定位为一流的科创策源中心，主体功能是科创主平台、人才新高地、未来都市城。高度重视甬江科创区建设，举全市之力、集八方之智，高位推进规划统筹、项目建设、双招双引、资源整合等工作。江与城位踞甬江科创区总部港，打造核心标杆住区。

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门前拥享地铁6号线（在建），还有一步即达的商圈（规划），手握众多利好的滨江天街|江与城，妥妥成为了购房者眼中的大热门。同时，随着镇中甬江校区（在建）招生新政落地，位于新增特定片区的江与城，教育含金量再度升级，点燃了一城牛娃家长的置业热情（具体政策及后续招生计划以相关部门发布为准）

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99㎡三房两厅两卫，足够大，和父母住一起也没问题”。户型也是吸引他们的一大重要因素。集多年户型打造经验，滨江天街|江与城爆款建筑面积约99㎡做到了三房两厅两卫，约9.9米南向三开间，约6.6米阔绰观景双阳台，这样的尺度，北仑罕见。从大开间的一体双厅，足够容纳一大家子人欢聚的时光，到独立套房主卧，私享独立卫浴、观景飘窗，轻松营造私密的浪漫境界，这般突破规制的尺度创新，正是滨江天街|江与城持续劲销的内因所在！

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约99㎡户型将空间利用更大化，三室空间，远超市场同面积产品的使用感，满足两口之家、三代之家，放眼同板块已是十分难得。即使100平以下的设计，江与城对舒适要求不妥协，作为家中使用频率较高的区域，约99㎡户型设计明净双卫，完美解决“早高峰”使用的紧促感，给予生活足够的从容！

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与传统户型带给居者的局促感和割裂感不同，滨江天街丨江与城约99㎡户型通过客厅、餐厅一体联动设计，减少空间与空间之间的阻隔。把客厅变成一个多功能的共享区，可以容纳不同活动的自由空间，家庭成员之间既不受干扰，又能有一定程度的交流。

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同时，一步连通约6.6米宽景阳台，将清风、阳光、美景纳入家中，足不出户便可与自然邂逅。这样宽敞而舒适的双厅，不仅招待客人倍有面子，还承载家人共处的闲暇时光，先生在这里看书、太太在这追剧、孩子在这里搭积木，即使是无声的陪伴，也能让家人间的情感相互流淌。

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对于追求品质生活的居者来说，主卧不应只是“面积大一点”的卧室，而是功能完备、体验升级的静谧空间。约99㎡爆款三房以“主卧小家化”空间概念，打造套房式星级主卧，配置独立卫生间、观景飘窗，集休憩、观景、沐浴全起居功能于一体，自成一方小天地，满足静谧独立的居家模式。

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项目亮点

品牌地产开发：由龙湖地产和华侨城集团联合开发，服务有保障。

地理位置优越：靠近江南公路主干道，交通便利，周边有多个公交站，且坐拥6号线（在建）和9号线（规划）双地铁优势。

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户型多样：从三居到四居，面积从99平方米到139平方米不等，满足不同家庭结构的需求。

周边配套完善：项目周边有综合商场、医院、学校等配套设施，生活便利。

生态环境优美：小区内园林绿化丰富，注重生态环境，提供宜居的生活环境。

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市场反响

滨江天街江与城自推出以来，受到了市场的热烈追捧。其优越的地理位置、丰富的户型选择、高品质的居住体验以及完善的配套设施，都使得该项目成为购房者心中的理想之选。无论是追求便捷生活的都市白领，还是注重教育资源的家庭，都能在这里找到属于自己的理想家园。

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作为天街TOD未来社区红盘，镇中甬江校区（在建）书香浸染，自带天街（规划），地铁6号线（在建）便利出行，滨江天街丨江与城凭借三大IP镇场，热度一再走高，吸引全城关注！

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生活就像一首意境的诗。当生活不断更迭，人们的居住场景也随之焕新。宁波第三座超级天街（规划）热势而来，滨江天街丨江与城更以多维度方式，淋漓尽致地传递和展现理想生活方式。丰盈、高效、精致的滨江天街生活，正在徐徐拉开序幕！

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滨江天街（规划）建筑体以“晶体堆叠”的方式呈现，玻璃幕墙与铝板幕墙辉映所迸发的高级质感将成为城市未来芯的超级风景线。在这里，这一座“元宇宙魔方”，则是江与城业主的日常窗景。家住滨江天街丨江与城，意味着把天街（规划）这座城市封面级的旗舰商业体，变成自己的“私属配套”，近享梦寐以求的天街（规划）繁华。

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通过滨江天街（规划）地下室，即可快速抵达6号线之上的小港西站（在建），从而通达“轨道之上的宁波”，高效畅达全城！不论是前往东部新城工作，还是去东钱湖踏秋，行程安排的满满当当，随时畅享人居新方式。

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◆家门口的“全时段+轻度假”

近年来，天街商业越来越注重打造“家庭欢聚”的主题，从美食餐饮、亲子互娱，到宠物友好、沉浸式体验……这对于滨江天街的建设运营有着很高的匹配度，作为未来甬江科创区的主力消费客群，无论是产业精英、年轻家庭还是周边学生群体，也都更注重这些多元化、沉浸感的生活消费元素。

并且基于天街的运营，可以实现“全年度”不停歇的主题活动：从春节、儿童节、毕业季，到66欢抢节、珑运会、天街欢乐季等各类天街自创IP内容……让江与城业主在家门口享受“城市轻度假”。

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滨江天街周边的城市界面和生活氛围，正在日新月异。

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展示区实景图

另外，滨江天街·江与城住宅项目，也来到了“全新节点”：项目目前已经是准现房，从现代感十足的建筑立面，到最大楼间距达76米的“森系”景观花园，都已经是“所见即所得”。

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再加上地面和地库双精装入户大堂、全龄段功能性架空层等配置，完美契合年轻家庭的品质生活需求。

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户型的设计也亮点十足，建筑面积约99㎡、114㎡、129㎡、139㎡多种面积段，其中建筑面积约99㎡的三房户型“性价比十足”，三开间朝南通透设计，餐客同宽，主卧套房，均好性满分；而进阶的建筑面积约139㎡的户型，南向四开间且每一个房间的舒尺感都得到充分保证，LDKG一体化布局，奢阔的空间感让改善“一步到位”。

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从天街商业体，到一系列城市配套的兑现，再到当下房地产市场的政策宽松期，对于滨江新城的地缘改善、人才安家、年轻家庭置业等购房者来说，当下或许是不错的时机。

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