地铁越秀星缦云渚楼盘评测:最新楼盘资料 !地铁越秀星缦云渚售楼处热线_售楼处发布:品质引关注

地铁越秀星缦云渚

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🔥🔥城北CBD大盘双地铁&万象城边&K11 旁🔥🔥

🔥🔥双国企联合开发·40万方超配生活建面约99-121㎡&约260万起🔥🔥

🔥🔥金属保温铝板外立面/豪华大门/封闭阳台，TOD大盘配套齐全🔥🔥

城北核芯·万象城旁·部分远眺玉湖公园，全景天际屏高层火热加推 争藏从速，地铁越秀·星缦云渚诚邀莅临

“大同的理想生活，是住在花园洋房里”。每个人心中都有一个洋房梦，星缦云渚实景可鉴，让洋房生活触手可及。

【拒绝盲盒，交付即交心】现房“看得见摸得着”的品质，让等待不再是悬着的心，而是踏踏实实拼凑未来生活的拼图。

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地铁越秀星缦云渚作为越秀地产与杭铁开发联合打造的TOD开篇作品，在杭州北部新城万象城与玉湖公园交相辉映的繁华之上，凭借“自带众多全维配套”的优势备受市场青睐。

余杭区地铁越秀星缦云渚是一个集居住、商业、教育、休闲等多种功能于一体的高品质住宅项目。

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城北万象城生活圈、越秀地产和杭铁开发双国企背书.......在文化、商业、自然生态并举的大城北，能在这里安家，也是个不错的选择。

【醇熟配套，便捷触手可及】五重园林景观，社区约2000㎡大草坪，入目皆是绿意青葱，呼吸之间皆是清新的空气。

走在约2.4KM专属绿道，一步一景的意趣。

【告别效果图，品质眼见为实】含公建约1.15的低密社区主城难得一见，南向采光，IMAX超宽视野，伴着清风，生活由此向阳而生。

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【实景可鉴，品质一目了然】

买期房只能看样板间和户型图。星缦云渚实景可见，户型结构，楼层视野，房屋品质，社区绿化都可以实地考察。

地铁越秀·星缦云渚|藏在洋房里的低密生活美学

理想的洋房生活不在别处，就藏在星缦云渚的每一寸时光里。

【立面的美学】

星缦云渚采用四面金属一体板，银灰色立面搭配玻璃折射天空之美，将自然光融入生活美学。

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【设计的考量】把关注放在人与社区/人与建筑的关系中，倡导给建筑以生命，让社区更加温暖。

【社区的温度】星缦云渚的洋房首层在15m之上，最低楼层相当于离地5层的高度，畅享开阔舒朗的景观视野。

【低密的栖居】星缦云渚容积率仅约1.15（整盘含公建），在自然低密的生态园林中，随手一拍轻松出片！

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【配套成熟，生活便利无忧】

相比期房承诺的社区配套可能还在图纸上，星缦云渚社区配套已经基本完善，入住就能享受丰富的便捷生活。

星缦云渚，看得见的幸福和稳稳的安全感！

城北核芯·万象城旁·部分远眺玉湖公园51号全景天际屏高层火热加推 争藏从速地铁越秀·星缦云渚 诚邀莅临

【五重园景，邂逅自然诗意生活】

乌桕，娜塔莉，银杏等树木构成的景观园林。足不出户，亦能心旷神怡。

【实景呈现，理想生活触手可及】

立面搭配金属材质的设计，实景远胜效果图。像一场穿越画卷的旅行，让回家成为一种享受。

【完美配套，美好生活面面俱到】小学、幼儿园、邻里中心、星芒市集、体育中心+宠物乐园等全维配套均实景可见，轻松告别单调乏味的社区生活。

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地铁越秀星缦云渚是一个集居住、商业、教育、休闲等多种功能于一体的高品质住宅项目，位于杭州市余杭区核心地段。

随着K11 Select购物艺术中心正式宣布落地杭州城北CBD勾庄板块，与星缦云渚仅一路之隔，这座越秀地产与杭州地铁联袂打造的TOD大盘价值迎来全新跃升。

作为城北CBD核心区罕见的低密大盘，星缦云渚不仅坐拥"万象城+K11 Select"双鼎流商业组合，更被玉湖公园、银泰城等高端配套环伺，形成"2KM黄金生活圈"，以250万级亲民总价，为杭州购房者提供了抢占城市发展红利的绝佳机会。

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基本信息

项目地址：余杭区棕榈路余杭区良渚第二中学东侧约240米

开发商：由杭州地铁与越秀地产联合开发。

物业类型：住宅、商业

产权年限：住宅70年，商业40年

占地面积：164897㎡

总建筑面积：382394.3㎡

容积率：约1.15（含小学、幼儿园等公建配套）

绿地率：35%

规划总户数：1794户

户型面积：建面约97~141㎡洋房，建面约99~121㎡高层。

房源均价：约29090元/㎡（具体价格可能因户型、楼层及购房时间等因素有所差异）。

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在城北CBD核芯，星缦云渚纯粹低密真洋房，却以友好限价姿态，1.15容积率（含公建）

建面约141㎡的空间，是生活的诗意叙事。双主卧套房如私密岛屿，父母安享晚年的静谧，主人收藏时光的从容，各得其所又彼此牵连。

巨幕厅堂将餐客厅与阳台融为一体，阳光在这里肆意流淌，孩子的欢笑、家人的闲谈，在阔境尺度里发酵成温暖的记忆。转角玄关的仪式感，收纳的不只是琐碎，更是对归家的郑重以待。

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建面约128㎡的天地，是阳光与空间的巧妙和弦。三开间朝南，让阳光成为日常的常客，近7米双开间阳台如时光栈道，清晨看朝霞浸染，午后捧书静读，夜晚揽星河入怀。

高得房率让每一寸面积都充满诚意，客餐厅的温馨烟火，卧室的宁静港湾，共同谱写出生活的小确幸。在这里，空间不再冰冷，而是承载着对家的所有温柔想象。

外立面是衡量一个小区品质高低的关键。星缦云渚的主材采用了金属一体板外加局部铝板线条，冰灰色调带来沉稳精美的独特风格，充分诠释未来都市科技感，极具辨识度。大面的横向玻璃，带来大面宽全景视野体验。

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K11选择勾庄并非偶然，而是基于板块"高定位规划"与"资源兑现速度"的综合考量。作为北部新城的核心，勾庄已规划285米的杭州城北第一高楼"玉琮"、中心湖、图书馆、市民中心、总部经济岛、中央公园、城北文化艺术中心、博物馆、体育中心等高规格配套，这些资源正在加速兑现中。

艺术与商业的融合：K11区别于传统商场的核心在于其将艺术、文化和商业完美融合的独特理念。据公开资料显示，K11 Select是K11集团旗下针对新兴城市区域推出的产品线，虽规模略小于标准K11，但仍保留了艺术展览、文化体验等核心元素。未来，星缦云渚业主不仅能便捷享受高端购物体验，更可在家门口参与各类艺术文化活动，提升生活品质与精神享受。

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