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宁波·建发朗云

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建发·朗云由8幢10F洋房和6幢高层组成。

面积段方面，东侧看河两栋高层为180/200平，其他则为2T3户的130/107平。洋房方面，面积段分别为129/147/169平。

繁华城市里面的静谧。大东江公园：出门即达，300米范围内宝龙广场、东部印象城、扬帆广场，一站式满足。自带全年龄泛会所，地下恒温泳池。深耕甬城，布局核心区，2024年建发房产择址高新正芯，缔造第五座新中式著作 。

地块性质：产权70年，建面约107-200㎡，低密双拼洋房+看江大平层

价格均价：均价2.9万起（约含6000精装修）

面积指标：占地约3.6万平米，地上建筑面积约8万平米，

约2.25容积率，打造“一轴三进六境”中式园林，进口奢石、中国黑原石、天然石材等高贵石材，加以进口罗汉松、龙鳞竹等昂贵的植物组合，每一寸空间雕琢显贵符号。

双王牌户型

性价比之王迷倒细节控

媲美大平层？

首先，被全城夸爆的129㎡高层户型，起笔就是当下流行的大四房格局。

南北通透、动静分离的朗阔设计，将家庭互动区、安心舒睡区、娱乐休闲区三者有序划分，加之墅级洄游动线，一眼沦陷！

约6.45m南向大横厅，无需改造便是孩子的天然“跑道”！客厅、餐厅、厨房的集聚化布局，无缝接驳阔景阳台，整个LDKB公区加上书房面积达到了约55㎡，完全媲美大平层！

样板间实景 实际以交付为准

站在阳台，低区可赏中式园林景观，高区一揽东新千亿天际线，IMAX的巨幕视野，大片级的观景体验随时上映，一秒治愈完美主义的挑剔！

当然，最为“碾压级”的尖叫点，莫过于酒店式主卧套房，单空间尺度就达到了约20㎡！

样板间实景 实际以交付为准

还有独立卫生间+步入式衣帽间+南向飘窗，“一键三连”的组合，实现多功能交叠，改善度直接拉满！

尤其独立衣橱，如同隐形摩登秀场，收纳满分，相信没有一个女主人可以躲得过这种奢华冲击。

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朗阔的南向次卧，最适合做长辈房，搭配有景观飘窗，清晨阳光不会顾此失彼；

北次卧则适合做儿童房，集学习、娱乐和休息于一身，定制专属的童趣天地。

样板间实景 实际以交付为准

第四房基本上做出了“留白处理”，可自由设计成书房、茶室、储物间、游戏室等功能间，未来进阶二胎也很惬意。

样板间实景 实际以交付为准

同处在一个屋檐下，兼顾了一家三代、不同年龄段的需求和偏好，彼此拥有独立的私密空间。谁看了不说一句喜欢？

宁波也玩起了私人订制？

除了惊羡众人的129㎡，建面约107㎡大三居同样很赞，几乎是同面积段无竞品的存在！

四开间朝南，面宽达到了惊人的约12.5米！

这是什么体验？从主卧到两个次卧，不管是男女主人、老人还是孩童，都可以朝南而居，全天候无遮挡采光！

这样的阔绰，往往是在建面约140㎡面积段产品才会出现。

样板间实景 实际以交付为准

玄关一侧即为厨房，避免采购回家后横穿餐客厅，归家动线更加流畅合理。

加之厨房位置与餐厅并行，满足烹饪的同时还可以增进与家人之间的互动和交流，还有宽敞的收纳空间方便归置各类家厨电器，尤其提前预留冰箱位置更显贴心！

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不仅如此，还创新性的设计了餐厅飘窗，最大程度引入光线，情调氛围一键get！

相比于大多数餐厅需要开灯的户型，这款户型完全碾压！

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更为难得的，这款户型还可以根据自己需要选择三房或两房格局，实现给业主的私人定制服务。

主卧同样小家化设计，步入式衣帽间、奢华主卫，南向飘窗，将功能性和空间感发挥到极致！同时还能有多余空间打造女主人的化妆间，一举N得！

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百平左右的户型，在做到控制总价的同时，也在最大程度上满足了居者对于功能、尺度甚至光照通风方面的多重需求。

超高性价比，谁能不心动！

同时，朗云的全屋精装几乎都是国内外一线奢侈品牌，绝对是当下改善市场的“天花板”配置——

东芝中央空调、威能水地暖、百朗新风、U型厨房配置博洛尼定制橱柜、方太高端系厨电、卫浴系统全系杜拉维特、汉斯格雅一线大牌……

精致、奢华、有格调，虽然能剧透的信息不多，但也足以彰显调性！

1、本项目推广名为“建发·朗云”，备案名为“朗云府”，2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；本项目会所、泳池及其配套设施可能存在调整，具体运营方案存在不确定性，具体以实际交付为准；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；3、本资料所涉及的图文资料仅供参考，且部分图片来源于网络，未联系到作者，如有侵权，请联系删除；