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杭州拱墅环智科创产业园
用地性质：M1工业用地
用地面积：30618㎡ 容积率：2.0
建筑面积：64080㎡
交付时间：2026年上半年
建筑类型：花园式独栋工业用房
开发主体：杭州市城投集团
☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」
层数：5层
平均租金：1.2元/㎡/天
平均售价：7200元/㎡
单层面积：600㎡/1000㎡/2000㎡
整栋面积：3000㎡/5000㎡/9000/㎡
主导产业：新能源、新材料、智能制造
园区配套：便利餐厅、企业展示中心、多功能厅、共享办公空间、便利店
☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」
在全球能源转型与科技革新的浪潮中，新能源、新材料产业已成为推动经济可持续发展的关键力量。杭州，这座充满创新活力的城市，积极布局新能源、新材料领域，为产业发展奠定了坚实基础。
杭州市在新能源、新材料产业方面有着坚实的发展基础与宏大的规划蓝图。以构建现代化产业体系为目标，杭州全力打造九大标志性产业链，新能源、新材料产业位列其中。通过一系列政策引导与资源投入，推动产业在技术研发、应用推广等方面不断突破。在新能源领域，积极探索太阳能、风能、氢能等多元能源的开发与利用，致力于提升能源利用效率，减少碳排放；在新材料方面，聚焦功能膜材料、高性能金属材料、先进半导体材料等前沿方向，为高端制造业提供核心支撑。
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拱墅区依托大运河数智未来城的独特优势，在新能源、新材料产业发展上成绩斐然。区内形成了浓厚的产业氛围，众多企业在此集聚，协同创新。
在新能源产业中，涵盖了从能源生产到能源应用的多个环节，如智能储能电站、新能源汽车电子组件及设备等领域的企业蓬勃发展；在新材料产业方面，功能膜材料、高性能金属材料等研发生产企业不断涌现，产品广泛应用于电子信息、航☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔
杭州环智科创产业园的新能源与新材料产业发展势头强劲。新能源以绿色能源为核心，在清洁能源领域，太阳能光伏封装胶膜和电池膜等光电膜材料研发进展显著提升转化效率，氢能制氢技术装备研发稳步推进；同时借助人工智能等数字技术融合创新，通过智能区域集控运维中心等建设实现能源高效管理与精准调度，吸引众多上下游企业及机构入驻。
新材料产业方面，石塘片区重点发展的功能膜材料（如光学显示膜、柔性电路板基膜用于电子显示、集成电路等）、高性能金属材料（如高性能铝合金、动力电池铝箔支撑新能源汽车、航空航天产业）、先进半导体材料（涵盖一至三代及配套材料推动半导体升级）、生物材料（医疗诊断治疗应用拓展）、微纳材料（在新型化工、电子信息领域潜力巨大）均呈现蓬勃发展态势。
适配产业空间：园区为新能源、新材料企业精心打造了适配的产业空间。厂房设计充分考虑产业需求，以新能源产业为例，厂房单层面积在800-1000平方米，层数为5层。首层7.2米，可用于成果展示、研发及仓库存储；二层4.2米，适合规模组装；三层及以上3.6米，满足研发与组装的多功能需求，承重方面首层可达2T，标准层为500/800kg，能够满足各类设备的安置要求。
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在政策支持上，杭州市人民政府办公厅的相关政策为产业发展提供了有力保障。“工业上楼” 政策使企业行政办公及生活服务设施用地和建筑面积比例得到提升，实现了生产、生活、生态空间的有机融合，满足企业多元发展需求。市城投集团与拱墅区人民政府签订的合作协议，通过 “五位统” 运作模式，即统一规划、统一拿地、统一开发、统一建设和统一运营，确保了产业发展的高效与有序。
杭州环智科创产业园的新能源、新材料产业，在杭州市与拱墅区的产业优势基础上，凭借自身的产业特色、优质空间与有力政策，正成为新能源、新材料企业投资兴业的理想之选。这里是产业创新的孵化地，是企业发展的加速器，诚挚欢迎各界企业加入，共同开创新能源、新材料产业的辉煌未来，为全球可持续发展贡献力量。
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▰▰ 拱墅 环智科创产业园 花园式独栋 主导产业：新能源、新材料、智能制造▰▰
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