闵行浦江招商中旅·揽阅_楼盘在售详情_房源信息_中旅·揽(楼盘详情)房价-户型

浦江万达+上师大附中

8号线+浦江线+BRT畅达全城

招商中旅·揽阅

建面约96-120㎡3-4房

均价约4.3万/㎡

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2023年10月25日，招商联手港中旅以27.7475亿竞得闵行浦江大型居住社区42-01地块。

地块出让面积58283.2㎡，容积率2.0。溢价率10%，楼板价23804元/㎡，拟建17幢12-20F住宅（含保障房），房地联动价4.3万/㎡。

项目东至永翠路，南至闸航路，西至永恩路和胜朗路，北至永颂路，地块东侧就是上师大附属中学闵行实验学校；东北侧就是“浦江三兄弟”——建发浦上湾、新城千禧公园、旭辉江山都会。

据悉，「招商中旅·揽阅」二期将推建面约96-120㎡3-4房，共计104套房源，均价43000元/㎡，已于6月12日开启认购！

项目户型图如下

产品方面，项目由“招商蛇口+中旅投资”，双央企联袂打造，不管是质量还是保证，都十分值得期待。

整个项目基于对时代青年人居审美与生活需求的全新理解，以都心精奢生活为蓝本，精研打造2024年全景理享住区。

超高颜值

项目的外立面采用通透玻璃交映香槟色铝板型材，精致挺拔的弧形塔冠设计，打造了浦江新的天际封面。

同时，在入户大厅的外墙上也采用香槟金铝型材与灰色石材，门头雨棚采用香槟金色弧形铝板装饰，搭配大玻璃面，这个颜值和尊贵感，在这个价位段十分难得。

全景归家礼序

项目以星级精奢酒店门庭为蓝本，打造了一个全人车分流的社区。加上双入户大堂+五重归家场景的匠造，营造归家的宏大仪式感以及舒适体验。

高定全景园林

整个社区以“三轴·一心·六幕”规划高定美学园林：

其中包括四季主题景观，约220M景观艺术长廊、中央景观会客厅、航海主题儿童乐园、艺术琉光水境、林间生活剧场，打造一步一景的全龄乐享归家园境，为时代青年营造品质归家漫赏体验环。

再加上架空层活动空间，整个社区不仅是颜值、仪式感、尊贵感还是实用性，都做到了极致。

项目占据浦江核心价值地块，黄浦江-大治河-金汇港三水交汇湾区，承接浦江第一湾-大零号湾战略利好，以“世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位”进行规划，打造世界级滨水区。

到今年底，高新技术企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上，上市企业达10家以上，至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（数据来源：2023年2月27日，上海市人民政府官网《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》）

滨江1.0时代——陆家嘴，世界级金融中心崛起

滨江2.0时代—前滩，世界级中央公共活动区

滨江3.0时代——浦江第一湾，世界科创生态湾区

【交通方面】项目距离浦江线汇臻路站约2km，西侧距离奉贤线鲁南路站约500m（规划中），东侧毗邻浦星公路，可快速链接嘉闵高架、申嘉湖高速等，自驾至前滩，通过济阳路高架（在建），连通中环和外环。

坐BRT从鲁南公路站约6分钟可到沈杜公路地铁站（已通车），7站抵达前滩东方体育中心，全线与14条轨交线换乘，近享BRT快速公交，通达全上海。

【商业方面】项目周边有浦江万达广场、山钢和润旭辉里商圈，近享永辉超市、和润生活广场，约2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场工程（在建），便捷拥享醇熟烟火气，同步都会潮流风尚。

【教育方面】项目近邻上师大附属中学闵行实验学校，闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺，一脉书香浸润，陪伴孩子的成长之路。

生态方面：浦江总绿地面积不少于733万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，人均公园绿地面积达约15.9㎡，形成“2+1+10+N”的公园体系，达到社区绿化全覆盖。

闵行浦江招商中旅·揽阅

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