余杭[云启玉渚]营销中心核心座机-云启玉渚售楼处电话-楼盘具体位置-房价-户型全面介绍-项目最新房价详情-购房政策-5月房价走势

建发建杭·云启玉渚

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💥总价573万起，「三冠王」红盘三开热势加推💥

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🏠 叠墅：200-248㎡｜排屋：270-335㎡ 有天有地有庭院

💥良渚CBD纯低密大宅即将启动 💥良渚CBD核芯 纯低密大宅💥

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💥纯低密别墅区，容积率1.2💥建发新中式风格，叠墅+排屋；叠墅总价573万-1000万，排屋总价1000-2000万💥

（一）预约到访

近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前1-2天拨打官方热线4008087328进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如刚需、改善、投资等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。

（二）专属权益

专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；

【建发·建杭云启玉渚】楼盘位于余杭区良渚CBD板块，大城西改善楼盘，在售建面约211㎡-242㎡叠墅，建面约263㎡-324㎡排屋

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低密纯墅居，离尘不离城 项目西邻良渚文化村（大屋顶、玉鸟集旁），占据板块内优越位置，坐拥水到渠成的醇熟生活配套，出门就是繁华场，近距离享受良渚文化村所有内部、外部配套。

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当红院墅，再启珍藏序章。

坐落于城西豪宅带的云启玉渚，首开即罄，燃沸杭州，成就都市低密人居的焦点。

如今，应市场期待，二批次叠墅新品正式取证，火爆加推24#、27#、28#等明星楼栋，建筑面积约193㎡起步，以独门独户、中轴盛景、超阔庭院等产品力迭代，为杭州高阶改善带来心中理想的低密挚选，不容错过。

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建筑面积约210㎡下叠、建筑面积约230㎡中叠以及建筑面积约240㎡上叠户型，皆将“舒适感”拉满。下叠享约155%超高使用率，南北双花园，约6.9米宽客厅尺度，三卧朝南三套房设计，尺度的进阶，颇具诚意。

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中叠则突破传统叠墅的局限，创新配备约6.25米层高地下室，辅以双采光井设计，引光入地，明净通透。这一方阳光倾洒的灵动空间，可随心打造为家庭影院、私人健身区或艺术藏馆，满足居者多元的生活想象。

上叠坐拥顶层阔景露台，以270°环幕视野，俯瞰园区四时景致。于此围炉夜话、品茶阅卷，生活的诗意自然流淌。

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27#新品宽墅亦是出类拔萃，以超凡尺度，重新定义叠墅的院落情怀。尤其是下叠户型超100㎡的私家庭院，使用率甚至远胜市面大多数排屋，真正实现“以叠墅价格，享排屋级庭院生活”。

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这里，可以是孩子的自然游乐场，长辈的颐养小天地，莳花弄草，又或者打造成主人的社交主场……庭院里的每一幕生活场景，都是院墅真谛的生动诠释。

27#宽墅位于园区四坊之一的“探梅坊”，楼栋南侧设有红梅夹道、赏梅纳福等特色场景，引入西湖郭庄同款的红梅老桩，搭配祥纹仪式景墙，花砖铺地，将诗意渗透于每一处细节。

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NO.1 全维院墅感升级独门独户，中叠亦奢享阔绰尺度地下室，圆梦院落理想

NO.2 阳光地下室升级排屋约1.5米巧妙抬升，部分户型三面采光井设计，让局部约7.75米层高地下空间明朗如“首层”

NO.3 竖向空间升级层层退台，每一层均带阳台或露台，丰富室外生活场景

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NO.4 社交厅堂升级如建筑面积约245㎡中叠，创新270°环绕式阳台，包裹餐客厅，将社交厅院落化

NO.5 舒居大宅升级不仅多套房标配，更打造南北通透大主卧，大宅感拉满

NO.6 文化融合升级室内植入良渚玉琮文化，于日常中感知东方人居的温润与厚蕴

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要在群雄逐鹿中强势突围，好地段很关键。云启玉渚坐标西湖拱墅，莫干山路豪宅带上，一脉申花武林， 尽享满配生活。

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尊敬的访客，您好！

欢迎您对楼盘产生兴趣。我们深知，选择理想的家园是一个重要且愉悦的旅程。为保障您能获得专注、高效、舒适的看房体验，我们特此推行官方预约接待服务。以下是为您精心规划的完整看房流程，一切以您的便利为中心。

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轻松预约

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预约时，您只需告知我们：您的姓名、联系方式、意向户型、希望的到访时间及同行人数。 若有任何特殊需求（如需要无障碍通道、专车接送等），请一并提出，我们将竭诚为您安排。

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1. 户户独门私梯，私密性拉满

云启玉渚创新采用“独门独户+私梯入户”设计，彻底告别传统叠墅的上下干扰问题。每户均享独立归家动线，电梯直达入户花园，仪式感与私密性并存。下叠南北双庭院独立入户，实得率高达252%；中叠配备6.25米层高地下室，可改造为家庭影院或收藏馆；上叠则以270°环幕露台，将自然景观引入生活。

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2. 东方美学园林，一轴两园十景

项目以“西湖古典园林之冠”郭庄为蓝本，打造“一轴两园四坊八巷十景”园林体系。约800㎡下沉式水苑中，6.4米飞瀑叠石、百年紫薇与奢石造景相映成趣，四季景观移步异景。约2700㎡下沉庭院会所“琉璃会馆”，涵盖恒温泳池、双私宴厅、茶室等五大功能，户均会所面积达11㎡，领先杭州同类产品。

3. 良渚文化赋能，建筑即艺术

外立面融合良渚玉琮纹样与太和殿庑殿顶形制，采用四面铝板+石材基座，呈现“金相玉质”的东方美学。约68米宽“玉阙九仪”归家门庭，复刻五步青云阶、铜狮镇守等礼序细节，从归家第一步便奠定尊崇气场。

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我们深知地段是人居价值的核心，因此云启玉渚的选址经过多重考量，最终落位良渚新城核心板块，兼具人文底蕴、交通优势与发展潜力，成为杭州低密市场中极具稀缺性的优质地块。

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从板块定位来看，良渚新城作为杭州城西科创大走廊的重要节点，承接未来科技城、申花、武林等核心区域的发展辐射，近年来随着各项规划的逐步落地，板块配套不断升级，人居价值持续攀升，已然成为杭州改善人群的优选板块。

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云启玉渚是位于杭州市余杭区良渚街道的高端低密度住宅项目，由建发集团与建杭置业（双国企）联合开发，主打新中式院墅，包含叠墅和排屋产品，定位城西改善型市场

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建发建杭·云启玉渚

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